(引用 phiiverson:感觉你的中介有点坑啊上海租金没这么贵啊~~要不就是我太久没回去out了-_-!!! 不过还是建议你多问几家吧。祝一切顺利)这个价位应该是独栋别墅。那片还是有不少环境很好的别墅的。。不过你肯定很久没回了。上海租金每年10%-15%的速度增长，房价大概15%-20%。。[hula (5-25 11:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围着学校周边。教育落实后，选房的区域基本确定。家里人比较多，希望有四个卧房，离地铁近，小区安保要好（家庭安全比较重要，人生地不熟的），离学校近（下雨，下雪孩子不折腾），自己上班不要太远，当然还有价格因素。这些是对房子的理想要求，如果不能达到，就要权衡了。
第一轮筛选（公寓类型的），学校1km内，看了一圈，20年的老小区，安保差些，小区老旧些，小区内各种设施差些，走路到地铁15分钟，但室内合乎要求，4卧，有地暖，价格在2万5左右（包物业，不包车位）。10年左右的小区，安保强，小区设施好（有小朋友的playground，有人车分离区域），走路到地铁10分钟内，4卧，有空调，3万多（包物业，不包车位）。当然还有5年的房子，基本都是4万往上的，压根就没看了。
第二轮筛选，学校3km内，靠地铁站，校车到达区域内，放弃自己公司距离考量。4卧，小区比较安全的，地铁站附近的，2万8左右（包物业）。还没看房子，其它评判不了。但至少此地点已经是外环附近了。
这样的房价让lz咂舌呀，个人体会比较夸张呀。还在筛选当中，但这是比较出乎意料的，个人相信如果放弃一些要求，区域内还是应该有便宜的，如非公寓类型的，或者更老旧些的，估计性价比也不会很好。
目前lz已分别委托3个中介，一个是网上找的，一个是朋友介绍的，一个公司推荐的，基本的回复比较一致，lz觉得还是反应行情了。就这半年租金涨幅比较厉害。
这个只是个案，非代表整个上海行情，可能有偏颇，但是也让lz吃惊。或者对于熟悉上海的筒子们，也可以提些建议。
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[有靓宝的生活 (5-25 12:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]82楼
(引用 youngcy:好文章我也是在考虑，决定join一个起步公司，1000人左右，正在打开中国市场，前期会两国飞，发展好，希望后期可以长驻)在新加坡留有后路吗？如果已经是PR/CZ有了后路的话就大胆地去闯吧。 [本文发送自华新iOS APP] [Sanroi (5-25 12:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]83楼
(引用 有靓宝的生活:找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围...)究竟是哪片你一直没说。。4个卧室需求是硬伤，因为4个卧室的房型不多，基本都是大平层，或者上下2层独栋/联排别墅的房型。250平米左右。
相比3个卧室，主流房型都是140平米左右甚至120平米左右。
这种房型的前提条件就是奢侈。房间要大，客厅要大，等等。
如果实在觉得贵。不如租140平米的3卧，可跟房东协商自己搭一个卧室出来。租金基本减少1/3以上甚至减半。
[hula (5-25 13:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]84楼
(引用 有靓宝的生活:找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。 一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围...)好麻烦，下个搜房网，全国无论哪个城市，哪个小区，价格一目了然不了解的可以去了解一下。[索罗期 (5-25 13:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]85楼
(引用 Sanroi:在新加坡留有后路吗？如果已经是PR/CZ有了后路的话就大胆地去闯吧。)已经sc了不过因为这个公司还和一个银行毁约了。 [本文发送自华新iOS APP] [youngcy (5-25 13:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
(引用 hula:究竟是哪片你一直没说。。4个卧室需求是硬伤，因为4个卧室的房型不多，基本都是大平层，或者上下2层独栋/联排别墅的房型。250平米左右。
...)之前的回帖里有大概提到地铁10号线沿线，水城路站前后两个地铁站附近。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样，160多的3卧的房子，实际使用面积只用110-120平而已。比较难隔间呀。
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[有靓宝的生活 (5-25 16:21, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]87楼
(引用 索罗期:好麻烦，下个搜房网，全国无论哪个城市，哪个小区，价格一目了然不了解的可以去了解一下。)如果单纯看价格网络能解决，就简单多了房子还是要看了，才知道呀。
我朋友回上海，让朋友帮忙租，按所提的条件，找到房子，住了一年，家里大大小小的东西都坏过一遍，自己修，请人修，换掉的状况都有。你说伤神不，一年到期立马搬。
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[有靓宝的生活 (5-25 16:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]88楼
(引用 youngcy:好文章我也是在考虑，决定join一个起步公司，1000人左右，正在打开中国市场，前期会两国飞，发展好，希望后期可以长驻)我就是中新两遍飞了五年多直到父亲健康状况出了问题，下定决心搬回去。
当时除了内部寻找机会，在上海那边也在找工作，哪怕机会没那么好，也是心意已决的回去。
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[有靓宝的生活 (5-25 16:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]89楼
(引用 我爱我家2:楼主可以分享一下么，小弟也在渴望外派的机会LZ package 除了补贴之外，税后能match 或超过 新加坡的么，配偶工作如何解
新加坡低税有时�...)每个人的案例不一样的要回去，一般有三种方式：
1.直接找工作，算本地雇佣，谈好工资待遇，其它基本没啥了。
2.relocation，雇佣关系发生变化，算上海雇佣。这样的状况是公司给一笔allowance，还有一次性搬家安置费，所有人事调整按上海的行情走（每年加薪，升职啥的）然后自己赋税（外国人有很多项目会抵税的，所以大家要多收集发票）。中国的涨薪幅度比较大哦（6-10%）。
3. Secondment，雇佣关系不变，只是上班地点变了。这样的情况公司一般会给补助，搬家安置。医疗，赋税部分由公司承担。但是人事调整按新加坡的行情走。
希望解释你的疑惑咯。
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[有靓宝的生活 (5-25 16:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]90楼
(引用 有靓宝的生活:找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。 一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围...)好的中介是关键xmlzj[yuwu (5-25 16:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]91楼
(引用 有靓宝的生活:之前的回帖里有大概提到地铁10号线沿线，水城路站前后两个地铁站附近。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样...)那是古北附近。。外国人聚集地。。其实上海人看不上那片，离市区远，就是因为外国人公司付租金，租金高。
140多平4室2厅的房型也不少见（大概是3室2厅1书房这种，房间偏小住个小孩没问题）。
160平都隔不出来，只能说你看的房子都太高大上了，不会是一户一电梯吧。[hula (5-25 17:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]92楼
(引用 有靓宝的生活:之前的回帖里有大概提到地铁10号线沿线，水城路站前后两个地铁站附近。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样...)随便搜了一个 22000， 180平 4室2厅http://sh.zu.anjuke.com/fangyuan/43279819
150平的4室2厅的话，18000估计可以拿下。
同一片来讲房租基本和面积成正比。想好自己的budge，然后跟中介说大概多少平的4室就行。[hula (5-25 17:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]93楼
(引用 hula:随便搜了一个 22000， 180平 4室2厅http://sh.zu.anjuke.com/fangyuan/43279819
150平的4室2厅的话，18000估计可以拿下。
同一片来讲房...)会去了解一下谢谢指点。
是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。
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[有靓宝的生活 (5-25 17:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]94楼
(引用 有靓宝的生活:会去了解一下谢谢指点。
是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。)校车古北。。。超贵的
学校有校车的话其实方便很多，都有 bus monitor 看着，比较安全。
LZ可以研究下学校的各条校车线路，说不定可以找到比较好的交叉点。
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[Luckyclover (5-25 18:07, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]95楼
(引用 有靓宝的生活:会去了解一下谢谢指点。 是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。)你一开始没说古北历来古北就是贵，贵，贵。感觉吃东西都要贵。这价钱真不如稍微住远点，买辆车，开车接送孩子，另一半可以搭地铁上班 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (5-25 18:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]96楼
(引用 greenfox:你一开始没说古北历来古北就是贵，贵，贵。感觉吃东西都要贵。这价钱真不如稍微住远点，买辆车，开车接送孩子，另一半可以搭地铁上班)好吧可能一开始方向就错了。
再去看看。
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[有靓宝的生活 (5-25 18:30, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]97楼
(引用 Luckyclover:校车古北。。。超贵的 学校有校车的话其实方便很多，都有 bus monitor 看着，比较安全。 LZ可以研究下学校的各条校车线路，说不定可以找�...)为啥古北的评价都很一致呢会去研究一下校车的路线问题。 [本文发送自华新iOS APP] [有靓宝的生活 (5-25 18:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]98楼
(引用 有靓宝的生活:为啥古北的评价都很一致呢会去研究一下校车的路线问题。)我记得那里很多年前就是日韩人士很多的，十年前在那一带上班就觉得贵，后来搬去浦东后就再没去了。很久以前古北虹桥一带是上海的经济贸易核心地区，陆家嘴是后来才冒出来的。同理，如果你在陆家嘴黄浦江边找房子，也是超贵，一般都是外派人员公司付房租 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (5-25 19:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]99楼
(引用 serena315:国籍是新的话，应该是很多福利都享受不了吧。。比如国内的五险一金，非中国籍，以后的养老啊，医疗啊，这些应该都是问题吧。。)更正一下，外籍人士不能享受公积金，养老保险和医疗保险都可以我在宁波的几位新加坡朋友都是这么交的[唐甬 (5-25 20:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]100楼