求助：买房的费用问题
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作者：虹 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：395) 发表：2008-04-08 17:22:58　 楼主　 关注此帖
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求助：买房的费用问题
请教几位房屋买卖的高人， 在新加坡买房子除了要付首付外， 还需要付那些额外的费用呢， 这些费用大概要多少呢？ 谢谢先！
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-04-08 17:29:29　 2楼
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动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?
还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-04-08 17:33:13　 3楼
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在 aspernet 的大作中提到：
动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧
5000 是指印花税和律师费, 不包括中介费
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作者：虹 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：395) 发表：2008-04-08 18:01:13　 4楼
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在 aspernet 的大作中提到：
动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧
为什么这么问呢？ 谢你的info 先。 有什么网站可以参考这些费用么？
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-04-08 18:07:42　 5楼
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在 虹 的大作中提到：
为什么这么问呢？ 谢你的info 先。 有什么网站可以参考这些费用么？
jurong east不是出了大利好吗? 不升也难啊
具体你问昌昊, 他肯定知道明细
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作者：卷心菜 (等级：17 - 华新水桶，发帖：11914) 发表：2008-04-08 18:12:15　 6楼
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在 aspernet 的大作中提到：
jurong east不是出了大利好吗? 不升也难啊具体你问昌昊, 他肯定知道明细
规划后建造阶段会很乱，不如不住那里。
反正10年后也不知道还会不会在新加坡。
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作者：削竹 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：129) 发表：2008-04-09 14:18:47　 7楼
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在 aspernet 的大作中提到：
动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧
见内
中介费 - 一般1%，付给买方中介。卖方中介费由卖方付。
印花税 -
首180,000 - 1%
第二个180,000 - 2%
之后 - 3%
法律费 - 忘了，几千吧。很多贷款银行会帮忙付。

其他 - 装修，家具。。。

(HDB resale only)
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作者：forumstart (等级：3 - 略知一二，发帖：1062) 发表：2008-04-09 15:02:54　 8楼
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在 卷心菜 的大作中提到：
规划后建造阶段会很乱，不如不住那里。反正10年后也不知道还会不会在新加坡。
如果建筑材料费用持续上涨的话，时间就没谱了
几年前就说要建医院了，现在连个影子都没有
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作者：watercooler (等级：14 - 天人和一，发帖：12846) 发表：2008-04-10 18:01:07　 9楼
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在 卷心菜 的大作中提到：
规划后建造阶段会很乱，不如不住那里。反正10年后也不知道还会不会在新加坡。
同意。
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作者：mynusid (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2008-05-22 13:28:18　 10楼
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在 aspernet 的大作中提到：
jurong east不是出了大利好吗? 不升也难啊具体你问昌昊, 他肯定知道明细
20（？）年前zf就炒这个地方
当大家是傻瓜，但是炼油岛就在对面，想过quality生活的人还是会尽量避免长住那里的。
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作者：晨光之星 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2008-05-22 14:42:55　 11楼
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HDB网站
例如30万的HDB,税费大约5000，中介费3000，律师费2500。共1万左右。

可见HDB网站：

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20Resale%20FlatFees%20Payable%20by%20Buyer?OpenDocument
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作者：大象 (等级：13 - 举世无双，发帖：9150) 发表：2008-05-22 15:11:51　 12楼
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在 mynusid 的大作中提到：
20（？）年前zf就炒这个地方当大家是傻瓜，但是炼油岛就在对面，想过quality生活的人还是会尽量避免长住那里的。
punggol 21 现在好像没声音了。。。
人反正都骗过去了
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作者：与庄共舞 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：406) 发表：2008-05-22 15:16:09　 13楼
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在 大象 的大作中提到：
punggol 21 现在好像没声音了。。。人反正都骗过去了
有啊，最近又重提了，可能一两年之内就破土了。
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-05-22 15:22:44　 14楼
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在 大象 的大作中提到：
punggol 21 现在好像没声音了。。。人反正都骗过去了
想当年的tampines号称要建成east orchard
现在呢，没有建起来， 不过老实讲发展的还可以的
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-05-22 15:23:41　 15楼
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在 与庄共舞 的大作中提到：
有啊，最近又重提了，可能一两年之内就破土了。
昨天新闻上讲
今年就挖河了
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作者：与庄共舞 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：406) 发表：2008-05-22 15:26:48　 16楼
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在 aspernet 的大作中提到：
想当年的tampines号称要建成east orchard现在呢，没有建起来， 不过老实讲发展的还可以的
嗯，东部算是最繁华的地方了。
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作者：与庄共舞 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：406) 发表：2008-05-22 15:27:09　 17楼
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在 aspernet 的大作中提到：
昨天新闻上讲今年就挖河了
太好了，加油！
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-05-22 15:39:10　 18楼
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在 与庄共舞 的大作中提到：
嗯，东部算是最繁华的地方了。
详细地数一下
1) MRT旁三个shopping mall:

Tampines mall
Central square
+ 正在建设中的Asia mall(看起来很不错的样子）

2) 几乎所有银行在tampines都有独立building 或 branch

3) 大型超市购物群： IKEA, Mega Courts, Giant (大到不能再大了）

4) TP

第一座私人组屋虽然还没建好，但是价格恐怕已经翻了一倍。



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作者：丑角 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：991) 发表：2008-05-22 15:47:17　 19楼
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在 aspernet 的大作中提到：
详细地数一下1) MRT旁三个shopping mall: Tampines mall Central square + 正在建设中的Asia mall(看起来很不错的样子） 2) 几乎所有银行在tampines都有独立building 或 branch 3) 大型超市购物群： IKEA, Mega Courts, Giant (大到不能再大了） 4) TP 第一座私人组屋虽然还没建好，但是价格恐怕已经翻了一倍。
私人租屋都没卖完，何来价格翻番?
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作者：aspernet (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5577) 发表：2008-05-22 15:50:05　 20楼
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在 丑角 的大作中提到：
私人租屋都没卖完，何来价格翻番?
没卖完的是文庆的，tampines的是第一座
那时候预订才30多万， 现在比较文庆的价格60万随便卖


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