求助：买房的费用问题请教几位房屋买卖的高人， 在新加坡买房子除了要付首付外， 还需要付那些额外的费用呢， 这些费用大概要多少呢？ 谢谢先！[虹 (4-8 17:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧[aspernet (4-8 17:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 aspernet:动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧)5000 是指印花税和律师费, 不包括中介费[aspernet (4-8 17:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 aspernet:动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧)为什么这么问呢？ 谢你的info 先。 有什么网站可以参考这些费用么？[虹 (4-8 18:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 虹:为什么这么问呢？ 谢你的info 先。 有什么网站可以参考这些费用么？)jurong east不是出了大利好吗? 不升也难啊具体你问昌昊, 他肯定知道明细[aspernet (4-8 18:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 aspernet:jurong east不是出了大利好吗? 不升也难啊具体你问昌昊, 他肯定知道明细)规划后建造阶段会很乱，不如不住那里。反正10年后也不知道还会不会在新加坡。[卷心菜 (4-8 18:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 aspernet:动手这么快, 你是不是看上了jurong east地段?还要付中介费, 印花税, 法律费等, 具体根据房价而不同, 一个200K的房子, 大概是5000左右吧)见内中介费 - 一般1%，付给买方中介。卖方中介费由卖方付。
印花税 -
首180,000 - 1%
第二个180,000 - 2%
之后 - 3%
法律费 - 忘了，几千吧。很多贷款银行会帮忙付。
其他 - 装修，家具。。。
(HDB resale only)[削竹 (4-9 14:18, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
(引用 卷心菜:规划后建造阶段会很乱，不如不住那里。反正10年后也不知道还会不会在新加坡。)如果建筑材料费用持续上涨的话，时间就没谱了几年前就说要建医院了，现在连个影子都没有[forumstart (4-9 15:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 卷心菜:规划后建造阶段会很乱，不如不住那里。反正10年后也不知道还会不会在新加坡。)同意。[watercooler (4-10 18:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 aspernet:jurong east不是出了大利好吗? 不升也难啊具体你问昌昊, 他肯定知道明细)20（？）年前zf就炒这个地方当大家是傻瓜，但是炼油岛就在对面，想过quality生活的人还是会尽量避免长住那里的。[mynusid (5-22 13:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
HDB网站例如30万的HDB,税费大约5000，中介费3000，律师费2500。共1万左右。
可见HDB网站：
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20Resale%20FlatFees%20Payable%20by%20Buyer?OpenDocument[晨光之星 (5-22 14:42, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
(引用 mynusid:20（？）年前zf就炒这个地方当大家是傻瓜，但是炼油岛就在对面，想过quality生活的人还是会尽量避免长住那里的。)punggol 21 现在好像没声音了。。。人反正都骗过去了[大象 (5-22 15:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 大象:punggol 21 现在好像没声音了。。。人反正都骗过去了)有啊，最近又重提了，可能一两年之内就破土了。[与庄共舞 (5-22 15:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 大象:punggol 21 现在好像没声音了。。。人反正都骗过去了)想当年的tampines号称要建成east orchard现在呢，没有建起来， 不过老实讲发展的还可以的[aspernet (5-22 15:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 与庄共舞:有啊，最近又重提了，可能一两年之内就破土了。)昨天新闻上讲今年就挖河了[aspernet (5-22 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 aspernet:想当年的tampines号称要建成east orchard现在呢，没有建起来， 不过老实讲发展的还可以的)嗯，东部算是最繁华的地方了。[与庄共舞 (5-22 15:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 aspernet:昨天新闻上讲今年就挖河了)太好了，加油！[与庄共舞 (5-22 15:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 与庄共舞:嗯，东部算是最繁华的地方了。)详细地数一下1) MRT旁三个shopping mall:
Tampines mall
Central square
+ 正在建设中的Asia mall(看起来很不错的样子）
2) 几乎所有银行在tampines都有独立building 或 branch
3) 大型超市购物群： IKEA, Mega Courts, Giant (大到不能再大了）
4) TP
第一座私人组屋虽然还没建好，但是价格恐怕已经翻了一倍。
[aspernet (5-22 15:39, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
(引用 aspernet:详细地数一下1) MRT旁三个shopping mall: Tampines mall Central square + 正在建设中的Asia mall(看起来很不错的样子） 2) 几乎所有银...)私人租屋都没卖完，何来价格翻番?[丑角 (5-22 15:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 丑角:私人租屋都没卖完，何来价格翻番?)没卖完的是文庆的，tampines的是第一座那时候预订才30多万， 现在比较文庆的价格60万随便卖
[aspernet (5-22 15:50, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]20楼