【房】遇到印度房东,恶心到了
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作者:参悟 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:224) 发表:2019-07-31 21:57:09  楼主  关注此帖评分:
【房】遇到印度房东,恶心到了

自己的房子好了,提前一个月通知房东搬走终止合约,说不可以。另外提议找人顶替,结果房东说不能找人顶替。

他要没收押金,还要把中介费按月份抵扣要求补偿。以前华人房东都很好说话,提前一个月通知就好了。


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作者:寻Q人 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1618) 发表:2019-07-31 22:12:39  2楼
取决于合同
目测楼主合同不是这么写的
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作者:sonatam (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4548) 发表:2019-07-31 22:25:20  3楼
合同怎么写的?按合同办事啊
不行就上小额法庭
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作者:参悟 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:224) 发表:2019-07-31 22:47:53  4楼 评分:
合同怎么写的?按合同办事啊不行就上小额法庭
合同没说不可以转租,但是说转租要经过房东同意,摆明吃定租客了。
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作者:馅饼 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:221) 发表:2019-07-31 22:57:44  5楼
合同没说不可以转租,但是说转租要经过房东同意,摆明吃定租客了。
合同上说转租要经过房东同意
那不是同意你转租是情分 不同意是本分? 你要不同意这条当初可以不签合同 签了不是应该就按合同办事?
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作者:参悟 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:224) 发表:2019-07-31 23:12:01  6楼 评分:
合同上说转租要经过房东同意那不是同意你转租是情分 不同意是本分? 你要不同意这条当初可以不签合同 签了不是应该就按合同办事?
是的,就当买个教训了,
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-07-31 23:33:16  7楼
合同没说不可以转租,但是说转租要经过房东同意,摆明吃定租客了。
楼主对这些太不了解了。。。什么叫没写不可以转租? 没写可以就是不可以,[…]
你签合约前自己不看一看问一问的么? 自己损失了就归咎于对方吃定你,目测对方并没有逼你签吧
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作者:狮子王 (等级:5 - 略有小成,发帖:2046) 发表:2019-07-31 23:53:53  8楼
楼主对这些太不了解了。。。什么叫没写不可以转租? 没写可以就是不可以,[…]你签合约前自己不看一看问一问的么? 自己损失了就归咎于对方吃定你,目测对方并没有逼你签吧
这个中介比较懂 说的没错
Xmlzj
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-01 00:13:50  9楼
这个中介比较懂 说的没错Xmlzj
目测超速小宝宝又荡漾了
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作者:Winiden (等级:3 - 略知一二,发帖:330) 发表:2019-08-01 09:03:34  10楼
我觉得可以去小额法庭吧
作为房东一般可以要求房客赔偿产生的差额
那么这里找到人转租的话没有差额
中介费的确应该扣倒是真的
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作者:一棵大树 (等级:1 - 微不足道,发帖:548) 发表:2019-08-01 09:09:10  11楼
找人顶替你是就这么一说呢,还是已经帮他找好了?
我觉得如果你已经帮他找好了,新房客还能跟他签更长的合同,目测他没有拒绝的必要。

如果你只是说说找人顶替,还得等他或者中介来操办,那他肯定说“NO”
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作者:坡县JPM王子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:157) 发表:2019-08-01 09:15:47  12楼
....
不守规矩惯了 遇到个守规矩的还要骂别人 哈哈哈哈哈 666
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作者:gobacktocn (等级:1 - 微不足道,发帖:394) 发表:2019-08-01 09:37:03  13楼
建议楼主改标题
个人觉得有点过了。我如果是印度朋友,肯定觉得不爽,被冒犯地不是一点儿。
假设你看到本地论坛里有人发“ 遇到PRC租客,恶心到了” 你们会怎么想?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-01 09:40:32  14楼
建议楼主改标题个人觉得有点过了。我如果是印度朋友,肯定觉得不爽,被冒犯地不是一点儿。 假设你看到本地论坛里有人发“ 遇到PRC租客,恶心到了” 你们会怎么想?
这两种标题都不是健康的讨论
得看细节


比如楼主这种属于无知取闹

我也听说过不少屋主无理取闹的

比如东西正常磨损的非要扣押金
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作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2019-08-01 09:47:29  15楼
楼主真惨,2级变1级了
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作者:helloabc (等级:1 - 微不足道,发帖:561) 发表:2019-08-01 10:33:23  16楼
最近流行一棍子打死一片人
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2019-08-01 10:40:33  17楼
好惨一房东
以后我做房东会问,有没有自己买房?买了。 不借。
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作者:humeimei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:136) 发表:2019-08-01 11:00:41  18楼
租客可以随意终止合同吗?
问了中介,房东不能在租金回暖的时候随意坐地起价或者终止合同,在卖房的情况下要连着租约转给新屋主,为何租客就youquan给一个月通知就终止合约呢?
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2019-08-01 11:03:45  19楼
不了解合同都是啥内容
我们签跟房东合同上写的是
最少住满3个月。3个月后双方如果想提前退租,需至少一个月前通知对方。

签过两次合同都是这么写的
我还以为这边合同常态就是这样呢
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作者:春风十里 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:170) 发表:2019-08-01 11:46:02  20楼
楼主以后把自己房子租出去就知道了
租客临时改主意,还是租约里面没有写明一定可以做的事情,屋主同意是情分,不同意是本分,别人没做错啥的。
角度不一样,好好跟人家商量来,不行的话就认了。同时恭喜楼主屋子拿到啦
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