房子二选一的题该怎么解
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-27 21:23:50  楼主  关注此帖
房子二选一的题该怎么解
帮朋友问
#context
同一位置的房子,相邻block,都是角落头,朝向一样。楼层相近,一个20层一个23层。最高38层。
#痛点
1. 房子A:
service yard区域(晒衣服的地方)在两个楼中间,实测无阳光照射。不过风大。晾衣服可能只能靠风干。
2. 房子B:
旁边(很近)正在建BTO,要等到2019年完工。实测打开窗户,噪音很大,粉尘应该也有。
#解释
1. 房A虽然在房B隔壁block,但B属于最边边上挨着BTO建造区域。房A远离BTO建造区域,噪音几乎没有。
2. 房A其他情况都可以,除了这个晒衣服区域没有阳光照射,这个应该是硬伤。
3. 房B其他情况也都可以,除了三五年时间要忍受噪音和粉尘。
4. 朋友家白天喜欢开窗通风,马上也会有小孩。

#结论
请教各位大神,基于以上信息,房A、房B应该怎样抉择?谢谢
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作者:Seven116 (等级:3 - 略知一二,发帖:473) 发表:2024-05-27 21:36:09  2楼
噪音才是硬伤啊

A的问题买个烘干机就能解决

B三五年的噪音直接pass,租房都不要租噪音大的何况买呢。

 

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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-27 21:54:09  3楼
噪音才是硬伤啊A的问题买个烘干机就能解决 B三五年的噪音直接pass,租房都不要租噪音大的何况买呢。   (more...)
A的话,无阳光晒衣服,是一辈子遗憾了…好多家都拿到客厅、房间的窗户去晒被子什么的。
B的话,只忍受三五年就可以。关窗几乎没声音。
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作者:冬至 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:60) 发表:2024-05-27 23:16:02  4楼
是A的话,无阳光晒衣服,是一辈子遗憾了…好多家都拿到客厅、房间的窗户去晒被子什么的。 B的话,只忍受三五年就可以。关窗几乎没声音。
房子不一定住一辈子
可能过几年需求变了,根本不住这儿了呢。
三五年不是很短的时间,何况还喜欢靠窗通风又要有小孩了…
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-27 23:54:35  5楼
房子不一定住一辈子可能过几年需求变了,根本不住这儿了呢。 三五年不是很短的时间,何况还喜欢靠窗通风又要有小孩了…
所以
B的痛点相对来说更难接受吗
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作者:我爱读书 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1891) 发表:2024-05-28 05:05:40  6楼
这题得选b,
没有阳光是大事。
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作者:冬至 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:60) 发表:2024-05-28 07:10:11  7楼
所以B的痛点相对来说更难接受吗
对我来说是这样
选A
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 07:28:27  8楼
噪音才是硬伤啊A的问题买个烘干机就能解决 B三五年的噪音直接pass,租房都不要租噪音大的何况买呢。   (more...)
用过烘干机后,会一直用,没有阳光会是个优点
另外就是如果不是非常必要,可以等等,有很大概率会站岗几年。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 07:31:00  9楼
用过烘干机后,会一直用,没有阳光会是个优点另外就是如果不是非常必要,可以等等,有很大概率会站岗几年。
有小孩了肯定需要用烘干机,
一是干衣服不受天气影响,二是有消毒左右,小人不容易生病。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 07:33:41  10楼
所以B的痛点相对来说更难接受吗
噪音大非常难受的,都接受不了就另外选呗
新加坡这么多房子,接下来经济放缓,不仅房子多,而且价格好。
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作者:pillarcate (等级:2 - 初出茅庐,发帖:86) 发表:2024-05-28 08:53:24  11楼
没太阳根本不是事
噪音才是头疼因素。
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作者:lxl1990 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:277) 发表:2024-05-28 09:07:30  12楼
是我就选B
阳台那边没阳光的房子我在Queenstown见过,觉得非常可怕,整个角落常年不见光,总觉得会发霉,即使自己家收拾干净,邻居家也总有发霉的,不仅仅是烘干衣服的问题

噪音问题个人体会最大的影响是大人睡觉,只要大人睡觉不耽误,其他的基本无所谓,这种不像是楼上楼下装修的噪音,白天不睡懒觉的话噪音基本没啥影响 娃睡眠比大人好多了,最重要还是大人的体验

如果几年后要卖房,噪音这个痛点已经没了,但不见光永远都不见光
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作者:醉笑三万场 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:406) 发表:2024-05-28 09:37:49  13楼
用烘干机的人表示对没阳光这个事情无所畏惧啊
但是想要小孩的话,粉尘和噪音绝对是big no
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2024-05-28 10:26:55  14楼
没有第三套的选择吗..
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 10:37:15  15楼
没有第三套的选择吗..
目前还没找到第三套
Ghim Moh Edge那边,旁边正在建BTO。
四五年停不下来。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 10:41:48  16楼
目前还没找到第三套Ghim Moh Edge那边,旁边正在建BTO。 四五年停不下来。
刚好在附近住过一段时间,
生活并不方便,
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作者:lxl1990 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:277) 发表:2024-05-28 10:45:35  17楼
Edge的楼比link离地铁站更远
走到波那维斯达得15分钟往上

既然如此,两个都掐着地点和硬伤使劲砍价好了,哪个便宜买哪个
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2024-05-28 10:49:53  18楼
我个人会选通风的

可以省钱 , 空调费用低一些, 每年都越来越热

孩子生了老人来,一般都喜欢开窗通风,怕热; 做饭油烟需要通风

孕妇也是怕热 

衣服到了年末也是无法晒。 晒不干。 

有了孩子会比较忙了, 烘干机定时还比较好。 不然晒出去还要记得拿回来, 常常说下雨就下雨。

 

小孩子怕温差大 容易感冒 一般都是 微空调, 通风很重要。 

 

 

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作者:riskhunter (等级:3 - 略知一二,发帖:774) 发表:2024-05-28 11:59:32  19楼
价格也可以考虑考虑
选B,朝向好。噪音双层玻璃一次性解决问题
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作者:寻Q人 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1617) 发表:2024-05-28 12:21:07  20楼
楼主你是不是忘了
B目前除了吵和噪音,还有西晒。bto好了之后这三个问题都没了
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