房子二选一的题该怎么解
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作者:神秘用户 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2024-05-28 12:42:25  21楼
根本不考虑B
噪音的问题真的是很让人烦躁且基本无解。 还别说灰尘是24小时的,对一个即将有新生儿的家庭真的很减分。
3-5年的噪音,只要在家白天就会烦躁,这种日子光是想就够了。

没有阳光直射的service yard,可以晒客厅或者用烘干机。客厅也就是难看点但是没有实际损失,烘干机花点钱而已更简单。是我的话果断选择A
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:08:03  22楼
刚好在附近住过一段时间,生活并不方便,
那学校呢
1km henry park可以加点分么
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:10:05  23楼
楼主你是不是忘了B目前除了吵和噪音,还有西晒。bto好了之后这三个问题都没了
就是要忍受五年
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:11:53  24楼
楼主你是不是忘了B目前除了吵和噪音,还有西晒。bto好了之后这三个问题都没了
不过
看plan 隔壁的BTO建好后就挡住了所有view
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:13:40  25楼
Edge的楼比link离地铁站更远走到波那维斯达得15分钟往上 既然如此,两个都掐着地点和硬伤使劲砍价好了,哪个便宜买哪个
这样
会不会太随意了。
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:14:48  26楼
我个人会选通风的可以省钱 , 空调费用低一些, 每年都越来越热 孩子生了老人来,一般都喜欢开窗通风,怕热; 做饭油烟需要通风 孕妇也是怕热  衣服到了年末也是无法晒。 晒不干。  有了孩子会比较忙了, 烘干机定时还比较好。 不然晒出去还要记得拿回来, 常常说下雨就下雨。   小孩子怕温差大 容易感冒 一般都是 微空调, 通风很重要。      (more...)
这个经验
很有用,感谢
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:17:28  27楼
还有买房这个事
逻辑上是不是:不能着急不能随便将就,但是也得把握当下机会?
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:18:57  28楼
价格也可以考虑考虑选B,朝向好。噪音双层玻璃一次性解决问题
关上窗
其实就基本没声音
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 13:23:12  29楼
那学校呢1km henry park可以加点分么
那边楼下就有个中等大小的超市,也有food court,规模都不大。
过了河对岸热闹些。虽然在地铁边上,也要先坐公交,然后地铁。

henry park的2b还可以,2c很挤吧,好久没有关心了。而且那个位置,真去henry park上学也不方便吧,不管是开车还是走路,都挺绕的。

那边的好处就是背靠私宅区,很开阔,在排水渠边上,锻炼骑脚车很方便。房子也不便宜,现在4房应该接近100w了吧。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 13:35:33  30楼
还有买房这个事逻辑上是不是:不能着急不能随便将就,但是也得把握当下机会?
两个矛盾的要求,就和买东西一样啊,
如果急着用,就不要太在意价格。如果不急,当然慢慢挑。

和普通买东西不同的地方,房子是大钱,虽说长期会涨的,买了就不要关心价格,但是很难做到。如果重复2013,甚至1998年后的价格走势,比如跌30%,是不是依然能坦然面对就很难说了。很多所谓的刚需,在30%的下跌前面,就变成了可以先租房啊。

真要做到你说的两点,需要很深入的研究房子的估值,和整体价格的走势。这样才可以在大趋势的低点,找到低估的房子,迅速出手。一般这个时候,都是经济差了很久,房东求着买家的时候。现在显然不是这样的,而且刚刚过了相反的情况,前几年还是房东主动,买家抢着加价抢房。

个人经验,如果不是非常急着买,尽量不要看房,看多了就忍住不想买,而忘了大势。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 13:36:40  31楼
关上窗其实就基本没声音
白天不在家还好。如果在家,
打桩的时候,那声音隔几栋楼都很响的。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2024-05-28 14:04:32  32楼
价格也可以考虑考虑选B,朝向好。噪音双层玻璃一次性解决问题
没孩子可以的

不通风 会容易生病。。。

 

外加 电费会比较高。 

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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 14:18:30  33楼
那边楼下就有个中等大小的超市,也有food court,规模都不大。过了河对岸热闹些。虽然在地铁边上,也要先坐公交,然后地铁。 henry park的2b还可以,2c很挤吧,好久没有关心了。而且那个位置,真去henry park上学也不方便吧,不管是开车还是走路,都挺绕的。 那边的好处就是背靠私宅区,很开阔,在排水渠边上,锻炼骑脚车很方便。房子也不便宜,现在4房应该接近100w了吧。
嗯对
有没有区域推荐买的
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作者:仗剑天涯 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:200) 发表:2024-05-28 15:23:02  34楼
是我就选B阳台那边没阳光的房子我在Queenstown见过,觉得非常可怕,整个角落常年不见光,总觉得会发霉,即使自己家收拾干净,邻居家也总有发霉的,不仅仅是烘干衣服的问题 噪音问题个人体会最大的影响是大人睡觉,只要大人睡觉不耽误,其他的基本无所谓,这种不像是楼上楼下装修的噪音,白天不睡懒觉的话噪音基本没啥影响 娃睡眠比大人好多了,最重要还是大人的体验 如果几年后要卖房,噪音这个痛点已经没了,但不见光永远都不见光
选A
人家说只是yard晒不到阳光
其它全部ok

平时我家衣服也很少放太阳下暴晒…


喜欢的话,买电动晾衣架都有紫外线灯杀菌
简单方便
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 15:58:24  35楼
嗯对有没有区域推荐买的
每个人的情况都不一样,
适合你的才是好的选择。或者说,每个房子都有它适合的买家。

你如果心里没有底,可以把自己的情况说说看,让大家看看那些房子合适,或者说要避免那些坑。
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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1110) 发表:2024-05-28 16:03:14  36楼
根本不考虑B噪音的问题真的是很让人烦躁且基本无解。 还别说灰尘是24小时的,对一个即将有新生儿的家庭真的很减分。 3-5年的噪音,只要在家白天就会烦躁,这种日子光是想就够了。 没有阳光直射的service yard,可以晒客厅或者用烘干机。客厅也就是难看点但是没有实际损失,烘干机花点钱而已更简单。是我的话果断选择A
义顺胡姬园公寓一单位的烘干机失火,一人送院
义顺胡姬园公寓一单位的烘干机失火,约50名居民被疏散,一人因吸入浓烟送院救治。

《联合早报》星期二(5月28日)早上报道,义顺81街的胡姬园公寓(Orchid Park Condominium)第8座传出火警。
新加坡民防部队星期二下午在脸书贴文说,当局在早上11时40分接到通报。消防员到场后发现三楼的一个单位失火。来自义顺消防局和宏茂桥消防局的消防员,破门进入失火单位灭火。
民防部队指出,失火时没有人在单位内,火患涉及单位内的一台烘干机和一台洗衣机,消防员随后用一支水枪将火势扑灭。
作为安全措施的一部分,新加坡警察部队和民防部队疏散约50名居民。一人因吸入浓烟被送往新加坡中央医院治疗。

初步调查显示,火患相信是烘干机电流短路引起的。
民防部队提醒公众,切勿让电插座负荷过量;定时检查电线,更换陈旧或破损的电线;没有使用电器时,切记关掉电源;勿把电线放在地毯下或靠近发热物品;使用带有安全标志的电器和电源插头;勿让电池或设备在无人看管的情况下长时间或过夜充电。
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作者:togaf8 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:538) 发表:2024-05-28 16:10:21  37楼
根本不考虑B噪音的问题真的是很让人烦躁且基本无解。 还别说灰尘是24小时的,对一个即将有新生儿的家庭真的很减分。 3-5年的噪音,只要在家白天就会烦躁,这种日子光是想就够了。 没有阳光直射的service yard,可以晒客厅或者用烘干机。客厅也就是难看点但是没有实际损失,烘干机花点钱而已更简单。是我的话果断选择A
选A
晒不到太阳不是什么大事儿
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 19:24:57  38楼
附上图片
终于找到怎样添加图片了…

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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2024-05-28 19:45:23  39楼
义顺胡姬园公寓一单位的烘干机失火,一人送院义顺胡姬园公寓一单位的烘干机失火,约50名居民被疏散,一人因吸入浓烟送院救治。 《联合早报》星期二(5月28日)早上报道,义顺81街的胡姬园公寓(Orchid Park Condominium)第8座传出火警。 新加坡民防部队星期二下午在脸书贴文说,当局在早上11时40分接到通报。消防员到场后发现三楼的一个单位失火。来自义顺消防局和宏茂桥消防局的消防员,破门进入失火单位灭火。 民防部队指出,失火时没有人在单位内,火患涉及单位内的一台烘干机和一台洗衣机,消防员随后用一支水枪将火势扑灭。 作为安全措施的一部分,新加坡警察部队和民防部队疏散约50名居民。一人因吸入浓烟被送往新加坡中央医院治疗。 初步调查显示,火患相信是烘干机电流短路引起的。 民防部队提醒公众,切勿让电插座负荷过量;定时检查电线,更换陈旧或破损的电线;没有使用电器时,切记关掉电源;勿把电线放在地毯下或靠近发热物品;使用带有安全标志的电器和电源插头;勿让电池或设备在无人看管的情况下长时间或过夜充电。
这个大概率和烘干机没有关系,
我猜大概率是电线老化造成了短路,再加上空气开关失灵,没有及时切断电源。本地老旧组屋很普遍。其实政府应该定期更换空气开关,检测电线是否漏电,而不是推给住户。很多人没有这方面的基本常识。
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作者:冬至 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:60) 发表:2024-05-29 18:52:46  40楼
附上图片终于找到怎样添加图片了… (more...)
其实吧
如果一直纠结不下,不如再看看别的。不然可能选哪个以后都会觉得遗憾
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