【房】房屋买卖律师
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作者:sgod88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:19) 发表:2020-10-03 19:04:14  楼主  关注此帖
【房】房屋买卖律师
马上要交易了,有推荐的律师吗?公寓的律师费大概是多少呢?谢谢
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2020-10-03 21:01:23  2楼
2500左右吧
最低大概2200
高的也就2600/2700?
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2020-10-03 21:18:06  3楼
copy一个别人的回答
网上搜的

公寓还是组屋?
我一般用Attorneys Inc. LLC.,公寓200万以内,$2300包GST
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2020-10-03 21:22:01  4楼
另外还听闻一个PKWA的律师楼
价格低于市场价

自己网上搜下,打电话问问价格。
再决定
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20601) 发表:2020-10-04 13:15:40  5楼
copy一个别人的回答网上搜的 公寓还是组屋? 我一般用Attorneys Inc. LLC.,公寓200万以内,$2300包GST
这家慎重...
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2020-10-04 18:41:23  6楼
我说下我的做法
问一个最近买公寓的朋友(最近指的是最近两三年内都行)
让他提供他当时用的律师的电话号码给你
直接打电话过去,或者whatsapp联系。
说我已经签了OTP。准备拿哪个银行的贷款。问他能不能提供legal service。怎么收费。
通常对方看到你已经签OTP。一个周左右就能拿下你的case。
就会报价很合理。而且你直接找他,省去了agent/banker介绍过去的introducer reward (数目在200-300?)。
这个阶段你也可以还价一下。我感觉100-200的还价空间肯定有的。

我最近问的一个报价是2300全包。

那么需要注意的点有两个:
1)每个银行有自己长期合作的律师行。所以你要确定了自己的贷款银行,然后看对方能不能做这个银行的业务。
如果你还没确定要用哪家银行的贷款(没做最后决定),那就问下都有哪些银行对方可以做。我最近联系的这个,四五家我感兴趣的银行都可以做。
2)在询问收费的时候,律师费中会有一个500的印花税。另外就是一个gst了(小数目)。
问清楚全包的价格,包含了这两项。不然以后他再提出印花税让你出啥的,就会增加你的成本。

除了这种方法外,你还可以让中介或者banker推荐律师给你。我最近联系的3个banker。不同的银行。
banker 1。 我让他给我推荐一个律师,收费最低的。他说大概2300应该能找到。我说我知道有朋友做到2200的。他说我可以接着和律师谈。
banker 2。他说2500,说他们银行合作的律师都是收费比较高的。不知真假姑且信他。
banker 3。说2600,说律师费要我自己跟律师谈。他可以推荐律师给我,让我自己谈律师费,谈到多少是多少。
给我一种错觉,不同银行他们用的律师行档次不同,所以收费不同。
但其实我自己联系了朋友用的这个律师,他说收费和bank没有任何关系。不管我选哪个银行,在他这里收费都是一样的。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2020-10-04 19:27:25  7楼
copy一个别人的回答网上搜的 公寓还是组屋? 我一般用Attorneys Inc. LLC.,公寓200万以内,$2300包GST
沙发 事逼律所 你懂的
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2020-10-04 21:00:37  8楼
沙发 事逼律所 你懂的
嗯。这个答案是网上随便搜的。不负责任。只是说下价位。
我用的是其他律师事务所

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作者:seanjin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:5) 发表:2020-10-04 22:12:27  9楼
再考虑这家
能说说为什么需要慎重吗?
我问了几家, 这家报价最便宜
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2020-10-04 22:57:42  10楼
再考虑这家能说说为什么需要慎重吗? 我问了几家, 这家报价最便宜
通常最便宜都要付出点代价
比如你得随时standby


而不是交代完就零操心了
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