华新 - 弱弱问下resale hdb5年mop内可以申请EC么?

弱弱问下resale hdb5年mop内可以申请EC么?

之前在网上以及中介曾经说过买二手HDB如果不拿政府补助的话,在5年MOP内是可以申请买新的EC的,只要EC建好的时候已经过了5年MOP就行.前两天打电话去HDB hotline问也是这样的.结果后来发邮件去问却回复说申请EC也得等到5年MOP之后.现在已经晕了

HDB的回复如下:

...... Therefore, you and your essential ocuppiers, if any, have not met the 5-year MOP of your flat to buy a private property and also not eligible to apply for an EC unit at this juncture.

For application to buy EC unit from developer, the applicant must have met the MOP of his current flat. Please note that this is one of the eligibility criteria for EC application.
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2015-10-23 22:00:04。

愿生如夏花之绚烂，死如秋叶之静美~

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ec top时候hdb满五年mop目测是无害的

btw老hdb要在规定时间卖掉哦

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其实我们中介不鼓励买家问hdb这个问题，

因为我们已经非常清楚，你们在showflat,相信中介已经解释过了，只要resale hdb 没有拿cpf housing grant, 是可以提早申请的，只要确保拿ec钥匙的时候满5年mop,甚至说如果到时还差3个月左右的时间都有可能在申请ec的时候被批准，这都要看发展商要不要帮你appeal, 然后才看hdb 要不要approve. 只要申请通过，你就大胆的买ec, 如果不通过，也会把booking fee退给你。不用担心

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可以申请没拿补助就可以

只要EC TOP的时候你的 HDB mop 过就行

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我拿了grant，在第四年的申请的EC

写信给HDB，说一些理由，证明换房子对你的生活质量的提高是必要的，可以申请waive，我的成功了

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如果没拿补助之前的，是可以申请的。

身边有成功的例子的

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在 Siriusz 的大作中提到：

我拿了grant，在第四年的申请的EC写信给HDB，说一些理由，证明换房子对你的生活质量的提高是必要的，可以申请waive，我的成功了

好聪明！

email一定写得催人泪下吧？哈哈

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在 vickychen 的大作中提到：

好聪明！email一定写得催人泪下吧？哈哈

也不是了，我家人口的确有点多。

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在 DengWei 的大作中提到：

其实我们中介不鼓励买家问hdb这个问题，因为我们已经非常清楚，你们在showflat,相信中介已经解释过了，只要resale hdb 没有拿cpf housing grant, 是可以提早申请的，只要确保拿ec钥匙的时候满5年mop,甚至说如果到时还差3个月左右的时间都有可能在申请ec的时候被批准，这都要看发展商要不要帮你appeal, 然后才看hdb 要不要approve. 只要申请通过，你就大胆的买ec, 如果不通过，也会把booking fee退给你。不用担心

請問

那要是買的二手組屋，沒拿CPF housing grant，5年後買EC，首付的最低要求還是20%-30%嗎？還是沒還完組屋的bank loan的情況下要給50%首付？

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在 DengWei 的大作中提到：

拿Proximity Housing Grant (PHG) 津贴算不算呢？

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在 crazylion 的大作中提到：

請問那要是買的二手組屋，沒拿CPF housing grant，5年後買EC，首付的最低要求還是20%-30%嗎？還是沒還完組屋的bank loan的情況下要給50%首付？

买ec，因为一定要卖组屋，

ec的贷款还是按照第一套，最多80%的贷款计算。能贷到不能贷到就看你的年龄和薪水。不然有二手组屋uob,ocbc可以考虑bridging loan,或者直接选择deffer payement scheme.

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在火猴的大作中提到：

拿Proximity Housing Grant (PHG) 津贴算不算呢？xmlzj

我印象中只要拿housing loan都要等5年

才可以申请，但是如果只差3～6个月，很大机会会被批准申请ec,并不是不可以考虑的。

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在 DengWei 的大作中提到：

买ec，因为一定要卖组屋，ec的贷款还是按照第一套，最多80%的贷款计算。能贷到不能贷到就看你的年龄和薪水。不然有二手组屋uob,ocbc可以考虑bridging loan,或者直接选择deffer payement scheme.

Correct me if I were wrong

在HDB的EC Eligibility網頁上：
under Property Ownership: You have not bought a new HDB/ DBSS flat or EC, or received a CPF Housing Grant before; or, have only bought 1 of these properties/ received 1 CPF Housing Grant thus far.
and under Can I get a new EC if I used to/ still own an HDB flat, DBSS flat, or EC? in the bottom: HDB resale flat bought using a CPF Housing Grant (only applies to first-timer applicants)
我一直認為是說公民買了resale的HDB，可以不用賣，還有資格申請EC，只是不清楚這個“using a CPF Housing Grant”是不是必須，而且只能一個

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在 crazylion 的大作中提到：

Correct me if I were wrong在HDB的EC Eligibility網頁上： under Property Ownership: You have not bought a new HDB/ DBSS flat or EC, or received a CPF Housing Grant before; or, have only bought 1 of these properties/ received 1 CPF Housing Grant thus far. and under Can I get a new EC if I used to/ still own an HDB flat, DBSS flat, or EC? in the bottom: HDB resale flat bought using a CPF Housing Grant (only applies to first-timer applicants) 我一直認為是說公民買了resale的HDB，可以不用賣，還有資格申請EC，只是不清楚這個“using a CPF Housing Grant”是不是必須，而且只能一個

如下：

1. 公民买resale, 再买新的ec, 一定要卖resales hdb. 如果买已经满5年的二手ec, 就可以同时保留resale hdb.

2. 只有买resale hdb和 new EC 的1st timer 才有机会申请housing grant, 也只能有一次机会而已。bto/dbss /sales if balance flat 的买家是没有这个福利的。

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在 DengWei 的大作中提到：

如下：1. 公民买resale, 再买新的ec, 一定要卖resales hdb. 如果买已经满5年的二手ec, 就可以同时保留resale hdb. 2. 只有买resale hdb和 new EC 的1st timer 才有机会申请housing grant, 也只能有一次机会而已。bto/dbss /sales if balance flat 的买家是没有这个福利的。

多謝回复

清楚多了！

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在 crazylion 的大作中提到：

多謝回复清楚多了！

不客气

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在 DengWei 的大作中提到：

我印象中只要拿housing loan都要等5年才可以申请，但是如果只差3～6个月，很大机会会被批准申请ec,并不是不可以考虑的。

请问买BTO不满5年也是同理吗？

假如差9个月的样子，appeal成功机会大么？