新加坡租房注意事项 - 整套组屋,公寓,排屋。
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房产车市
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作者:
jinianmy31
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:937)
发表:2017-03-08 18:56:07 61楼
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在 DengWei 的大作中提到:
这个需要给定金前和屋主商谈,并且最终有文字记录。不然屋主有权从租约开始前天晚上交钥匙。 大部分屋主都会给3-7天的grace period
grace period就是说提前拿钥匙但是租约还没开始这段嘛?
以为中介可以帮忙开一下门的,原来说法这么多,多谢邓老板啦
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作者:
jinianmy31
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:937)
发表:2017-03-08 18:56:45 62楼
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在 流风回雪 的大作中提到:
这完全看对方人了大部分坡人中介都不会给开的。 关于装网络,如果是Netlink下来检查线路的那一次是不用进门的,如果是Singtel/Starhub来开通就需要进门了,尽量把这次安排在你们交接之后。
嗯嗯 受教了
多谢多谢哈 这么久的帖子被我翻出来 真是不好意思
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流风回雪
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:646)
发表:2017-03-08 22:05:03 63楼
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在 jinianmy31 的大作中提到:
嗯嗯 受教了多谢多谢哈 这么久的帖子被我翻出来 真是不好意思
惭愧,才发现主贴是很久以前的了
:)
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作者:
Lucialu
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2 - 初出茅庐
,发帖:119)
发表:2017-03-08 22:50:47 64楼
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在 房产博士 的大作中提到:
这个水电费rebate是给公民屋主的,租客是公民应该没有。有rebate的话,水电费账单上会自动扣除
租客是公民,水电费单在租客名下有rebate
如题
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DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9035)
发表:2017-03-09 08:04:56 65楼
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在 jinianmy31 的大作中提到:
grace period就是说提前拿钥匙但是租约还没开始这段嘛?以为中介可以帮忙开一下门的,原来说法这么多,多谢邓老板啦
是的,
可以要求3-7天免租期,方便清理,搬家等事宜。大部分屋主都没问题的。
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作者:
jinianmy31
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7 - 出类拔萃
,发帖:937)
发表:2017-03-09 09:12:20 66楼
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在 DengWei 的大作中提到:
是的,可以要求3-7天免租期,方便清理,搬家等事宜。大部分屋主都没问题的。
多谢多谢
这就放心啦
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elias
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:5)
发表:2017-10-02 11:05:44 67楼
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好贴,学习了
要租整套HDB,看到这个帖子觉得了解了很多知识,多谢楼主了
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作者:
wangjileya
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2280)
发表:2017-10-02 11:16:40 68楼
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排屋也是八个?
为什么我看到我们这里有人把房子租给一批外劳,肯定不止八个,看起来都是宿舍了。但是人家房子也很大的说,也只能住八个?
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wangjileya
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2280)
发表:2017-10-02 11:17:17 69楼
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排屋是landed?如果不是当我没问,我理解错误。
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lemoncon
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3 - 略知一二
,发帖:1367)
发表:2017-10-04 16:09:28 70楼
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超棒的帖子!
强马!多谢邓老板分享
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大大大大米饭
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2 - 初出茅庐
,发帖:26)
发表:2017-10-04 16:28:42 71楼
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想问一下
租的HDB木地板(非实木)因为下暴雨没有及时关窗浸水了,干了之后接口处都翘起来了,一层一层像纸一样。。。需要现在跟屋主说让他找人维修/重做还是将来交房让他从押金里扣重做地板的钱? 请问这部分维修的钱大概要怎么算?应该是租客全部负责吗? 谢谢
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南洋暴雪
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2818)
发表:2017-10-04 16:49:33 72楼
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借宝地提一个澄清、一个建议和一个问题
澄清:没交stamp duty不是合同无效。合同还是有效的,只是法庭不承认这份证据而已。
建议:一定要读合同。一定要读合同。一定要读合同。楼主给的信息是市场“惯例”。我见过不少合同条款和惯例有偏差甚至正好相反。一定要读清楚合同约定的条款。读不懂的合同千万不要签。你自己随便签后果自负,律师法官都帮不了你。
问题:新加坡Airbnb合法了?
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yangyang17
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:687)
发表:2017-10-04 17:41:33 73楼
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请问
如果整套租的HDB,想要再续约,双方各自有中介,但租客这边的中介感觉一直打酱油只是签约的时候出现了,租房期间也是租客和屋主中介直接联系的。
再续约的时候,是否可以跳过租客中介,直接跟屋主中介协商。
谢谢。
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开始了
(等级:
6 - 驾轻就熟
,发帖:2449)
发表:2017-10-04 17:46:14 74楼
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在 南洋暴雪 的大作中提到:
借宝地提一个澄清、一个建议和一个问题澄清:没交stamp duty不是合同无效。合同还是有效的,只是法庭不承认这份证据而已。 建议:一定要读合同。一定要读合同。一定要读合同。楼主给的信息是市场“惯例”。我见过不少合同条款和惯例有偏差甚至正好相反。一定要读清楚合同约定的条款。读不懂的合同千万不要签。你自己随便签后果自负,律师法官都帮不了你。 问题:新加坡Airbnb合法了?
的确,很多时候签文件的时候都没有仔细读
都以为是standard contract。
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北葵向暖8601
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:11)
发表:2017-10-12 22:05:53 75楼
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在 房产博士 的大作中提到:
物业费取决于组屋大小,5房式大约60多新币
如国不是屋主,物业费的账单会放名字吗?
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grado
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:55)
发表:2017-10-30 11:48:22 76楼
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新加坡租房
内容可参考:
http://yu-xiang.org/house-rental-singapore/
另外,楼主要做我的经纪帮我租房么?
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DengWei
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:9035)
发表:2017-10-30 15:47:55 77楼
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在 grado 的大作中提到:
回复更多新加坡租房内容可参考: http://yu-xiang.org/house-rental-singapore/ 另外,楼主要做我的经纪帮我租房么? (more...)
我现在只做整套出租,
租房不好做,依旧还是租客市场,有些房源租了1个半月都没租出去
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2 - 初出茅庐
,发帖:55)
发表:2017-10-30 17:05:03 78楼
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那我就努点力,再买个公寓。然后屋子给你出租。
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