【房】HDB组屋现在居然这么难卖了?
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作者:
ybhcd
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1192)
发表:2018-04-03 16:52:42 61楼
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在 二荆条 的大作中提到:
一直没搞懂,这个是怎么操作的对父母和娃的身份有什么要求,税怎么算呢
具体没经验,据说是按照娃身份来收税,如果孩子
好处是可以避免absd,坏处是必须全款
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笑天
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8 - 融会贯通
,发帖:9295)
发表:2018-04-03 18:39:19 62楼
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在 ybhcd 的大作中提到:
具体没经验,据说是按照娃身份来收税,如果孩子好处是可以避免absd,坏处是必须全款
麻烦
就不简单
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dn78
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2 - 初出茅庐
,发帖:22)
发表:2018-04-03 20:12:03 63楼
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在 熊维妮 的大作中提到:
亏本45000卖了不想2头交贷款。 还有想立即搞清楚搬家。所以降价卖,2天卖出。心理建设了2天吧。
厉害
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二荆条
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:3445)
发表:2018-04-03 20:15:12 64楼
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在 ybhcd 的大作中提到:
具体没经验,据说是按照娃身份来收税,如果孩子好处是可以避免absd,坏处是必须全款
全款
嗯……估计会这么干的不会有很多人了
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ybhcd
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1192)
发表:2018-04-03 20:20:33 65楼
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在 二荆条 的大作中提到:
全款嗯……估计会这么干的不会有很多人了
咳咳,几个mil是问题吗?
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二荆条
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:3445)
发表:2018-04-03 20:22:32 66楼
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在 ybhcd 的大作中提到:
咳咳,几个mil是问题吗?
颤抖
扶墙出
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ybhcd
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4 - 马马虎虎
,发帖:1192)
发表:2018-04-03 21:01:24 67楼
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在 二荆条 的大作中提到:
颤抖扶墙出
我说的是lz……
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hdhxt
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2 - 初出茅庐
,发帖:77)
发表:2018-04-03 21:08:50 68楼
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在 ybhcd 的大作中提到:
掐指一算,妹子这房本来不想卖吧……为啥不以娃的名义by trust买套呢?
为啥不想卖?
请教大神,怎么以娃的trust买房?trust的ABSD怎么算。
另外,不是妹子。。。
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hdhxt
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2 - 初出茅庐
,发帖:77)
发表:2018-04-03 21:09:27 69楼
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在 二荆条 的大作中提到:
但是你可以住公寓拿另一个公寓收租金
谢谢
这么看得起楼主,也祝你早日实现,哈哈
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hdhxt
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2 - 初出茅庐
,发帖:77)
发表:2018-04-03 21:11:05 70楼
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在 ybhcd 的大作中提到:
具体没经验,据说是按照娃身份来收税,如果孩子好处是可以避免absd,坏处是必须全款
必须全款这个
荷包所限,负担不起。。对于有钱人来说倒是个新玩法
我房子是必须卖的,因为想换公寓,不卖的话买不了。
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babypapaya
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2 - 初出茅庐
,发帖:146)
发表:2018-04-04 11:33:01 71楼
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在 paaanda 的大作中提到:
郊区是哪里呀?
yishun
住久了觉得也蛮不错的地儿
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howardhoho
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2 - 初出茅庐
,发帖:23)
发表:2018-04-06 09:36:30 72楼
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房子市场太烂
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Garceye
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2 - 初出茅庐
,发帖:156)
发表:2018-04-06 18:16:34 73楼
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在 salaru 的大作中提到:
亏本7万卖的坐标榜鹅,两周卖出,本人是房产中介,要尊重市场。谁怪自己当初不懂挑...同学的房子和我同时期买的,买在大巴窑、一天帮他卖出去赚了3万5,地点楼层还有楼龄都很重要
榜鹅的靠近地铁站吗
看了一些靠近地铁站的价格都不低呢
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salaru
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:627)
发表:2018-04-06 22:51:28 74楼
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在 Garceye 的大作中提到:
榜鹅的靠近地铁站吗看了一些靠近地铁站的价格都不低呢
不是特别近,走路12分钟
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颖州人氏xyc
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:676)
发表:2018-04-08 00:46:19 75楼
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在 hdhxt 的大作中提到:
。。。cbd边缘是绿线另一个方向,三四站到raffles place那种。。的确有个弱点是楼层低,可以接受砍价的,不过连出价的人都没,心里拔凉拔凉的
那就是tiong bahru了 那里房子应该很好卖的啊?难道不是
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kedou666
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:111)
发表:2018-04-17 23:20:49 76楼
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在 salaru 的大作中提到:
是的政府已经给出明确信号HDB是用来住的不是用来投资的,所以未来不会有很好的涨幅空间,加上对HDB出租的各种约束,拿在手里还要交ABSD不是好选择。有条件就卖HDB买公寓,如果现金充值夫妻两个人都可以贷款,就一套自住一套投资。
卖组屋买公寓?
最近一直考虑这个问题呢。一套组屋已还完贷款,一人名下,靠近市中心,现带租约2年,配偶一人又买了个偏远地区的公寓自住。但不是学区房,孩子过几年要小学抽签了,想买个学区房,手上的现金买第三套房,很吃紧,卖了组屋再买一个公寓,现金才足够。但是组屋租金回报率高,靠它养公寓贷款呢,而且组屋很老,楼层也低,估计卖不出好价格。所以现在纠结到底要不要卖掉组屋买公寓,还是再攒两年钱,交10%的印花税,买第三套房。
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呼呼怪
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:1647)
发表:2018-04-18 08:01:45 77楼
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在 kedou666 的大作中提到:
卖组屋买公寓?最近一直考虑这个问题呢。一套组屋已还完贷款,一人名下,靠近市中心,现带租约2年,配偶一人又买了个偏远地区的公寓自住。但不是学区房,孩子过几年要小学抽签了,想买个学区房,手上的现金买第三套房,很吃紧,卖了组屋再买一个公寓,现金才足够。但是组屋租金回报率高,靠它养公寓贷款呢,而且组屋很老,楼层也低,估计卖不出好价格。所以现在纠结到底要不要卖掉组屋买公寓,还是再攒两年钱,交10%的印花税,买第三套房。
卖了偏远地区公寓买学区房
这不是更可行吗?
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loveking
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2 - 初出茅庐
,发帖:401)
发表:2018-04-18 08:31:03 78楼
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在 kedou666 的大作中提到:
卖组屋买公寓?最近一直考虑这个问题呢。一套组屋已还完贷款,一人名下,靠近市中心,现带租约2年,配偶一人又买了个偏远地区的公寓自住。但不是学区房,孩子过几年要小学抽签了,想买个学区房,手上的现金买第三套房,很吃紧,卖了组屋再买一个公寓,现金才足够。但是组屋租金回报率高,靠它养公寓贷款呢,而且组屋很老,楼层也低,估计卖不出好价格。所以现在纠结到底要不要卖掉组屋买公寓,还是再攒两年钱,交10%的印花税,买第三套房。
为啥不卖了这个偏远地区的公寓 去买一个好位置的
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作者:
wg1208
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2 - 初出茅庐
,发帖:56)
发表:2018-04-18 11:23:36 79楼
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现在人少
很多人都回国内发展了。
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作者:
kedou666
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:111)
发表:2018-04-19 23:56:41 80楼
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在 loveking 的大作中提到:
为啥不卖了这个偏远地区的公寓 去买一个好位置的
偏远地区的公寓搬过去才半年
买了也不到4年,要卖还得交税。
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