卖组屋买公寓？
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-04-17 23:20  更多评分:

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最近一直考虑这个问题呢。一套组屋已还完贷款，一人名下，靠近市中心，现带租约2年，配偶一人又买了个偏远地区的公寓自住。但不是学区房，孩子过几年要小学抽签了，想买个学区房，手上的现金买第三套房，很吃紧，卖了组屋再买一个公寓，现金才足够。但是组屋租金回报率高，靠它养公寓贷款呢，而且组屋很老，楼层也低，估计卖不出好价格。所以现在纠结到底要不要卖掉组屋买公寓，还是再攒两年钱，交10%的印花税，买第三套房。
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【房】HDB组屋现在居然这么难卖了? － hdhxt 　2018-04-02 16:48 (501 bytes , 14504reads )
额 － dragon7896 　2018-04-20 17:10 (8 bytes , 32reads )
现在人少 － wg1208 　2018-04-18 11:23 (22 bytes , 26reads )
房子市场太烂 － howardhoho 　2018-04-06 09:36 (12 bytes , 43reads )
掐指一算，妹子这房本来不想卖吧…… － ybhcd 　2018-04-03 16:13 (32 bytes , 41reads )
为啥不想卖？ － hdhxt 　2018-04-03 21:08 (72 bytes , 30reads )
一直没搞懂，这个是怎么操作的 － 二荆条 　2018-04-03 16:20 (38 bytes , 28reads )
具体没经验，据说是按照娃身份来收税，如果孩子 － ybhcd 　2018-04-03 16:52 (34 bytes , 36reads )
必须全款这个 － hdhxt 　2018-04-03 21:11 (98 bytes , 36reads )
全款 － 二荆条 　2018-04-03 20:15 (34 bytes , 26reads )
咳咳，几个mil是问题吗？ － ybhcd 　2018-04-03 20:20 (0 bytes , 26reads )
颤抖 － 二荆条 　2018-04-03 20:22 (6 bytes , 27reads )
我说的是lz…… － ybhcd 　2018-04-03 21:01 (0 bytes , 25reads )
麻烦 － 笑天 　2018-04-03 18:39 (8 bytes , 24reads )
确实比去年底还低了至少10% － babypapaya 　2018-04-03 13:37 (60 bytes , 32reads )
郊区是哪里呀？ － paaanda 　2018-04-03 16:19 (0 bytes , 29reads )
yishun － babypapaya 　2018-04-04 11:33 (24 bytes , 20reads )
http://bbs.huasing.net/sForum/zbbs.php?B=172_14253164 － hdhxt 　2018-04-03 12:15 (34 bytes , 49reads )
更新一下 － hdhxt 　2018-04-03 11:53 (169 bytes , 41reads )
红山 5年的新组屋 114平方。那至少要90几万啊 － Boonlay_zufang 　2018-04-03 13:54 (0 bytes , 28reads )
不卖组屋留着出租可好？ － 宝贝贝 　2018-04-03 09:53 (0 bytes , 26reads )
身份所限, 如果要买公寓的话不能拿组屋 － hdhxt 　2018-04-03 11:59 (84 bytes , 40reads )
但是你可以住公寓 － 二荆条 　2018-04-03 13:58 (18 bytes , 43reads )
谢谢 － hdhxt 　2018-04-03 21:09 (36 bytes , 33reads )
好啊，前提是付完全款 － 笑天 　2018-04-03 09:59 (10 bytes , 29reads )
等利息涨到3.5以上更不容易卖了 pr的购买力会下降 － 狮子王 　2018-04-03 09:27 (72 bytes , 23reads )
换个中介 － ellinlin 　2018-04-03 09:14 (24 bytes , 27reads )
好像中介确实有点不太主动 － hdhxt 　2018-04-03 11:58 (38 bytes , 25reads )
借楼问问题 － no8D8U 　2018-04-03 08:11 (76 bytes , 31reads )
你们HDB住满五年后，太太可以买公寓. － vickychen 　2018-04-03 08:25 (69 bytes , 50reads )
楼层低确实是个硬伤 － kusubudo 　2018-04-03 00:47 (148 bytes , 29reads )
哈哈 － Nasu 　2018-04-03 16:25 (24 bytes , 22reads )
低楼层都有蚊子吗 ？ － loveking 　2018-04-03 05:40 (20 bytes , 79reads )
卖不了好价格可以等等再出手吧 － Penny1100 　2018-04-02 23:15 (115 bytes , 26reads )
组屋本质上吸引人在坡坡住的方法 － alexnet 　2018-04-03 08:32 (302 bytes , 40reads )
可惜我买的是老旧破的小公寓 － Penny1100 　2018-04-03 10:27 (15 bytes , 28reads )
亏本7万卖的 － salaru 　2018-04-02 23:14 (155 bytes , 46reads )
榜鹅的靠近地铁站吗 － Garceye 　2018-04-06 18:16 (32 bytes , 24reads )
不是特别近，走路12分钟 － salaru 　2018-04-06 22:51 (0 bytes , 26reads )
所以作为房产中介 － 猫山王 　2018-04-02 23:28 (36 bytes , 95reads )
是的 － salaru 　2018-04-03 15:46 (209 bytes , 31reads )
卖组屋买公寓？ － kedou666 　2018-04-17 23:20 (394 bytes , 94reads )
为啥不卖了这个偏远地区的公寓 去买一个好位置的 － loveking 　2018-04-18 08:31 (0 bytes , 26reads )
偏远地区的公寓搬过去才半年 － kedou666 　2018-04-19 23:56 (29 bytes , 47reads )
卖了偏远地区公寓买学区房 － 呼呼怪 　2018-04-18 08:01 (16 bytes , 35reads )
还以为我的卖价够低了呢！ － yayayayayaya 　2018-04-02 21:32 (61 bytes , 31reads )
也不能光看低过买价多少 － hdhxt 　2018-04-02 21:49 (63 bytes , 31reads )
同五年多前买的 － 二荆条 　2018-04-02 19:52 (31 bytes , 32reads )
亏本45000卖了 － 熊维妮 　2018-04-02 18:34 (77 bytes , 42reads )
厉害 － dn78 　2018-04-03 20:12 (0 bytes , 33reads )
求问卖了多久后才决定降价的？ － P莹莹 　2018-04-02 20:59 (10 bytes , 31reads )
卖了一个月 － 熊维妮 　2018-04-03 11:04 (158 bytes , 33reads )
X value 多两万5????? － hdhxt 　2018-04-03 12:00 (64 bytes , 38reads )
如果卖5年前买的公寓呢？ － 我爱我家2 　2018-04-02 18:18 (79 bytes , 30reads )
公寓 － hdhxt 　2018-04-02 21:47 (34 bytes , 31reads )
公寓整体差不多持平 － kusubudo 　2018-04-02 21:44 (20 bytes , 33reads )
自己对照5年前 － 我爱我家2 　2018-04-03 10:48 (20 bytes , 28reads )
哪里的房子？ － yayayayayaya 　2018-04-03 10:52 (10 bytes , 24reads )
全岛都是，自己看坡统计局统计 － 我爱我家2 　2018-04-03 11:07 (204 bytes , 37reads )
你五年前买价多少 现在准备卖多少 － loveking 　2018-04-02 18:16 (45 bytes , 31reads )
可以介绍吗？ － hdhxt 　2018-04-02 21:46 (50 bytes , 29reads )
如果自己发帖有做广告嫌疑 － loveking 　2018-04-02 23:26 (31 bytes , 22reads )
版主刚发了个总帖，一会我把信息放过去 － hdhxt 　2018-04-03 11:54 (5 bytes , 25reads )
不知道这种买卖房屋放哪个版合适 － paaanda 　2018-04-02 22:26 (72 bytes , 50reads )
深有同感 － P莹莹 　2018-04-02 18:03 (38 bytes , 33reads )
握手握手 － hdhxt 　2018-04-02 21:45 (0 bytes , 32reads )
并不是 － iamet 　2018-04-02 17:52 (259 bytes , 34reads )
。。。 － hdhxt 　2018-04-02 21:45 (126 bytes , 40reads )
那就是tiong bahru了 那里房子应该很好卖的啊？难道不是 － 颖州人氏xyc 　2018-04-08 00:46 (0 bytes , 207reads )
抻得住就等等 － iamet 　2018-04-02 22:09 (312 bytes , 26reads )
是红山这带 － hdhxt 　2018-04-03 11:49 (56 bytes , 35reads )
不能跟五年前比啊…… － 呼呼怪 　2018-04-02 17:30 (40 bytes , 30reads )
所以现在卖的话亏惨了哇 － 金沙子 　2018-04-02 17:37 (34 bytes , 29reads )
如果看中的公寓两三个米 － 二荆条 　2018-04-02 19:55 (51 bytes , 34reads )
CBD边缘也那么难卖 － 猫山王 　2018-04-02 17:29 (24 bytes , 37reads )
近地铁 － hdhxt 　2018-04-02 21:42 (54 bytes , 29reads )
你这比评估价还高一万 那属于有溢价了 － loveking 　2018-04-02 23:25 (75 bytes , 78reads )
看看最近的成交价 － 猫山王 　2018-04-02 23:19 (112 bytes , 34reads )
有点道理 － hdhxt 　2018-04-03 11:57 (41 bytes , 44reads )
五年前是价格高峰的时候吧 － 金沙子 　2018-04-02 17:23 (20 bytes , 34reads )
是的 － 三好 　2018-04-02 17:15 (4 bytes , 32reads )