【吐槽八卦】被人讹诈违约金，这事儿归小额法庭管吗？@南洋暴雪我出租整套房屋，第一天签约，第二天有人出offer要买我的房子。所以我没法租给要租我房子的人了。我给租客找了一个跟我家同一个小区，类似的房子，可以立即租给她，她不同意。我提出让她白住我家两个月，她也不同意。一定要我赔偿她现金。我在签约第二天通知她不能租给她房子的时候，距离她要入住的时间还有一个半月。她要我赔她5000新币。我想问一下，这种情况如果去小额法庭，有可能判违约一天就要赔5000吗？@南洋暴雪 　 我不觉得我违约一天能给她带来这么大的损失，更何况我都帮她找房子了！ 　 　该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-03-01 22:00:01。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2017-03-02 22:00:04。 (more...)

当然要把租客的问题解决掉，才能卖房子了这不是被敲诈了五千块钱，把租客平息了吗。然后才接受了买家的offer.

哈哈，疯了打出去，不理她

当时急于了解此事就答应霸王条款喽冷静下来一想，不对啊，这是敲诈啊！所以想咨询一下律师，看看法律上这种事情到底应该怎么处理！就算吃了个亏，也想把其中的道理搞清楚！

其实这种情况就是双方坐下来谈一个适当的而且都能接受的补偿而已。你在版上问[…]律师，只能得到看似高大上的回答，因为他要政治正确，而且经常拿出一些条文来表现的很专业。但与你需要的答案必定相差甚远。私下问想必是另外的答案，否则没人会请这样的律师