1.假设楼主刚需，自住，建议早买
因为自住的话，涨价后，自己的房子升值，如果楼主想换房；可以乘高卖出
假设跌，房子还是楼主的；周围的房也在跌，楼主依旧可以低价卖出，低价买入；换到自己更喜欢的地方去
总之，要把固定的资产看成可移动的城堡

2.假设投资，或者买入
如二楼后说，买人城区比买偏僻地带合适；如果离好学校非常近，可以考虑～出租，自住都合适；以后有个娃上学的话也好办
，卖出亦好卖

如果楼主足够大胆且资金足，可以买市区，然后在你工作的地儿租房住

其实没必要一次付清，可以算一下贷款是否符合自己的支出；国内第一套房是有貸款折扣的；可以9折甚至85折，具体要看房地产商
如果确实超出预算的话；只能退而求其次；向价值低洼地带移动

国内房子品质差别蛮大的，多实地看几家；多比较才能知道好坏
很多大牌的开发商房子的整体水平和实际上看到的有偏差
项目的侧重点也不一样；有的房子便宜，但真的只是用来住而已
如果楼主看好了，也可以在国内找亲人做委托买房；可咨询售楼处，还有售楼处所在的公正处，看自身和亲人的条件是否能达到委托买房的要求～，目测一周多点程序就能办妥
或者楼主可以等等，在国内工作后可以用住房公积金买房；也可以省貸款的费用

早有这想法就好了...，现在只能看着国内同学住的房子上涨了50%，然后他们准备卖出再往城区繁华处换

自个儿现在买，相当于付出的几年得到的工资被房价上涨抵消了...我擦！！！
错过了好多机会，之前总是想等安定下来再买房；现在转变看法了

实例1 :06年，天津高新区某处80年代房1.5K/平，当时表示房子很挫，给我我也不会住，08年该部分房子重建，6K/平，现在11K/平
实例2 : 09年，青岛市区边沿地带房价8K/平，现在11K/平
11年，青岛边缘地带新房30万80平一套，现在二手在48万80平一套
实例3 : 12年，某四线城市房价4.5K/平，现在仍为 4.5K/平

房产附属品： 四线城市楼下车库，稀有品，可放东西可存车，从12年到现在涨70%.

总结：二线城市房价依旧上涨，且市区比边沿地带上涨快，四线城市基本停滞；这是由于国内医疗，教育等等资源分配不均导致。
医疗，教育资源优秀的地带会形成聚顶效应。所以会涨的快，即使遇到下跌的情况，也相对边沿地带跌的慢。

同喜欢那很粗的法桐，去年秋天去的时候被那的好环境惊呆了
老市区的房确实蛮古老的；如果是那种低层建筑的话也可以考虑的哈，如上所说；万一来个重建啥的～，不过有风险，就是不知道啥时候重健；且现在重健估计也拿不到多少好处了，投入也多，且还要修修补补的...
新区如自住不要选这种地方：房盘不要太大，太大了人就多，人多了林子就大...；不要选那种折迁安置房，以及务工人员出人多的社区，人的素质整体差
尽量选相对高档，或中档住宅区；中等，或者小而美～
其他的不清楚，没法给意见哈