贷款估算会影响购房策略
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作者：Joshua@Propnex (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2015-11-17 09:09:36　 楼主　 关注此帖
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在 纠结是我的常态 的大作中提到：
这个贷款数目是我自己估测的月收入的120倍-130倍。是我想错了吗？ 丈夫名下没有任何房产，也没有任何贷款
贷款估算会影响购房策略
在做任何购房计划起前 最好是找银行做一个IPA，较准确地知道自己能带多少，因为这个数目会直接影响你购房时现金部分的负担，

如果要自己估算的话也可以找一些Mortgage Loan Calculator来算一下 很方便的

考虑到
买HDB贷款 有收入30%的限制
买公寓贷款 有收入60%的限制
另外只可以贷总价的80%-90% 的最高限额
所以您的贷款估算应该有较大出入

举例：
一个月薪3000的工薪
年龄不到35岁
买HDB 贷款额最多为324K
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作者：Joshua@Propnex (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2015-11-17 17:18:24　 2楼
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在 纠结是我的常态 的大作中提到：
你和其他人说得都不一样啊其他人告诉我，组屋贷款，35岁大约是收入的60倍，公寓大约是120倍。所以月薪3000，买组屋可以贷款18万，买公寓36万。
这是把利息加进去了
选房是按照18万选的 加上利息是30多万 这个意思
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