【婚姻家庭】老公背着我去租房来当包租公,跟人签了10年合同,劝都劝不住被我老公气得肺都快炸了,注册个马甲来吐槽。。
我和老公都是做工程师,底层的,中年了,两个娃,压力大,这几年都在寻找着法子增加第二收入,想边上班边找个事情做,哪天被裁员了也好有个着落。前前后后考虑了很多项目,都被否决了。今年年初,老公打算着做办公室分租,租办公室,隔成小间分租出去。最近几个月,他一下班,或者周末就去看房,东起樟宜,西到tuas,北到woodlands,南到harbour front的office都被他看了个遍。终于在上个月,看中一个地方。
为了稳妥起见,他也带我去看了一次。我不是很满意,地点不方便。门口只有3路公交,离地铁不近。
经过他的测算,租下来后,加隔断,每间大的office分成6-8个小office,每间装空调,刷墙,安办公桌,拉网线,委托物业管理。需要2年才能拿回成本(前提是都能租出去)。他打算租5间,在同一层的。
我反对是因为:
1.租金虽然便宜,地段却不好,别人来租办公室,首先考虑要交通方便,这个地点却只有3路公交。
2.owner人在国外,要求签10年的合同。我的天,10年,太长了,经济变化太快,要是过几年坡县经济不好,办公室租不出去咋办?
3.不要在同一个地方租5间,鸡蛋不要放同
(more...)
好像玩大了
1. 楼主和老公都是做工程师,底层的,中年了,两个娃,压力大. 如果不出意外的话, 对商业地产应该没啥了解.商业地产和住宅地产是完全不同的.
2. 如果专业的房产经纪都没接这个, 说明鸡肋. 风险与收益不成比例.
3. 房东说在国外就是个借口.
4. 房产经纪有自己的专属渠道发布房源, 公司也一般通过经纪找办公室. 外人不占优势.
希望楼主劳工真的是做足功课, 吉人天相吧.
2. 如果专业的房产经纪都没接这个, 说明鸡肋. 风险与收益不成比例.
3. 房东说在国外就是个借口.
4. 房产经纪有自己的专属渠道发布房源, 公司也一般通过经纪找办公室. 外人不占优势.
希望楼主劳工真的是做足功课, 吉人天相吧.