华新 - 是说你贷款可以贷到的意思吧

是说你贷款可以贷到的意思吧

作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2015-11-16 22:00:23　楼主　关注此帖

这句楼主贷款没问题是，“如果楼主贷款没问题”，还是，“我认为楼主贷款没问题”？这句太关键了。谢谢建议。

是说你贷款可以贷到的意思吧

你不是说可以贷款贷到7/80w
首府加cpf凑20w，就可以买100w的公寓了
祖屋出租租金加上每月cpf还公寓贷款没问题
就算利息上涨，每月需要topup的cash也有限
lz夫妇在哪工作？
朋友买了10年左右已经完全私有化的ec，110多平3个卧室还不到100w，住起来也很舒服的

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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2015-11-16 22:35:58　 2楼

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在纠结是我的常态的大作中提到：

因为有人说我可能贷不到那么多，所以我疑惑了。房产博士是专业人士，所以我想他应该了解我贷得到贷不到。如果贷不到，我想他应该会提出来。工作地点的话，妻子已经考虑暂时不做工或者换工作了，休息完产假可能会在家或者另找工作，丈夫收入不高，可是工作地点却是市中心那边。未来，理想情况是妻子在家附近找个工作。丈夫的cpf从来没有用过，加上现金不止20了，就是担心未来的赚钱能力。开销倒还好，家人都比较节俭。

基本工资6000就可以贷80w的款了

算利息2.5%
贷25年
每月月供3588，没有超过工资的60%就可以
祖屋租金2000，cpf1000，需要补充现金600块
如果6000工资，全家花，那么买不买二套房，都够紧张的了
如果比6000多，且老婆没有长期全职在家的计划
那么紧巴几年，等老婆上班就轻松多啦，还有两套房

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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2015-11-17 18:28:32　 3楼

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在纠结是我的常态的大作中提到：

如果要换组屋的话，就可以考虑学区房。那么问题来了有谁知道哪里的组屋，有很大几率进一个还可以的学校吗？我们知道名校应该不可能了。

这还要取决于你家是俩男生还是俩女生

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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2015-11-18 08:13:01　 4楼

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在纠结是我的常态的大作中提到：

是的大宝喜欢游泳，经常要求去。现在每次去游泳都很辛苦，大包小包的坐车好久才能到游泳池，游完泳又一样。去游泳1个小时，一共要花费两个半小时，所以去的不多。

推荐lz去maris stella 海星小学1km附近搜搜

男校，名校，不抽签
实龙岗附近
bartley，braddel也沾边
给你搜了个jade residence，2017年建好，freehold，两卧，950+sqft，目前广告115w，超出预算了，但新房加freehold，值得，离mrt也近
还随便搜到了叫e maisons的新盘，也在海星一公里，3卧，900多尺，广告100w，freehold，2016年建好，步行可达mrt
lz再好好搜搜，个人觉得既然学区房没有特别提早准备，预算有限，抽签率高的一般找single gender的学校比较稳妥
实龙岗那里也是很方便的地方

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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2015-11-19 12:14:33　 5楼

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在 Anfieldkop 的大作中提到：

re:这两个盘看着不错，不过马上就TOP了（2016/2017），还有剩下没卖掉的UNIT吗？（除了最贵的PH）

我就是随便在peoperty guru搜的

要是感兴趣你可以搜搜打过去问问

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