现在应该是持平但是如果真到3.5了，估计在高潮年买房纯投资目的的家庭要勒紧裤腰带了。 但至少不是负资产。如果有用公积金的还有点现金套现作buffer 。 如果利息过了5就糟糕了，这个应该算小几率的。 3.0%年底估计大几率，需要4次加息

如果现在祖屋比买到时候跌了12万，买个第二套税也要交这个数，是止损还是补仓啊卖祖屋，直接亏，但好像税也省了。中介的逻辑是价格还在跌，赶紧出手 留祖屋，买公寓，税12万。如果某天涨回去了，心里能平衡点，但好像也不会卖了。祖屋感觉就是买个保险，每月拿点分红。 没想明白

你急啥？中介有自己的利益，所以他的建议不可能中立所以向中介咨询自己理财计划是不明智的，。 MTM,账面少的钱居然叫sunken cost...涨“见识”了　 你拿去买公寓投资难道就能保证明年不继续亏１２万？从一个坑跳到下一个坑，还要注资？　 房产不是唯一的投资途径。１０年机会太明显，很多人入场赚了，不表示你能赚 不是害怕风险，而是要会计算，当然帮你算的人不可以是中介就是了。不然给人卖了还帮人数钱。

你急啥？中介有自己的利益，所以他的建议不可能中立所以向中介咨询自己理财计划是不明智的，。 MTM,账面少的钱居然叫sunken cost...涨“见识”了　 你拿去买公寓投资难道就能保证明年不继续亏１２万？从一个坑跳到下一个坑，还要注资？　 房产不是唯一的投资途径。１０年机会太明显，很多人入场赚了，不表示你能赚 不是害怕风险，而是要会计算，当然帮你算的人不可以是中介就是了。不然给人卖了还帮人数钱。