【房】迷惑之property guru的报价房产小白一枚，最近在看property guru公寓的价格。为什么大部分的房源的PSF标价会比近期的成交价格高呢？很多房源高了不止一点。哪一个比较有参考意义？求解惑...该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2023-02-24 22:00:01。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2023-02-25 22:00:01。
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在市场上涨的情况下
如果你挂的价格和前一个成交价差不多，只要房子没有大问题会很快成交。如果前一个成交价1500psf，因为房价在涨，你可能期望买1600psf，这时你会挂1700-1800psf，留出空间和买家讲价。如果有人出到1600就成交了，没有的话那1700-1800就一直挂在那里。
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