如果你挂的价格和前一个成交价差不多，只要房子没有大问题会很快成交。如果前一个成交价1500psf，因为房价在涨，你可能期望买1600psf，这时你会挂1700-1800psf，留出空间和买家讲价。如果有人出到1600就成交了，没有的话那1700-1800就一直挂在那里。