Deputy Prime Minister and Minister for Finance Mr Tharman Shanmugaratnam said: - 房产车市 - 论坛

Deputy Prime Minister and Minister for Finance Mr Tharman Shanmugaratnam said:

所在版块：房产车市

发贴时间：2013-01-11 22:04

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“The reality we face is that interest rates are
extraordinarily low, globally and in Singapore, and continue to add fuel to our
property market. We have to take this further round of measures now, to
check recent market trends and avoid a more serious correction in prices
further down the road.”

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新的降温政策出台！－ -_-|| 　2013-01-11 19:55 (78 bytes , 12226reads )

新的降温政策－ caterpillary 　2013-01-14 21:40 (95 bytes , 251reads )

还有10%的印花税。－ wen_1982 　2013-01-15 13:26 (0 bytes , 160reads )

10%這麼多？那如果 1SC + 1PR 買組屋買公寓，需要賣方稅+買方稅不？－ yydy 　2013-01-15 13:29 (0 bytes , 177reads )

哎喲，我是說賣組屋買公寓~ － yydy 　2013-01-15 13:31 (0 bytes , 190reads )

那就是3%-5400. － wen_1982 　2013-01-15 13:33 (0 bytes , 199reads )

按PR的ABSD算不懂不要乱说误导别人！－ durian2386 　2013-01-15 17:34 (268 bytes , 237reads )

吃药了吗？－ wen_1982 　2013-01-16 17:00 (0 bytes , 151reads )

所以說如果想保留組屋再買公寓，就得多準備7%。。。可以用CPF還的，是不？－ yydy 　2013-01-15 13:38 (48 bytes , 174reads )

对的。只能用现金或cpf oa还。－ wen_1982 　2013-01-15 13:43 (54 bytes , 220reads )

哇，謝謝回覆~ － yydy 　2013-01-15 13:48 (57 bytes , 159reads )

房价要是能跌就好了－灵山　2013-01-14 09:28 (14 bytes , 189reads )

PR政策不断紧缩，最后结果是－ weareone 　2013-01-13 20:24 (125 bytes , 314reads )

楼主的id可以表达我痛苦的心情。。。－ 小妖霖霖 　2013-01-13 18:49 (8 bytes , 253reads )

这是个很向上的ID啊，－ flyover2010 　2013-01-13 20:32 (32 bytes , 177reads )

哎，我也一样。。。－ fionna2012 　2013-01-13 19:31 (107 bytes , 206reads )

哎，我也一样，现在一点动力都没有了－ 五月天 　2013-01-14 10:41 (24 bytes , 192reads )

试析新政对组屋转售的影响－ tdy 　2013-01-13 17:47 (1135 bytes , 392reads )

所言及是。另外小休正一下，－逛逛　2013-01-14 11:07 (396 bytes , 227reads )

有几点需要澄清和确认：－ flyover2010 　2013-01-13 20:59 (330 bytes , 190reads )

稍微动点脑子也不会这么问了－ fyer 　2013-01-14 10:06 (219 bytes , 176reads )

算了flyover2010说的前后不搭是正常的，没什么可奇怪的－ tdy 　2013-01-14 10:38 (346 bytes , 160reads )

出了这么大对你有切身利益的政策，你难道也不买份报纸看看－ tdy 　2013-01-13 21:06 (73 bytes , 161reads )

新政最多只会对周一的房地产股产生负面影响，而美国的QE何时结束才是影响楼市的关键－ tdy 　2013-01-13 20:55 (238 bytes , 172reads )

请教ls，这个最新动向对利率的影响如何？－ flyover2010 　2013-01-13 21:13 (36 bytes , 135reads )

LS恐怕是根本没有想到吧－ tdy 　2013-01-13 21:16 (40 bytes , 151reads )

楼上所言极是，－ flyover2010 　2013-01-13 21:54 (54 bytes , 143reads )

LS请你不要再发表混淆视听的言论了，请看‘日料大買外債美債可望受惠’ － tdy 　2013-01-14 21:59 (51 bytes , 136reads )

日本的任何新政对本地可以忽略不计，但老美就要小心为妙－ tdy 　2013-01-14 11:50 (355 bytes , 131reads )

日本是美国国债的第二大持有国－ flyover2010 　2013-01-14 13:26 (161 bytes , 143reads )

日本抛售美国国债会引起美国利率上升？你是从哪里得到的结论－ tdy 　2013-01-14 21:26 (198 bytes , 142reads )

刚看到的新闻是安倍设基金买美债，引日元贬值，怎么和LS的消息相反－ tdy 　2013-01-14 21:52 (0 bytes , 133reads )

你的链接中的两个数据很怪，－ flyover2010 　2013-01-14 22:47 (623 bytes , 191reads )

出门前写一些－ -_-|| 　2013-01-13 14:24 (4065 bytes , 391reads )

我觉的分析很有道理，顶一个－ xmubread 　2013-01-13 20:25 (251 bytes , 205reads )

这次还只是截流，没有开源－ Lium 　2013-01-13 08:58 (132 bytes , 259reads )

新政策对私宅市场会起降温作用。－ fyer 　2013-01-13 08:20 (141 bytes , 280reads )

兄弟再来给解释解释， 1SC+1PR 有啥影响。呵呵－ king 　2013-01-13 00:46 (31 bytes , 210reads )

SC+PR已有组屋，买公寓出租组屋攻略。－ -_-|| 　2013-01-13 01:13 (297 bytes , 500reads )

小弟窃以为公民割名再去买公寓应该行不通吧？－ 乒乒乓乓 　2013-01-13 20:30 (215 bytes , 208reads )

政策放宽ABSD，把公民的名字加回去（不知道要不要卖公寓）？加回PR还是公民？－ king 　2013-01-13 01:49 (28 bytes , 216reads )

这个帖子里，最感到欢欣鼓舞的是flyover2010，不懂他高兴是为了什么－ tdy 　2013-01-13 00:02 (415 bytes , 215reads )

兄台一语中的。我觉得想买组屋的PR影响最大－ king 　2013-01-13 00:27 (90 bytes , 191reads )

可以预见，PR申请公民也会越来越难，越来越慢，因为－ 乒乒乓乓 　2013-01-13 20:32 (51 bytes , 218reads )

房价真的要降吗？不见得吧。－ hula 　2013-01-12 18:01 (330 bytes , 222reads )

我也觉得目前低利率的环境是关键－ 乒乒乓乓 　2013-01-13 10:49 (287 bytes , 194reads )

按照现在的国际形势，利率上升不是不可能的－ happymood 　2013-01-13 13:01 (27 bytes , 172reads )

要是中美开战或者冷战（仅仅假设）－ flyover2010 　2013-01-13 16:27 (131 bytes , 138reads )

见缝插针，聊几句。－ -_-|| 　2013-01-12 13:12 (214 bytes , 293reads )

正如楼主所言，房价上涨时不敢买屋者，房价平盘或下跌时他就更不敢买－ tdy 　2013-01-13 13:02 (218 bytes , 176reads )

+1 － 爱新觉罗--小宝 　2013-01-14 09:57 (0 bytes , 170reads )

非常不幸的，你所言不中，我是个股市胜利者－ flyover2010 　2013-01-13 16:35 (312 bytes , 152reads )

你不是股市的胜利者，你完完全全是一个投资领域的不知不觉者－ tdy 　2013-01-14 10:18 (98 bytes , 136reads )

你在中国股市赚了多少个百分比啊，诀窍如何？－ flyover2010 　2013-01-14 21:21 (8 bytes , 123reads )

高高在上的股票加上暴涨暴跌的杠杆基金，LS敢买吗？－ tdy 　2013-01-14 21:45 (106 bytes , 138reads )

good luck！－ flyover2010 　2013-01-14 22:48 (41 bytes , 122reads )

白酒类股虽然非常看好，但因技术含量偏低，所以基本不碰－ tdy 　2013-01-15 09:02 (473 bytes , 149reads )

乘机问一下－ 乐与悲 　2013-01-13 16:41 (27 bytes , 188reads )

老板，决定之前应该做很多功课的吧－ flyover2010 　2013-01-13 16:49 (113 bytes , 170reads )

哦－ 乐与悲 　2013-01-13 16:56 (63 bytes , 146reads )

+1，顶，坐等兄弟看法。我觉得－ king 　2013-01-12 22:55 (69 bytes , 168reads )

新的政策貌似对拥有两套以上的屋主影响不大, － 江南style 　2013-01-12 20:35 (149 bytes , 227reads )

兄弟，你的信息还没有更新啊！－ flyover2010 　2013-01-13 11:47 (46 bytes , 150reads )

两年前想买第二套，觉得差点钱，想再等两年吧，两年后发现－ Irene 　2013-01-12 15:00 (25 bytes , 220reads )

所谓计划永远赶不上变化就是这样的事情－凡人　2013-01-12 17:39 (0 bytes , 150reads )

+1. 自己力所能及的范围。适度消费－ king 　2013-01-12 22:57 (65 bytes , 155reads )

+1 其实和股市差不多－ 大叔一名 　2013-01-12 13:22 (8 bytes , 176reads )

降温措施是一场大海啸－ flyover2010 　2013-01-12 12:07 (253 bytes , 230reads )

版主开盘猜年底或者年中的房价变化幅度把 <-10%, -10%-5%, […] － box 　2013-01-12 01:21 (13 bytes , 202reads )

应再严厉些：外国人和PR完全不可买房，公民也只可拥有一套，就不需要降温措施了。－昌昊　2013-01-12 10:46 (35 bytes , 235reads )

你这个建议会把花花草草吓坏了，－ flyover2010 　2013-01-12 11:46 (209 bytes , 155reads )

不把路堵死，逐步调控供求，是新加坡的一项优良传统。－ 21 　2013-01-12 11:11 (147 bytes , 177reads )

表示无压力啊，哈哈。。。－ 小诺基亚 　2013-01-12 00:03 (0 bytes , 174reads )

成交量短期内必然大跌，可是房价升跌却很难讲－ 逃课专家 　2013-01-11 23:57 (132 bytes , 207reads )

你动作好快，我今晚上课时候刚刚听到这个消息－凡人　2013-01-11 23:49 (290 bytes , 220reads )

说的太对了~ － judyyoung 　2013-01-15 10:29 (0 bytes , 253reads )

"看来租房市场会继续火热" 这句不敢苟同。－ flyover2010 　2013-01-12 08:52 (72 bytes , 175reads )

要知道BTO新房是不可以出租的－凡人　2013-01-12 11:05 (0 bytes , 149reads )

好吧，这样解释：－ flyover2010 　2013-01-12 11:52 (274 bytes , 159reads )

现在市面上也不是租不到房子，而问题在于租金普遍走高－凡人　2013-01-12 12:09 (479 bytes , 194reads )

得快啊。这几天有得忙了。忙完了回来分析。－ -_-|| 　2013-01-12 08:24 (0 bytes , 181reads )

+1 最不幸的是有刚需的PR － 大叔一名 　2013-01-11 23:58 (27 bytes , 188reads )

有钱没处投资可以考虑放到股市来，－ 21 　2013-01-11 23:53 (40 bytes , 160reads )

对股票完全没研究。不过估计会有很多人转去投资commercial pro[…] －凡人　2013-01-12 00:36 (30 bytes , 138reads )

看来还有很多人不撞南墙头不回－ shaokunlun 　2013-01-12 11:54 (82 bytes , 152reads )

唉房子果然是早买早好啊！！！－ 南北星 　2013-01-11 23:48 (0 bytes , 162reads )

仔细看了政策全文，－ flyover2010 　2013-01-11 23:20 (25 bytes , 242reads )

短期成交量一定会减,价格会不会跌我就看不出来了－ 大叔一名 　2013-01-11 23:28 (129 bytes , 176reads )

如果你仔细看完全文的话，－ flyover2010 　2013-01-11 23:48 (215 bytes , 220reads )

转公民啊。。。－ watercooler 　2013-01-12 23:34 (59 bytes , 152reads )

第二个问题，当然搬回去hdb然后出租公寓－ 逃课专家 　2013-01-12 00:06 (107 bytes , 238reads )

但是有个问题是，－ flyover2010 　2013-01-12 08:57 (178 bytes , 196reads )

买房子和买菜买股票不一样－ 逃课专家 　2013-01-12 10:34 (354 bytes , 175reads )

出租整间的定义是：－ flyover2010 　2013-01-12 11:40 (34 bytes , 193reads )

非常严密，毫无漏洞可钻－ 逃课专家 　2013-01-12 15:42 (0 bytes , 134reads )

这样貌似违法的，如果被人举报会被收回组屋的。－ wen_1982 　2013-01-12 11:21 (0 bytes , 175reads )

这么做的话，被查到组屋是有可能被收回的－凡人　2013-01-12 11:07 (62 bytes , 181reads )

then Condo rental price under pressure (already lost momentum), plus more supply － box 　2013-01-12 01:17 (102 bytes , 202reads )

先谢谢兄台－ 乐与悲 　2013-01-11 23:59 (112 bytes , 201reads )

都是相互学习啊－ flyover2010 　2013-01-12 00:18 (246 bytes , 148reads )

呵呵，看了这么多，我想到了江core曾经对香港记者说的话了。哈哈－ king 　2013-01-11 22:22 (0 bytes , 171reads )

Minister for National Development Mr Khaw Boon Wan said: － flyover2010 　2013-01-11 22:05 (241 bytes , 215reads )

许部长报出的房间还真多，竟然比我说的15万还高了5万套。－ flyover2010 　2013-01-11 22:07 (33 bytes , 167reads )

Deputy Prime Minister and Minister for Finance Mr Tharman Shanmugaratnam said: － flyover2010 　2013-01-11 22:04 (304 bytes , 214reads )

明天生效，今晚会有很多交易吧－ Lium 　2013-01-11 21:25 (0 bytes , 241reads )

房子果然早买早好－ niumum 　2013-01-11 21:48 (0 bytes , 149reads )

在自己力所能及的范围内，尽量早买。呵呵－ king 　2013-01-11 22:23 (0 bytes , 163reads )

也可能很多想买房的人被吓退了－ flyover2010 　2013-01-11 21:34 (131 bytes , 192reads )

对，回来再说。大部分开发商今天都开工了。我也要出门老。－ -_-|| 　2013-01-11 21:31 (0 bytes , 192reads )

hehe, 今晚老板能赚个好钱。－ king 　2013-01-11 21:53 (38 bytes , 172reads )

其他的要点－ -_-|| 　2013-01-11 21:10 (627 bytes , 249reads )

关于ABSD － -_-|| 　2013-01-11 20:56 (136 bytes , 270reads )

更准更精确的条款政策在此！－ flyover2010 　2013-01-11 20:49 (52 bytes , 269reads )

没看到有condo的PR必须6个月内卖掉组屋呀？－飞侠　2013-01-12 11:17 (55 bytes , 177reads )

新买公寓的pr必须遵守新规定－ flyover2010 　2013-01-12 12:01 (0 bytes , 173reads )

是的，以前买的不受影响，只是自己住公寓，出租组屋的PR受影响－凡人　2013-01-12 11:40 (0 bytes , 145reads )

国家发展部的完整press release － solo_estoy 　2013-01-11 21:08 (113 bytes , 220reads )

那些积极歪歪还没买的PR这回消停了，没等来降价，直接多付5%！－ yu2004 　2013-01-11 20:28 (0 bytes , 253reads )

你的结论的前提是－ flyover2010 　2013-01-11 20:48 (111 bytes , 264reads )

The ABSD will now be extended to permanent residents buying their first resident － AGA 　2013-01-11 20:12 (10 bytes , 190reads )

我说过了，政府的帽子里有很多只兔子的，－ flyover2010 　2013-01-11 20:50 (28 bytes , 215reads )

刚贴不完全，补上－ AGA 　2013-01-11 20:14 (93 bytes , 183reads )

PR中枪了。－ -_-|| 　2013-01-11 20:03 (0 bytes , 173reads )

为什么说PR中枪－ -_-|| 　2013-01-12 09:01 (456 bytes , 238reads )

除了ABSD, PR不能组屋整间出租，买公寓必须卖掉组屋。－ solo_estoy 　2013-01-11 21:12 (0 bytes , 394reads )

所有这一切说明了一个很简单的事情：－ flyover2010 　2013-01-11 21:29 (109 bytes , 242reads )

政府应该非常高兴有你这样信任他们的人民－ 猴子猫咪 　2013-01-12 10:48 (0 bytes , 121reads )

信任政府的人民也将受惠于其政策。－ flyover2010 　2013-01-12 11:58 (96 bytes , 134reads )

这样的想法未免幼稚了些－ niumum 　2013-01-11 21:43 (124 bytes , 231reads )

我倒认为这可能结出善果，－ flyover2010 　2013-01-11 21:55 (99 bytes , 224reads )

该政策是保护已经买了房子的人的－ 小诺基亚 　2013-01-12 00:08 (129 bytes , 202reads )

也可能得救了，－ flyover2010 　2013-01-11 20:52 (30 bytes , 222reads )

反正你看到什么消息都是觉得房价要降就对了～～－ tracyfyy 　2013-01-11 22:38 (0 bytes , 181reads )

我相信政府的意愿和能力，－ flyover2010 　2013-01-11 22:44 (12 bytes , 156reads )

楼主貌似观望很久了－ tracyfyy 　2013-01-11 22:52 (169 bytes , 194reads )

其实我也想劝你赶紧抓住这个几十分钟的尾巴，再搞个房子－ flyover2010 　2013-01-11 23:18 (26 bytes , 192reads )