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好点的白领买到的房子。。环境小区都堪比新加坡的condo。。。新加坡能买起condo的,也算好点的白领了吧。。
差点的就去买郊区一点的也没啥。。也不是买不起。
我不是说中国买房比新加坡买房轻松。。压力更大是肯定的。。我只是在讨论是否买得起的问题,差距不像想象中的中国房子大家都买不起。。要是真都买不起,早就降了。量力而为。
上海内环高档房看起来1000w,2000w很贵,其实比起新加坡好地段condo,还是便宜太多了。这些本来就是有钱人买的,普通人看都不用看。 一个高档房,绝对大手笔,小区里什么都有,湖,天鹅,沙滩,甚至游泳池都是200块钱游一次那种的,住的都是老外,印尼人欧洲人日本人很多,直接俯视黄浦江,离陆家嘴10分钟车程,价位也就6,7w左右。内环中档房,地段一般,精装修,小区不错的,大概都是4w-4w5左右的房价。年薪40w以上白领可入(因为有这个数的朋友买了,所以我认为是买得起,我说的都是税前收入)。中环一般就3w5-4w了。上海中环其实没想象中那么远的。。徐汇甚至一半都在中环不在内环。浦东会便宜点,基本年薪在20w左右工作在浦东的IT人士的会买在浦东,房价在2w5左右(这个要看地脚,稍差点的地脚就这个价)。开车高架半小时到浦西市区不是问题。
收入再低,就只能买郊区了,做地铁到市区1小时这样的(到工作的地方加上换车估计要2小时)。大概1-1w5的也不少。上海地铁建设起来很快,以后方便了也就没有郊区了。或者就买老公房,这个便宜但是买了住起来肯定就不爽了,小区什么都没有,没有会所没有游泳池没有健身房,低层的电梯也没有(基本就是新加坡老点的组屋配置)。内环老公房2w5能买到。中环外环郊区就更便宜了,具体价位就不知道了。这个自住肯定不爽,买了等拆迁了。
以上海为例,年轻人工资低的,本地人,家里帮不上忙的,就跟爸妈住,能买得起郊区他们也不会去买的,不想住那么远。工资低的外地人,或者不想买,回老家买,或者狠命打拼,有钱再买,再或者就买郊区(工作也在郊区就最合适了)。工资高点的,基本都打算买房的,很多外地人就捡着学区房买,别看工资就10w,20w,拼命也要让小孩享受到好的资源。
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