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再来说说我的观点。
第一,国内一线城市(北上广深)房价高是不争的事实,如果说超过新加坡房价,应该是说是北上广深的公寓房价超过新加坡组屋的房价,北上广深的经济适用房虽然数量不如新加坡普及,但是价格比新加坡的组屋便宜很多了。而且除了北上广深外,几乎没有什么地方的房价会贵过新加坡的。
第二,妹妹举了一对大学毕业生夫妇月入6000可以承担房价的例子,问题是,在新加坡一对夫妇都是大学生的比例是多少呢?大学生在应届生里的比例,大家觉得从20%-40%。即便按照40%来计算,也只有16%的青年夫妇都是大学毕业生啊,在社会中还是个很少的数量。(当然,要是我们SM3同学学历都好,如果内部男女同学组合,这个学历标准绰绰有余。但是男多女少,相信大部分男同学还是找不到SM3的同学,这样要么找Poly的妹妹,要么找了国内的女朋友。国内女友虽然是大学毕业,可是来新加坡学历不承认,找不到合适工作的情况太常见了。)
第三,您说在国内绝大部分大学毕业生无法在4-5年内在自己工作的城市买的起房子。
这个观点我认为主要是在北上广深成立,很多二线甚至三线城市的房价是很低的。比如西北地区中心城市西安,房价也不过7000元左右,东北中心城市沈阳,房价也在7000-8000之间。再偏远一点,三线城市比如宝鸡、济宁之类的,房价4000元左右。就连妹妹的家乡苏州,那可是天堂级别的城市,听说差一些的地段也就是7000-8000元的样子,两个大学生工作几年,应该完全有能力负担的起。
实际上,这也是LZ提出的一个观点,中国区域广生活方式选择多,可以在上海的世界500强作杜拉拉力争上游,也可以在二线城市做个小白领过闲散的日子。真不愿意了还可以到乡村或者广大西部地区去呼吸新鲜空气,享受低廉的生活成本。但是新加坡只有一条路,就是力争上游。
第四,还有一个重要的问题,就是新加坡移民政策的收紧。
我们那个时候是赶上了好时候,毕业后马上拿PR,就有了买二手组屋的条件。现在就算是SM3项目的学生,不知道从毕业到拿PR,再到拿公民能够买政府组屋需要多少年。
像那些被妹妹从国内招来的半导体工程师,估计就更困难了。且不说赚的钱够不够买房,单单是没有PR身份就意味着根本没条件买房。所以相信很多人的想法还是,在新加坡赚几年前,过得苦一些,攒下钱来回国去。
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我打江南走过,那等在季节里的容颜如莲花的开落
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