新加坡富商武吉知马区的优质洋房降价1000万！新加坡富商董伟喆出售位于武吉知马区的优质洋房，要价8300万元。

根据彭博社报道，这栋洋房位于维多利亚园（Victoria Park），所处地段面积约3万零492平方英尺。房子内有六间卧房、一个游泳池和有盖停车位。

董伟喆是董氏集团（Tang Holdings）的执行主席，也是诗家董百货公司已故创办人董俊竞的三儿子。董氏集团在新加坡有多项房地产投资，而且是诗家董的主要股东。

房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）负责销售这栋洋房。莱坊在它的网站上说，这栋洋房“位于宁静的维多利亚园优质洋房区，环境私密而宁静”。

它也说，洋房采光良好，自然光线充足，所有窗口都朝向绿意盎然的院落。

延伸阅读
富豪涌入带动优质洋房租赁量首季回弹 月租高达12万元
宏观经济不稳定 独立式洋房交易量交易额下跌
《联合早报》就此事联络莱坊，对方不愿置评。

莱坊数据：今年首五个月五栋优质洋房转手 交易额逾2亿元
根据莱坊提供的数据，今年首五个月有五栋优质洋房转手，总交易额达2亿1750万元，比去年同期少了54.1%。去年首五个月有九笔交易，总交易额为4亿7430万元。

不过今年有不少瞩目的洋房交易。例如大华银行（UOB）副主席兼总裁黄一宗的女儿黄靖思以3950万元买下位于福特道的优质洋房，每平方英尺价格为2020元。另一栋是位于康华花园的优质洋房，被一名学前教育领域从业者以3600万元买下，尺价为1875元。


此外，中国“钢铁大王”项光达的女儿项阳阳今年也以8400万元买下民东园的一栋优质洋房，尺价为2988元；冬海集团（SEA）联合创办人李小冬的妻子马丽倩，则以4250万元买下格洛路的一栋优质洋房，尺价达2544元。


优质洋房是本地最高档次的有地住宅，全岛仅有约2800栋。一般上，只有新加坡公民可购买优质洋房。

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根据彭博新闻社看到的世邦魏理仕和莱坊相关营销材料，新加坡零售业诗家董大亨后代在维多利亚公园的这座豪宅，把要价再下调700万新元（约2310万令吉），降到了7300万新元（约2.41亿令吉），这也是其第二次降价。

6月份刚刚挂牌出售时，要价在8300万新元（约2.74亿令吉）。

买家谨慎

彭博新闻社此前根据相关文件报道，这座豪宅占地逾0.7英亩，业主为董伟喆，是已故新加坡百货业大亨董俊竞之子。

他在新加坡主要购物区乌节路开了一家标志性百货商店，至今仍在营业。

尽管房地产交易回暖，但仍有许多豪宅卖不出去。

在高利率和高房产税的环境下，尤其是新加坡本地买家，对大手笔消费还是很谨慎。

今年8月份，一位被定罪的石油大亨名下的豪宅，以低于要价近400万新元（约1320万令吉）的价格售出。
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