【房】转售EC税后毛利三年增65% 分析师：是时候检讨政策转售EC税后毛利三年增65% 分析师：是时候检讨政策 订户　赠阅文章陈紫筠 发布 / 11 小时前 分析师指出，相较于私宅和政府组屋，转售EC取得的利润相当可观。（档案照片）字体大小:
小 中 大 执行共管公寓转售利润节节升高，过去三年转售的单位，扣除卖方印花税后的平均毛利超过51万元，比2020年冠病疫情前三年的31万多元，高出近65%。
受访分析师指出，相较于私宅和政府组屋，转售执行共管公寓（EC）取得的利润比率极为可观。这或许意味，是时候重新检讨EC相关政策，包括采纳跟黄金和优选地段组屋一样、长达10年的最低居住年限（Minimum Occupancy Period，简称MOP），以及增加政府售地计划（GLS）的EC供应。
不过，分析师也指出，新的EC项目尺价越来越高，如今在高峰期购买的买家，未来卖出时利润率可能下降。
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-08-26 22:00:01。 [qingni2 (8-26 9:35, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

BTO赚更多呢而且还只需付更少的首付。

大家还是薅BTO去吧。[熊维妮 (8-26 9:57, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 熊维妮:BTO赚更多呢而且还只需付更少的首付。 大家还是薅BTO去吧。)bto和ec都要。bto总价低，ec总价高，两者都赚得多。[qingni2 (8-26 11:36, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 熊维妮:BTO赚更多呢而且还只需付更少的首付。 大家还是薅BTO去吧。)关键一辈子还能撸两次 　[本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (8-26 12:20, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 宝狐:关键一辈子还能撸两次)本地的bto和ec，就是全民大抽奖，和买多多类似。从经济的角度看，其实是一种浪费。[qingni2 (8-26 13:30, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

疫情后房价上涨了呗又赶上俄乌打仗

其实也说明现在房价偏高[小小的大象 (8-27 18:03, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼