某些经纪吹嘘的有地豪宅，其实有价无市！中国恒大集团创办人许家印在香港的一处豪宅据报被债权人接管后，以约4.7亿港元（下同，约8100万新元）的价格卖出，比去年估值低将近一半。

综合香港《明报》和“香港01”星期二（5月21日）报道，许家印及其相关人士所持有的香港山顶豪宅被债权人在2022年11月接管后，公开出售超过一年。当时代理称有接获数十组买家查询，但迟迟未能成交。

最新市场消息指，豪宅近日以4.7亿港元卖出，是前一年估值8.8亿港元的一半左右。目前尚不清楚新买家身份。
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2024-06-02 22:00:01。 　[本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (5-21 21:06, 5 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

有价无市是因为不舍得卖或者吊起来卖 　[本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (5-22 15:39, 5 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

有地豪宅其实还行，毕竟有特定人群的市场有地condo才是真的吹嘘。新加坡发展时间较短，还看不出来。看看墨尔本，悉尼，奥克兰甚至纽约那些有地condo，那些几十年年的有地condo，买一个坑一个。前几天那个新加坡教师去惠灵顿投资condo，被中介忽悠了，维护费都交不起。[zy60013833 (5-23 9:27, 5 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

香港和新加坡在 2019 年后房价分道扬镳你非说是 landed 有价无市，哈哈 　[本文发送自华新iOS APP] [Fujiexz (6-2 19:00, 5 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 Fujiexz:香港和新加坡在 2019 年后房价分道扬镳你非说是 landed 有价无市，哈哈)第十邮区洋房拍卖，比年初低500万元，还不是有价无市？位于泽维士山11号（11 Jervois Hill）的优质洋房空置地段以拍卖方式重新推出市场，指示价介于4600万元至4800万元之间，相当于每平方英尺约3000元。

根据莱坊（Knight Frank）星期四（5月16日）发布的文告，这幅地段占地1万5171平方英尺，临街宽约40米，是这带最后一块可建优质洋房的地段。

上述地段曾于今年2月以邀请买家出价（expression of interest，简称EOI）的方式推出市场销售，指示价约5300万元，尺价相当于每平方英尺3500元。

对于销售方式改变的原因，莱坊回复《联合早报》说，拍卖售房可以吸引更多买家上门，这种方式近期较为流行。 　[本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (6-2 20:32, 5 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼