【房】私宅房价是否已经到顶现在手里有现金的是不是先不要投资私宅比较好 感觉价钱要往下掉了呢该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-07-26 22:00:01。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2024-09-23 22:00:02。 [chilicrab (7-26 9:47, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
等没人问的时候就到顶了现在不知道多少人持币等着入场呢
得先把这批人套牢消化掉 才能到顶[业余打酱油 (7-26 9:56, 1 year ago)]
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哈哈有道理[regina2019 (7-26 11:55, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 业余打酱油:等没人问的时候就到顶了现在不知道多少人持币等着入场呢 得先把这批人套牢消化掉 才能到顶)是说还没到顶吗租金跌了 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (7-26 12:12, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
一大堆人会跟你说新加坡的房子，长期来看永远涨 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (7-26 12:28, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 omyga:是说还没到顶吗租金跌了)换位思考，你是房主的话你会因为听说租金要跌或者跌了
然后就马上把房子砍价吗[业余打酱油 (7-26 13:21, 1 year ago)]
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早就跌了再等半年 等着爆大雷
捡漏
到时候市场上遍地黄金
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[狮城小小安 (7-26 13:33, 1 year ago)]
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这个问题，知道确定答案的估计不会回答，回答的都是不知道的。[qingni2 (7-26 13:40, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
可以确定的是没有继续在涨了[今日方知我是我 (7-26 13:46, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
我怎么感觉本地持有力强呢有金管局卡住借贷比例，在一定能程度上控制了过度贷款
反而因为ABSD起到60%，那些高端市中心受富裕的外籍人士青睐的会不好卖了
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[小花16 (7-26 14:00, 1 year ago)]
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有喜欢的不用想太多如果也没有特别看中的
可以等等 什么都有周期
新加坡房子也有的
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[eyesonme (7-26 14:21, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
感觉短期是到顶了投资的话可以先观望。
当然这东西没人猜的准，凭感觉而已。
话说大家都这么有钱，普通大众condo都得200万以上的起买吗？我是买不起。
加息也许到头了但是降息没那么快。
房租已经跌了还会继续，会比大家想象要快。
当然长期来看房价应该是涨的。
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[frog2009 (7-26 15:01, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
要看是什么区域，什么房子现在很多区域成交量已经下来了，卖家买家都在观望。
自住的是不太敢卖了现在，很难买到同等条件的房子。
投资的想卖高价，但是得花更多时间等到一个自住屋主来接手。
新开盘项目附近的房子，现在价值慢慢体现出来了，应该还能小涨一波。[sakuragi (7-26 17:03, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
re近一年交易最多的是小户型，总价不高，相当一部分是投资房。租金没有支撑是毫无悬念了，太多ready to move。房价有迟滞的，不会那么快跌。 [本文发送自华新iOS APP] [Joseph1021 (7-26 19:00, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
连美国包括商业地产
都没太大变坏
因为膨胀 和没选择。
特别是新开发这一块
新加坡有点特殊。。。 货币硬 。 市场硬。
觉得对于本地， 本着不贪心 保守。 不亏来买地产。 问题不会太大。
地产（ 不包括自己装修啊什么） 不适合 少金额的高风险投资。 不管是新加坡还是中国。 虽然都占有一个家庭一半以上的投资额。 必须以保底为主选，，。。。或许我太保守。 而我就是这样管理我和我可以管理的资金的。
货币稳定
政局稳定
可咸可甜 可以生活
能够负担 d 9 10 11. 选合适的楼盘。 请买的时候看三次以上。这是控制风险的唯一方法。 要好好看看。 不可以闭眼。
然后就可以晒太阳。对好的租客好一点（ 共赢）
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[小土 (7-26 21:16, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
目前的最大问题作为猪头的我的感觉
有sense 的人 会一直决策 有sense
没有的。。。
很遗憾 很悲伤 无法说服彼此。。
好像本地投资 不要投资 reits Capital malll 商业地产。。。 等等。。
要投资 parkway 大家都说不值得 等等
对于贵的 不要买
摔下来的天使 没人看
每个人都是在看过去发生了什么。 越来越少的人真的 往前看 有自己的见解
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[小土 (7-26 21:18, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
新加坡大家薪水这么高房子跌不了多少。我要是能回到十年前，一定买能力范围内最大最贵的。[最爱小笼包 (7-26 23:02, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
房租等Normanton Park上市吧尤其西部，当房源太多，一直租不出去的时候总会有人降价，然后开始连锁效应。租房交易时间短，数量多，比较容易看到受市场的影响。
买卖房子交易时间太长，价格反应慢很多，估计得等房租先明显下跌后半年左右才开始显现下跌趋势。反正价格走势就从来没有只涨不跌的，供需出现变化了总会跟着变化。
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[飞侠 (7-27 0:16, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
想多了太多有钱人要进来，为啥政府还要出限制措施 [本文发送自华新手机Wap版] [jackbauer001 (7-27 3:15, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
认识不止一个马来西亚华人坚持认为坡坡房价太高，坚持每天长途跋涉从JB 来坡上班，下班再返回JB. 这一等就是十几二十几年，越等房价越高。
其中一个有两个孩子，孩子也跟着每天过来坡坡上学，晚上再回去。[最爱小笼包 (7-27 4:36, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼