华新 - 【房】Mortgage broker 和 banker 你们选哪个？

【房】Mortgage broker 和 banker 你们选哪个？听中介说 mortgage broker会把客户资料发送给所有银行，客户没有会没有隐私。
　
如果通过mortgage broker 网页上选择汇率最好的那个银行，然后自己自己联系那个银行，还能拿到最优利率吗？
　
你们是怎么选择银行和贷款配套的？
该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2022-09-05 22:00:15。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2022-09-06 22:00:14。 [bingo5555 (9-5 12:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

没有给各个银行交材料吧难道不是你提供大概贷款额，然后broker给你各个银行贷款利率，等你选好要哪个后再提供详细资料？
Anyway,让broker帮你选好了，你又直接找银行，对broker不公平吧[alisa (9-5 12:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

机智如楼主我也是平台先筛选一遍，然后直接联系银行。
这些平台应该学习下订机票平台的模式给个引导，然后银行就知道客户从哪个地方引流来的给对应平台相应的好处。[x4 (9-5 13:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

我的意思是从broker公开的利率查询页面，查到哪家银行的利率更好，直接联系银行而不是给broker提供资料获得信息后，再联系银行[bingo5555 (9-5 13:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

我家用的贷款中介人家肯定比我们专业，该赚的钱就让人家赚吧。况且这个钱并不是我们出。
我们去年年中贷的浮动利率，锁定一年。今年年初贷款中介就又来联系我们，说利率会涨，早点签，所以在一年锁定期还差三个月的情况下签了两年的1.3固定利率（外资银行愿意做）。还挺庆幸的。
　[本文发送自华新手机Wap版] [fishingwood (9-6 8:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 fishingwood:我家用的贷款中介人家肯定比我们专业，该赚的钱就让人家赚吧。况且这个钱并不是我们出。我们去年年中贷的浮动利率，锁定一年。今年年初�...)给个broker联系方式[六只小熊 (9-6 8:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 fishingwood:我家用的贷款中介人家肯定比我们专业，该赚的钱就让人家赚吧。况且这个钱并不是我们出。我们去年年中贷的浮动利率，锁定一年。今年年初�...)不知道现在能遇到靠谱的broker几率有多高？我刚查了下，当前利率最好就只有dbs提供的浮动两年锁定， 2.05%

你说的外资银行估计都做不到这个利率[bingo5555 (9-6 11:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

贴个图，供大家参考

[bingo5555 (9-6 11:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

刚刚仔细看了下上面的dbs配套，感觉不是最佳选择首先，下面3个都不支持，其它银行的配套却支持

Partial Pre-payment
Waiver Due to Sales
Free package conversion

其次， Floating： FHR6 + 1.30% 最低1.3%是跑不掉了，再加上6个月银行固定存款利率。以后几十年中，银行利率下跌，这个配套利率就没有优势了。[bingo5555 (9-6 11:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼