有时候没办法用划算衡量领导要求一定有一套房在她名下才有安全感，
你不能不买。[x4 (8-17 12:56, Long ago)]
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坡坡的房子基本上10年翻倍一年7%是有的[春风十里 (8-17 13:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 qjkk:就算平价卖掉了 8年里也省了不少租金这也算是收益)平价卖掉的话花销有 买房时的交税，卖房时的中介费，如果3年内卖的话卖房税，每月按揭的银行利息部分，公寓管理费，房产税。
持有时间短的话，这些费用平摊到每个月，还是挺客观的。[BlancNoir (8-17 15:29, Long ago)]
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(引用 春风十里:坡坡的房子基本上10年翻倍一年7%是有的)即使是在市场火爆的两年之后从2012八月到现在的十年中 SRX non-landed price index 从 165 到 225 . 不到 40% 涨幅。[BlancNoir (8-17 15:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 x4:有时候没办法用划算衡量领导要求一定有一套房在她名下才有安全感， 你不能不买。)这个很对。安全感无价。[BlancNoir (8-17 15:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
所谓的安全感，还是社会的管理问题需要房子作为安全感，一方面是怕无良房东不守规矩，发生争执后租客有露宿街头的危险。另一方面是怕房子不停的涨价，上不去车。
如果这两点能有效的解决，那确实租房也无所谓的。[fqfp (8-18 9:33, Long ago)]
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(引用 BlancNoir:平价卖掉的话花销有 买房时的交税，卖房时的中介费，如果3年内卖的话卖房税，每月按揭的银行利息部分，公寓管理费，房产税。 持有时间短�...)如果真这么认为的话 真别买房了哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [qjkk (8-19 17:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 qjkk:如果真这么认为的话 真别买房了哈哈)这是事实啊卖卖价和买价一样的话，确实是花了很多钱的。
并不是说没花钱。不对么？ 不是主观认为不认为的问题。
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[BlancNoir (8-20 0:31, Long ago)]
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(引用 fqfp:这才是明白人钻石除了那些特别大的，剩下的那些小钻碎钻，都是收智商税。因为一旦买了，就砸手里了。没有任何的使用价值，没有保值能力。)钻石绝对有使用价值家里装窗户时可以用来划玻璃。吱。。。。。咔，玻璃按你用钻石划的线整齐地掰开了。当然没有钻石时，将玻璃放在水中用剪刀也可以剪的。。。。[沃西山人 (8-20 1:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 沃西山人:钻石绝对有使用价值家里装窗户时可以用来划玻璃。吱。。。。。咔，玻璃按你用钻石划的线整齐地掰开了。当然没有钻石时，将玻璃放在水中用...)水里用剪刀长知识了 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (8-20 6:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 沃西山人:钻石绝对有使用价值家里装窗户时可以用来划玻璃。吱。。。。。咔，玻璃按你用钻石划的线整齐地掰开了。当然没有钻石时，将玻璃放在水中用...)真的假的！？水里剪刀？ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (8-20 11:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 绿豆芽:真的假的！？水里剪刀？)不知真假但是水里剪玻璃，一定是比用婚戒割玻璃更靠谱的。 [本文发送自华新手机Wap版] [BlancNoir (8-20 11:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 绿豆芽:真的假的！？水里剪刀？)当然是真的，请看：https://www.youtube.com/watch?v=fsN_uUs8SKM
[沃西山人 (8-20 16:35, Long ago)]
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(引用 BlancNoir:不知真假但是水里剪玻璃，一定是比用婚戒割玻璃更靠谱的。)这个很靠谱用钻戒划一下玻璃就知道是否真钻。假的是划不动玻璃的。[沃西山人 (8-20 16:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
第一次发帖，求问房产信息小弟第一次发帖，都不知道流程是不是对，华新高人较多，想问下有几个房产的比较，看了两个楼盘，一个是Bartley Vue，一个是sky eden,想买地铁站附近的新公寓，做个小小的投资，或者将来方便出租。大佬们有没有好的建议，大概是想买两卧两卫的那种，小弟不是很有钱的那种，谢谢。[黑白旋风 (8-20 16:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
找好机会，买对房子，增值部分非常值得期待！我自己的房子买不到一年，已经涨了$110万，什么利息啊，租售比啊，我都不纠结：）
当然，每个人情况不一样，适合自己的才是最好的.
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[vickychen (8-20 21:09, Long ago)]
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(引用 vickychen:找好机会，买对房子，增值部分非常值得期待！我自己的房子买不到一年，已经涨了$110万，什么利息啊，租售比啊，我都不纠结：） 当然，每...)这是有地的吧买入价多少啊[sangki (8-21 12:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
when 租金可以报销…..算不算 [本文发送自华新iOS APP] [no8D8U (8-21 17:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
较低风险的对个人来说就是适合的
有些楼盘。 租的费用类似于白捡。。 风险低。 那还真是租比较好。
但 租房可能风险变大就是 本地租金整体长得概率大。（ 虽然长速降低）
另一方面 租 不买 等着市场correction 的话。 多投资一些 。 合适的价格再出来一些再买房子 （ 利率较好） 等
总之 有一定的资金量的话， 能够早点hedge 风险就hedge . 只是一个概率。
如果不想想太多。就都配置一些， 觉得房子的出错率低。 （ 大部分人来说） 能够直观的选择。 定价较为合理。 其他的投资还是需要有点专业知识。
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[小土 (8-21 20:59, Long ago)]
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个人觉得 有地住宅的表现还是说明了 一些新事物的
如果是 两套 一套 三百万 一套五百万 或许不如一套八百万 （ 未来卖掉重新入场）
如果是两套 一套收租金这样子。 现在买的风险略高就是了。
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[小土 (8-21 21:02, Long ago)]
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