(引用 今日方知我是我:如果能签五年或以上的长期租约，我选择租房)关键是，层主在家说了算吗哈哈。。。[青锋明 (8-15 14:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 今日方知我是我:如果能签五年或以上的长期租约，我选择租房)同意这个就是长期租约定价很难。 多少通胀要考虑进去。 长期租约如果可以转售，价格设定可以抵御租金通胀。那就最好了。
说得极端点，如果租约是99年，那不是相当于开发商和政府买地时候的价格了么。[BlancNoir (8-15 15:08, Long ago)]
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(引用 小馋牛:单从经济角度考虑，租房很多时候比买房划算不过搬家真是很烦，同一套房租了七年多还要继续租的飘过)你草率了。。。 租房七年得和买房七年然后卖掉一起比[功夫熊猫 (8-15 15:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 功夫熊猫:你草率了。。。 租房七年得和买房七年然后卖掉一起比)哈哈，小牛是个案，不是普遍不能鼓励大家在这点上学习小牛。居者有其屋，对绝大多数人来说，安居才能乐业，才有牵挂，才有负担，才有认真工作生活的动力以及在做出一些重要选择的时候，采取更加务实和更加负责任的做法。[青锋明 (8-15 15:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 功夫熊猫:你草率了。。。 租房七年得和买房七年然后卖掉一起比)买了又卖多麻烦~~卖了还要找房子住，不是很了解房地产市场的话可能还亏一笔。。[小馋牛 (8-15 16:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 青锋明:哈哈，小牛是个案，不是普遍不能鼓励大家在这点上学习小牛。居者有其屋，对绝大多数人来说，安居才能乐业，才有牵挂，才有负担，才有认真...)无债一身轻确实觉得没啥责任感，觉得分分钟可以搬去东南亚小国躺平(￣▽￣) 现在主要是讨厌搬家，如果确定一直不买房的话就果断断舍离，一两个行李箱这儿住几年那儿住几年，一辈子没多久多体验下~[小馋牛 (8-15 16:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
一直不买房，风险很大的房地产是国家的重要支柱，一个正常的国家都会让房地产长期稳定的发展，这就决定了房产在长期来看是稳步上涨的。一直不买房，等于在做空房地产，风险很大。本来可以上车的，到后来发现都上不去了。[fqfp (8-15 16:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 fqfp:一直不买房，风险很大的房地产是国家的重要支柱，一个正常的国家都会让房地产长期稳定的发展，这就决定了房产在长期来看是稳步上涨的。一...)为什么非得上去呢非得买个房子不可的话，普吉海边bungalow也不贵啊 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (8-15 18:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
就是说，居住只算钱吗？心理状态就不算了吗...[emilia (8-16 11:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 emilia:就是说，居住只算钱吗？心理状态就不算了吗...)心理状态比较难量化比较而且现在不是共享经济么？连衣服这种个人的东西都有租的。
有些国家租房还是非常普遍的。 比如德国住房市场超过一半是租住的。
如果租期延长到5-10年，那实际上和自己拥房一样啊。自己拥房5-10年也很有可能卖掉了。 其实自己拥房5-10年内房子是抵押给银行拿贷款的吧。还不出贷款屋子就是银行的。
但是很理解拥有的感觉，永恒的感觉。比如结婚一定是买钻戒，不会去租。
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[BlancNoir (8-16 17:13, Long ago)]
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都有经验之前买的新盘 看看图纸就买的 什么也不懂 以为会租给别人 拿到了房又觉得新的租给人家亏 就自己住了 不喜欢朝向和户型 还是勉强住了快8年 由于买在了高点 去年才解套 但是又遇到一个高点 实在不敢再贸然承诺了 现在租房 很喜欢朝向和户型 也OK买下来 但是房东不想卖 那就租着咯 虽然钱是消费掉了 但是不租也真不确定这个房子值得买 个有得失别算太清楚吧 [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (8-16 19:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 BlancNoir:心理状态比较难量化比较而且现在不是共享经济么？连衣服这种个人的东西都有租的。 有些国家租房还是非常普遍的。 比如德国住房市场超过�...)这就是整个社会层面的问题了需要整个社会三观要正，房价控制得当，法律法规完善，租客利益得到充分保障。这样租房还说得过去。[fqfp (8-16 19:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 BlancNoir:心理状态比较难量化比较而且现在不是共享经济么？连衣服这种个人的东西都有租的。 有些国家租房还是非常普遍的。 比如德国住房市场超过�...)结婚也不一定要买钻戒连婚戒都没买的懒人飘过 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (8-16 23:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 小馋牛:结婚也不一定要买钻戒连婚戒都没买的懒人飘过)这玩意儿不是应该老公买么没买钻戒的估计不少，婚戒肯定大部分还是都买的 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (8-17 7:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 yunxuan:这玩意儿不是应该老公买么没买钻戒的估计不少，婚戒肯定大部分还是都买的)可能是我没啥仪式感，懒得搞这套东西。。 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (8-17 8:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 小馋牛:可能是我没啥仪式感，懒得搞这套东西。。)歪楼了本楼是租房 vs. 买房[青锋明 (8-17 9:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 小馋牛:可能是我没啥仪式感，懒得搞这套东西。。)这才是明白人钻石除了那些特别大的，剩下的那些小钻碎钻，都是收智商税。因为一旦买了，就砸手里了。没有任何的使用价值，没有保值能力。[fqfp (8-17 9:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 fqfp:这才是明白人钻石除了那些特别大的，剩下的那些小钻碎钻，都是收智商税。因为一旦买了，就砸手里了。没有任何的使用价值，没有保值能力。)另一个可能的原因是小牛的队友是Tiffany的金主之一，小牛可能觉得吧，戴10卡拉以下呐，不好意思面对队友和队友同事们；戴10卡拉以上呐，不好意思面对华新小伙伴们，所以，干脆。。。[青锋明 (8-17 10:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 青锋明:另一个可能的原因是小牛的队友是Tiffany的金主之一，小牛可能觉得吧，戴10卡拉以下呐，不好意思面对队友和队友同事们；戴10卡拉以上呐，�...).....我做决定一般看自己心情，很少考虑咋面对谁 ;)[小馋牛 (8-17 10:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 eyesonme:都有经验之前买的新盘 看看图纸就买的 什么也不懂 以为会租给别人 拿到了房又觉得新的租给人家亏 就自己住了 不喜欢朝向和户型 还是勉强�...)就算平价卖掉了 8年里也省了不少租金这也算是收益 [本文发送自华新iOS APP] [qjkk (8-17 12:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼