真的好奇 难道六万入的比特币 [本文发送自华新iOS APP] [小乔乔 (2-5 12:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 qingni2:租金上涨的更加恐怖，我根本不相信租金会回到2019-2020年的水平，我记得以前为了解决房子租不出去的问题，把每套房子人数上限从9人调到6�...)房子暴涨不是人数可以解决的，而且疫情当下就不应该一个房间超过2个人，增加群体感染的机会。新加坡工人宿舍里每个工人的最低居住面积目前是4.5平方米。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (2-5 12:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
找个妹子结婚 老婆房子都有了 [本文发送自华新iOS APP] [精武门 (2-5 14:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
安心入籍吧 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-5 14:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
投机需谨慎价值投资不至于这么爆仓。 [本文发送自华新iOS APP] [sgsling (2-5 15:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
我来回答一波1）30多岁，单身，17年跟着公司来了坡，比较幸运，来了2年后拿了PR，现在手里现金不多，之前投资比特币还爆仓了（哎。。。。。投资需谨慎啊），目前有现金11万左右。周围同事朋友这两年都陆续买房了，看他们都买房了，自己心里也痒痒，也想有入手房市的打算，但是我对坡的房市完全不了解，不知道我这点现金，能买个什么样的公寓？还是说这点现金想买公寓是天方夜谭？
目前单身，现在月收入刚到1万，不知道能贷款多少？
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一万的月收入，如果没有别的负担，最高贷款估计1.2MIL 。
你的问题是现金暂时不足。
屋子的贷款额度是75%，按照新加坡最便宜的公寓60万计算，（假设你不介意地点面积）贷款75%没问题。
你需要的首付是：
25% 15万
印花税 2万600
ABSD 3万
加上律师费你需要准备大概20万出头的现金+ CPF。
3年PR，即使拿满，CPF OA 大概8万不到。不过我估计大概率你没有这么多。
所以你有现金的缺口。
2）想请论坛里的大神们给支个招，我是在等等，先去申请公民，边申请公民，边在攒钱，等公民批了后在买呢？还是现在就入手，我目前单身，还没有孩子，所以对学校没有什么要求，主要就是先有个房子住着，这个房子不能越住越贬值，等以后要是结婚了，可以把现在的房子卖了，然后在换个周围有好学校的房子。
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看你申请公民的把握，如果把握大，比如这1、2年。可以等等。顺便积蓄些首付，同时希望比特币上涨。
如果没把握，现在可以下手，前提是你能够有办法补足现金缺口，又不介意小公寓。
3）还有一点 想请教一下，如果我现在PR买了公寓，以后公民批下来后，我把公寓卖了，我还能去买HDB拿政府的补助吗？谢谢了。
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这是可以的，只是需要卖掉公寓后30个月，才可以拿津贴。
[铜牌 (2-5 16:07, Long ago)]
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(引用 铜牌:我来回答一波1）30多岁，单身，17年跟着公司来了坡，比较幸运，来了2年后拿了PR，现在手里现金不多，之前投资比特币还爆仓了（哎。。。。 ...)谢谢回答我还是老老实实先入籍吧[AleaxWong (2-5 17:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
先入公民等一两年应该可以入了吧，然后买公寓，到时加息多了，公寓价格很有可能比现在还低。以你的收入，不要考虑HDB，怎么那么多劝买的，买那个一点前途都没有，还得结婚以后或者35岁以上。公寓才真正是自己的房产，房价上涨的红利公寓才容易赚到。以前有人是占了政府的大便宜，但以后买hdb想怎么赚钱越来越难了。 [本文发送自华新iOS APP] [飞侠 (2-5 17:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 飞侠:先入公民等一两年应该可以入了吧，然后买公寓，到时加息多了，公寓价格很有可能比现在还低。以你的收入，不要考虑HDB，怎么那么多劝买的�...)Hdb的性价比租售比还是明显胜出的 [本文发送自华新手机Wap版] [typhoonzj (2-5 18:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
pr买房至少要准备1/3房价的钱（现金加cpf）如果不够只能再攒攒
或者申请公民 可以省总房价的5巴仙
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[功夫熊猫 (2-5 21:11, Long ago)]
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(引用 AleaxWong:如果女的月入1万，肯定都不会单着。如果单着，肯定看不上我这个老男人，再说了，夫妻双方不是有买HDB个收入上限吗？估计到时候也只能买公...)本地单着的女的，一个主要原因是收入太高了。既然都是老男人了，赶紧去周边国家搬运个漂亮媳妇来吧，然后生宝宝，多幸福啊。本地公寓性价比太低，另外就是美联储要加息了，房价肯定要跌的。等你媳妇孩子搞定了，估计房价也跌的差不多了，不耽误。[qingni2 (2-7 9:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 qingni2:本地单着的女的，一个主要原因是收入太高了。既然都是老男人了，赶紧去周边国家搬运个漂亮媳妇来吧，然后生宝宝，多幸福啊。本地公寓性价...)hdb的限制是买新房，二手没有的。[qingni2 (2-7 9:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 qingni2:本地单着的女的，一个主要原因是收入太高了。既然都是老男人了，赶紧去周边国家搬运个漂亮媳妇来吧，然后生宝宝，多幸福啊。本地公寓性价...)你这个想法和国内拐卖个女人结婚有什么两样…… [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (2-7 9:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 铜牌:我来回答一波1）30多岁，单身，17年跟着公司来了坡，比较幸运，来了2年后拿了PR，现在手里现金不多，之前投资比特币还爆仓了（哎。。。。 ...)月入一万还可以拿津贴？拿津贴的门槛是多少？[sunnysunnyrain (2-7 11:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 随白色飞翔:你这个想法和国内拐卖个女人结婚有什么两样……)区别大了去了。一个是违法，一个是合法，而且是你情我愿的。[qingni2 (2-7 12:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼