【房】新人想买房求指点。30多岁，单身，17年跟着公司来了坡，比较幸运，来了2年后拿了PR，现在手里现金不多，之前投资比特币还爆仓了（哎。。。。。投资需谨慎啊），目前有现金11万左右。周围同事朋友这两年都陆续买房了，看他们都买房了，自己心里也痒痒，也想有入手房市的打算，但是我对坡的房市完全不了解，不知道我这点现金，能买个什么样的公寓？还是说这点现金想买公寓是天方夜谭？目前单身，现在月收入刚到1万，不知道能贷款多少？想请论坛里的大神们给支个招，我是在等等，先去申请公民，边申请公民，边在攒钱，等公民批了后在买呢？还是现在就入手，我目前单身，还没有孩子，所以对学校没有什么要求，主要就是先有个房子住着，这个房子不能越住越贬值，等以后要是结婚了，可以把现在的房子卖了，然后在换个周围有好学校的房子。还有一点 想请教一下，如果我现在PR买了公寓，以后公民批下来后，我把公寓卖了，我还能去买HDB拿政府的补助吗？谢谢了。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-02-05 22:00:01。 [AleaxWong (2-5 10:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
现金+cpf除以0.33，就是大致可买公寓[lioncity_sg (2-5 10:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 lioncity_sg:现金+cpf除以0.33，就是大致可买公寓)是可以买的全款吗？还是除完之后，是可以买的首付？[AleaxWong (2-5 10:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
你现在什么也买不了，需要时间和累积现金1）早点找个PR/SC女朋友结婚，之后买组屋
2）继续存钱到至少27万左右的cpf oa+现金，才有机会买到个郊区的2卧室公寓单位。
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[DengWei (2-5 10:42, Long ago)]
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(引用 DengWei:你现在什么也买不了，需要时间和累积现金1）早点找个PR/SC女朋友结婚，之后买组屋 2）继续存钱到至少27万左右的cpf oa+现金，才有机会买�...)就是说27万是个基本入市要求对吗？如果我公民批了，然后攒到了30万现金，是不是就可以大胆的入市了？谢谢了。[AleaxWong (2-5 10:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 AleaxWong:就是说27万是个基本入市要求对吗？如果我公民批了，然后攒到了30万现金，是不是就可以大胆的入市了？谢谢了。)当然不是人家说的是够到门槛了 [本文发送自华新iOS APP] [悠看悠阿噗 (2-5 10:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 悠看悠阿噗:当然不是人家说的是够到门槛了)好吧，看来我目前的实力，想买公寓真的就是天方夜谭。我还是老老实实的先等公民吧。[AleaxWong (2-5 10:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 AleaxWong:好吧，看来我目前的实力，想买公寓真的就是天方夜谭。我还是老老实实的先等公民吧。)可以看看一房或者鞋盒公寓
可能有机会
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[huzyuchc (2-5 11:01, Long ago)]
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(引用 AleaxWong:就是说27万是个基本入市要求对吗？如果我公民批了，然后攒到了30万现金，是不是就可以大胆的入市了？谢谢了。)攒到27万左右，才有机会买个80万的两房。
今天我在家里回顾下，觉得当年自己还是很幸福，结婚买房生活花费都不高，现在的年轻人一代人会比一代压力更大一点，如果能上车就早点上车。
我感觉新加坡房价没有这么快，也没有这么容易下来，这波上涨会持续几年。租金上涨的更加恐怖，我根本不相信租金会回到2019-2020年的水平，很有可能会长期稳中有升，租金会消耗你的大量现金，加上房价上涨，我怕你存钱的速度不一定比你想象中的快。
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[DengWei (2-5 11:06, Long ago)]
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(引用 DengWei:攒到27万左右，才有机会买个80万的两房。 今天我在家里回顾下，觉得当年自己还是很幸福，结婚买房生活花费都不高，现在的年轻人一代人会...)关键我现在现金就11万，我也不想问家里要钱，张不开这个嘴脸皮薄，去找朋友借，更不可能。[AleaxWong (2-5 11:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 AleaxWong:关键我现在现金就11万，我也不想问家里要钱，张不开这个嘴脸皮薄，去找朋友借，更不可能。)转公民买组屋好了 [本文发送自华新iOS APP] [sweet331 (2-5 11:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
赶紧找人结婚，如果对方收入和你一样那么一年就可以攒很多。另外不要考虑公寓，拿了公民买hdb，当然前提也是要先结婚。或者和父母联名买二手。我记得父母要求国内没有房子，也不容易。
现在房价高点，就看美联储加息了。如果力度小，房价会调整后再涨，如果力度大，估计就直接掉头了。不过这些都和你没有关系，年轻人最重要的资产是你的人力资源。[qingni2 (2-5 11:26, Long ago)]
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(引用 DengWei:攒到27万左右，才有机会买个80万的两房。 今天我在家里回顾下，觉得当年自己还是很幸福，结婚买房生活花费都不高，现在的年轻人一代人会...)租金上涨的更加恐怖，我根本不相信租金会回到2019-2020年的水平，我记得以前为了解决房子租不出去的问题，把每套房子人数上限从9人调到6人，不知道为啥这次不调回去，解决房租暴涨的问题？难道是想通过外国人的房租补贴本地人？ 不过房租涨了后，房价也会涨，然后整个社会的成本就涨了。[qingni2 (2-5 11:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
等你有27w现金估计就到35可以买hdb了 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (2-5 11:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 AleaxWong:关键我现在现金就11万，我也不想问家里要钱，张不开这个嘴脸皮薄，去找朋友借，更不可能。)你找个人结婚，然后转公民，hdb两个公民，hdb贷款可以到90%，那么你就可以买100万的组屋啦。很多都可以买了。
[qingni2 (2-5 11:39, Long ago)]
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(引用 qingni2:你找个人结婚，然后转公民，hdb两个公民，hdb贷款可以到90%，那么你就可以买100万的组屋啦。很多都可以买了。 )如果女的月入1万，肯定都不会单着。如果单着，肯定看不上我这个老男人，再说了，夫妻双方不是有买HDB个收入上限吗？估计到时候也只能买公寓。[AleaxWong (2-5 11:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
重点是楼主是否手上有点钱就想去买比特币
如果是的话
赶紧买房吧…
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[eyesonme (2-5 11:48, Long ago)]
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(引用 eyesonme:重点是楼主是否手上有点钱就想去买比特币 如果是的话 赶紧买房吧…)不会了，我发现自己没有投资天赋不会在冲动买币了，币圈看来真的不适合我。[AleaxWong (2-5 11:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 AleaxWong:如果女的月入1万，肯定都不会单着。如果单着，肯定看不上我这个老男人，再说了，夫妻双方不是有买HDB个收入上限吗？估计到时候也只能买公...)二手hdb没有收入限制 [本文发送自华新手机Wap版] [nianyu (2-5 11:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 nianyu:二手hdb没有收入限制)好的，谢谢了。[AleaxWong (2-5 11:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼