太悲惨了，敢欠物业管理费https://www.edgeprop.sg/property-news/arc-tampines-units-put-mcst-sale-880000-and-720000#.YLRhMGsb7b4.wechat 太悲惨了，敢欠物业管理费，直接把房子给你拍卖了，扣了手续费和欠费+罚款和房贷后，剩的钱才退给你。
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-05-31 22:00:09。
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[DengWei (5-31 12:11, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
这在坡是合法的？我以为欠物业费，应该由物业把业主告上法庭，由法律chulo [lilybaby2003 (5-31 12:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 lilybaby2003:这在坡是合法的？我以为欠物业费，应该由物业把业主告上法庭，由法律chu lo
)肯定是法庭 允许了我小区也是
有好多人拖欠了好几年物业管理费和sink fee
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[vitesse (5-31 12:58, Long ago)]
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为啥感觉听到的各方消息是矛盾的之前看到人说UE square residence 特别脏乱差就是因为收不够物业费。
但是看这个新闻，不交物业费这不是不行吗
怎么还收不够[emmawatson (5-31 13:02, Long ago)]
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太被动了，自己主动出售套现多好～ [Blzrd (5-31 13:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 vitesse:肯定是法庭 允许了我小区也是 有好多人拖欠了好几年物业管理费和sink fee )为啥会拖欠好几年呢？服务不满意吗？ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (5-31 13:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 emmawatson:为啥感觉听到的各方消息是矛盾的之前看到人说UE square residence 特别脏乱差就是因为收不够物业费。
但是看这个新闻，不交物业费这不是�...)不一样的事情有些公寓大家都不愿意花钱，所以管理费本身就定得很低。不够钱自然维护质量会差。
这个是个别住户不交。这种案例比较少见，因为管理费和房子本身相比差太多了。记得多年前tanjong rhu 那边是一个房子的屋主失踪，房子空了多年，自然也就欠管理费。
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[大叔一名 (5-31 13:13, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
(引用 大叔一名:不一样的事情有些公寓大家都不愿意花钱，所以管理费本身就定得很低。不够钱自然维护质量会差。
这个是个别住户不交。这种案例比较少见，�...)这才是明白人还有一种情况，是业主代表里面有很多垃圾，管理费没少收，但是这些垃圾代表不愿意花，不肯花钱，维护质量肯定会差。
我们小区也有几户，欠的钱从几千到几万，物业发律师信催一下，就有些人交一些，看来也不是没有钱，只是不想交。
个别住户不交，说实话我有点不理解。欠费的利息高达24%，今年1000不交，明年就是1240，而且这个钱是绝对赖不掉的。如果个人的财务出现问题，短期没有好转可能的话，应该考虑卖掉condo换hdb，而不是拖着。
[mltt (5-31 15:05, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
权力好大。 像美国物业一欠费，收到警告就说可以逼售吓到飞起[lioncity_sg (5-31 15:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 lioncity_sg:权力好大。 像美国物业一欠费，收到警告就说可以逼售吓到飞起)美国有一种投资工具叫Tax Lien本小利大，风险也不高[医药法规 (5-31 18:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 mltt:这才是明白人还有一种情况，是业主代表里面有很多垃圾，管理费没少收，但是这些垃圾代表不愿意花，不肯花钱，维护质量肯定会差。
我们小...)我不知道能不能赖掉有些人打算几年后卖掉
他们脸皮厚就不交
我不清楚这些人卖房后 是否补交
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[vitesse (5-31 19:19, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
(引用 vitesse:我不知道能不能赖掉有些人打算几年后卖掉 他们脸皮厚就不交 我不清楚这些人卖房后 是否补交 )不可能赖掉的交易过户的时候，需要物业那边出物业费的数据，律师也在把关。欠的物业费连本带利算的清清楚楚，卖家最后收到的钱是扣掉这些欠款的。 [本文发送自华新手机Wap版] [mltt (5-31 22:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 Blzrd:太被动了，自己主动出售套现多好～ )拍卖都没人要为什么，图片看上去还不错，800psf的价格也看起来不错[kcowen (5-31 22:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 mltt:不可能赖掉的交易过户的时候，需要物业那边出物业费的数据，律师也在把关。欠的物业费连本带利算的清清楚楚，卖家最后收到的钱是扣掉这些...)那我就放心了哈哈，真心不理解那些不交物业费的人
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[vitesse (6-1 8:05, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
欠屋业管理费
物业 MCST 除了 Caveat 在 SLA 土地局外，个别业主 还有银行的有抵押贷款 ，如果卖了，最后还是不够 还债，物业 MCST 还有什么杀手锏 追回物业费呢？比如不詪新业主 过户 在新的 Strata Roll 花名册等等？或者在 新业主律师詢问时要新业主负责？
[clc4 (6-1 8:21, Long ago)]
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(引用 clc4:欠屋业管理费 物业 MCST 除了 Caveat 在 SLA 土地局外，个别业主 还有银行的有抵押贷款 ，如果卖了，最后还是不够 还债，物业 MCST 还有� ...)一般不会拖到那么严重的程度基本上从几千开始，负责人的物业公司就会不停的发律师信了。到了几万的时候催的更是紧。如果欠款拖到了房子价值的10%，基本上就要起诉卖房偿还了。[mltt (6-1 9:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 vitesse:我不知道能不能赖掉有些人打算几年后卖掉 他们脸皮厚就不交 我不清楚这些人卖房后 是否补交 )卖房必须补的，不然不能成交已经经历过了，买了个两口子各玩各N年就是没离婚的房子，俩人都不要交物业费，临近交房突然被律师告知拖欠物业费影响交房，好像欠了几万...最后还是补交了才得以交房 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (6-2 22:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 clc4:欠屋业管理费
物业 MCST 除了 Caveat 在 SLA 土地局外，个别业主 还有银行的有抵押贷款 ，如果卖了，最后还是不够 还债，物业 MCST 还有�
...)不解决欠款根本卖不出去卖不出去，哪来的新业主。
银行拍卖房子前得和MCST商量好卖房的钱要怎么分，Caveat提交者都同意了，卖房交易才能在SLA那里登记上。
[快快跑 (6-2 22:55, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
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