【房】housing loan又有选择困难症了，想请教一下大家是不是拿本地银行比较好。 最近拿到的rate：（ 3 year fixed) 5mil loan amt CIMB 1.05% UOB 1.10%, OCBC 1.15%, HSBC 1.1%. UOB的整天打电话来说已经给我非常好的rate了，我说CIMB的比较低，他就说CIMB一直在关分行，不是很保险，万一哪天被本地银行收购，到时那个board rate就肯定不好了等等。想问一下大家都是拿的本地银行吗？ [芳子 (5-14 15:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
uob的loan一直都还是可以的。可以要其他条件啊，比如卖房不罚款啥的 [本文发送自华新iOS APP] [farmar (5-14 15:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
就算被收购了，在锁定期的利率应该不会变吧就算要涨也是三年后吧，到时候换去其他银行就好了。如果楼主担心的话，也可以考虑一下BOC,国企肯定不会被收购的，我拿的是BOC的3 yr 1.07%，我只有1.3M，你拿5M应该可以拿到更好的配套吧。[skywood (5-14 16:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 skywood:就算被收购了，在锁定期的利率应该不会变吧就算要涨也是三年后吧，到时候换去其他银行就好了。如果楼主担心的话，也可以考虑一下BOC,国企...)上次去woodland BOC问了问rate要1.15左右[芳子 (5-14 16:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
我问的初始报价也是1.15%,后来跟Banker谈到1.07%的[skywood (5-14 16:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 skywood:我问的初始报价也是1.15%,后来跟Banker谈到1.07%的)哇好厉害！想要UOB match 1.05%,怎么都谈不下来[芳子 (5-14 16:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
楼主拿到 5 个米的房贷，而且好像是第二套房厉害厉害膜拜啊！
楼主单身不？可以考虑隔壁发征友贴的 Frankboy
或者楼主有适龄女儿不？也可以介绍给隔壁发征友贴的 Frankboy
白富美和高富帅比较般配。
[天连雪飞 (5-14 19:11, Long ago)]
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(引用 天连雪飞:楼主拿到 5 个米的房贷，而且好像是第二套房厉害厉害膜拜啊！ 楼主单身不？可以考虑隔壁发征友贴的 Frankboy 或者楼主有适龄女儿不？也可...)如果楼主家的条件是非博士不可，的确隔壁Frankboy right at the corner. [Blzrd (5-14 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 farmar:uob的loan一直都还是可以的。可以要其他条件啊，比如卖房不罚款啥的)好的，谢谢建议！[芳子 (5-14 20:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 天连雪飞:楼主拿到 5 个米的房贷，而且好像是第二套房厉害厉害膜拜啊！ 楼主单身不？可以考虑隔壁发征友贴的 Frankboy 或者楼主有适龄女儿不？也可...)我3个孩子还小[芳子 (5-14 20:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 芳子:我3个孩子还小)BOC有structured deposit , insurance 年金保险配套
然后房贷就可以谈下来。
现在利率或许会生态。 亏的可能性大。
具体可以算一下。
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[小土 (5-14 21:56, Long ago)]
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想跟房贷部门谈最后请出banker 来谈。会酌情。
直接谈、他们没有给出回扣。 还是有余地。
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[小土 (5-14 21:58, Long ago)]
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(引用 小土:想跟房贷部门谈最后请出banker 来谈。会酌情。 直接谈、他们没有给出回扣。 还是有余地。 )好的，谢谢建议！刚才问了boc另一个banker说可以给1.05,这样还行[芳子 (5-14 23:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 芳子:好的，谢谢建议！刚才问了boc另一个banker说可以给1.05,这样还行)最后就是. Show funds还会再来一点点吧。 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (5-15 14:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
SCB 比较低最近问了SCB， 3m sibor 可以给到0.99%，前提是show fund 200k。对于楼主应该没问题。
但是听说sibor要phase out，不懂以后怎么办。[傲傲25 (5-15 15:55, Long ago)]
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(引用 傲傲25:SCB 比较低最近问了SCB， 3m sibor 可以给到0.99%，前提是show fund 200k。对于楼主应该没问题。 但是听说sibor要phase out，不懂以后怎)还是想要锁3年的fix rate谢谢信息[芳子 (5-15 16:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 傲傲25:SCB 比较低最近问了SCB， 3m sibor 可以给到0.99%，前提是show fund 200k。对于楼主应该没问题。 但是听说sibor要phase out，不懂以后怎)请问你这个配套是buc的房子还是refinancing？你拿到的利率是我最近看到的最低的了[鲨鱼 (5-16 1:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 鲨鱼:请问你这个配套是buc的房子还是refinancing？你拿到的利率是我最近看到的最低的了)purchase 2nd hand我是买二手房，贷款1.5m。不懂refinance 利率低，还是新的贷款比较低。[傲傲25 (5-16 10:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 skywood:就算被收购了，在锁定期的利率应该不会变吧就算要涨也是三年后吧，到时候换去其他银行就好了。如果楼主担心的话，也可以考虑一下BOC,国企...)求BOC banker 的联系方式我问了其他银行都说拿不到1.07%的。。。
求BOC banker 的联系方式[emmawatson (5-16 15:41, Long ago)]
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楼主，可以分享一下几个银行的banker联系方式吗？多谢[hunter0730 (5-17 10:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼