(引用 melodyday:我觉得很不靠谱楼主说：楼主40岁，买房需要清空所有积蓄+卖第一套房，只是够付首付。
也就是说20多到40岁之间的10多年， 所有积蓄只够房�...)这个靠谱。那些举债几十年每月还贷几千就为了一套自住房，
不知道那些人怎么想的，
对自己的工作和收入那么有信心？
人家买第2套房，再不济也可以割肉卖掉，不至于影响自己的生活，
这自住房，万一接不上了，就算愿意再换去便宜房子，
也是一堆多出来的麻烦事。[苔条麻花 (4-15 11:43, Long ago)]
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(引用 melodyday:我觉得很不靠谱楼主说：楼主40岁，买房需要清空所有积蓄+卖第一套房，只是够付首付。
也就是说20多到40岁之间的10多年， 所有积蓄只够房�...)财富积累的速度是不一样的40多岁一年是20岁时4，5年的财富积累。
不过到了55岁时，还有一堆贷款，应该压力蛮大的吧。
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[Kitekite (4-15 12:01, Long ago)]
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月供为零无贷一身轻，保险买的也够，不怕死更不怕失业(￣▽￣) [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (4-15 12:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 Kitekite:财富积累的速度是不一样的40多岁一年是20岁时4，5年的财富积累。
不过到了55岁时，还有一堆贷款，应该压力蛮大的吧。)是，你说的对也不知道楼主收入，不能算增数，就感觉一下存的总量。。
感觉大部分人的天花板也就45左右吧，高管除外。。
但是身体零件，反应速度，精力体力和心态都会每况愈下的。看看周围都没什么50朝上的同事呢
刚刚刷到一个贴，46岁被嫌太老的。。[melodyday (4-15 12:33, Long ago)]
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(引用 小馋牛:月供为零无贷一身轻，保险买的也够，不怕死更不怕失业(￣▽￣))租房也要钱啊，双失业的话还是会怕吧。虽然可能性接近为0[我想披着马甲 (4-15 12:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 melodyday:我觉得很不靠谱楼主说：楼主40岁，买房需要清空所有积蓄+卖第一套房，只是够付首付。
也就是说20多到40岁之间的10多年， 所有积蓄只够房�...)同觉不靠谱四十岁大概率以后薪水增幅不会像刚毕业那几年能增加好几倍了。花掉所有积蓄和第一套房去买另一套房，太不靠谱了。未来房贷还要占收入1/3，孩子还小，以后开销会更大。要是30左右这样安排还差不多。
话说我真想不出来第二套房得多贵，要加上第一套全款和全部存款首付。如果第一套50万，存款怎么也有30万吧，那么新房子至少400万？
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[date123 (4-15 12:51, Long ago)]
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(引用 date123:同觉不靠谱四十岁大概率以后薪水增幅不会像刚毕业那几年能增加好几倍了。花掉所有积蓄和第一套房去买另一套房，太不靠谱了。未来房贷还要...)人家说了第一套很便宜的房子说不定是3房HDB，那很可能是在30万左右而已。换房有提升的考虑，也有一部分原因是刚需吧。纯猜测[我想披着马甲 (4-15 12:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 date123:同觉不靠谱四十岁大概率以后薪水增幅不会像刚毕业那几年能增加好几倍了。花掉所有积蓄和第一套房去买另一套房，太不靠谱了。未来房贷还要...)同好奇lz看上多贵的房子啦？ [本文发送自华新iOS APP] [Yolandacc (4-15 12:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 我想披着马甲:租房也要钱啊，双失业的话还是会怕吧。虽然可能性接近为0)买房相当于变相的强制存款好地点不贬值的房产，相当于强制年轻人存下一部分收入，有需求时可以变现，譬如有些人老了就卖掉有地，然后大把现金养老。合理风险范围内的杠杆买房反而是减轻负担减轻压力的一种方式。租房不评价。说回楼主，40岁所有积蓄只够25%的房子对你家而言压力太大了一点吧。 [本文发送自华新手机Wap版] [一念成悦 (4-15 13:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 date123:同觉不靠谱四十岁大概率以后薪水增幅不会像刚毕业那几年能增加好几倍了。花掉所有积蓄和第一套房去买另一套房，太不靠谱了。未来房贷还要...)哈哈 你操心很多我也无聊
不会是300万的贷款，每月要1万多的还贷。楼主40岁攒下80万（按你的假设），不会是月薪3万的。
55岁以后真的是难说。不过楼主那时也住了15年的好房子，再换就是。不需要担心太多，人生有多长。
我是找不到比这个更合心的房子，找到，我也换
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[Kitekite (4-15 13:03, Long ago)]
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(引用 Kitekite:哈哈 你操心很多我也无聊
不会是300万的贷款，每月要1万多的还贷。楼主40岁攒下80万（按你的假设），不会是月薪3万的。
55岁以后真的是难...)haha, 我也爱操心一买一卖现在交易费也不少。。400百万得房子，一买一卖税啊中介费啊轻易半套hdb卖价就没了。。
更何况价格高的一般市场小， 不懂要卖多久[melodyday (4-15 13:12, Long ago)]
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是不是没说清楚楼主是不是说清空现金存款
并不是清空卖掉房子的房款
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[eyesonme (4-15 13:20, Long ago)]
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(引用 一念成悦:买房相当于变相的强制存款好地点不贬值的房产，相当于强制年轻人存下一部分收入，有需求时可以变现，譬如有些人老了就卖掉有地，然后大把...)爬楼不仔细买房的不是偶哦[我想披着马甲 (4-15 13:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 Kitekite:哈哈 你操心很多我也无聊 不会是300万的贷款，每月要1万多的还贷。楼主40岁攒下80万（按你的假设），不会是月薪3万的。 55岁以后真的是难...)让大家费心了鞠躬感谢 [本文发送自华新手机Wap版] [1percent (4-15 13:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 我想披着马甲:爬楼不仔细买房的不是偶哦)你当然不是楼主啊，否则我对着你还用第三人称称呼楼主干嘛只不过你这楼讨论的是租房买房对于压力增加减少的问题，我顺着说下来了 [本文发送自华新手机Wap版] [一念成悦 (4-15 13:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 一念成悦:你当然不是楼主啊，否则我对着你还用第三人称称呼楼主干嘛只不过你这楼讨论的是租房买房对于压力增加减少的问题，我顺着说下来了)抱歉抱歉是我爬楼不仔细[我想披着马甲 (4-15 13:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 mltt:这个要看你个人的情况了如果你是铁饭碗或者金饭碗，例如医生律师这种，每个月还款占家庭总收入90%也不怕，对吧。因为没有失业之忧，收入�...)律师为啥会是金饭碗 感觉各个律所之间，不同律师之间竞争也是挺激烈的，如果业务能力不行一直接不到好的case，收入也是上不去吧[xinyu2 (4-15 13:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 melodyday:我觉得很不靠谱楼主说：楼主40岁，买房需要清空所有积蓄+卖第一套房，只是够付首付。 也就是说20多到40岁之间的10多年， 所有积蓄只够房�...)问题是，你并不知道楼主要买的房子是多少钱的万一人家是接盘戴森老板的顶层公寓呢。[mltt (4-15 13:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 mltt:问题是，你并不知道楼主要买的房子是多少钱的万一人家是接盘戴森老板的顶层公寓呢。)这个就不要想了已经搞定的，所以才便宜[医药法规 (4-15 13:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 我想披着马甲:租房也要钱啊，双失业的话还是会怕吧。虽然可能性接近为0)双失业的话就租便宜的hdb半年后还没工作的话是不是就可以买BTO啦哈哈~~~[小馋牛 (4-15 14:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼