(引用 yaoyao8:spread起了也就表示银行对于短期几年内sibor上涨的悲观预期？ )应该是担心是他们想把在老客户低spread上亏的钱 通过高spread的新客户 补回来？ [本文发送自华新iOS APP] [chestnut (8-3 9:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 chestnut:HDB问一下吧，即使利率商量不了，也可以商量下条款吧)我问了一下 banker说1.35%跟1.4%比较的话，1.4%可以一年以后再换package 然后可以提前还钱。我问了floating，banker说现在floating比fix高。 [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 10:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
问一下floating是可以随时可以refinance么？ [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 10:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 三叶草青青:问一下floating是可以随时可以refinance么？)不是的也有lock-in两年的 [本文发送自华新iOS APP] [chestnut (8-3 10:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 chestnut:不是的也有lock-in两年的)谢谢楼主，不然我还不知道有1.35%这个选项 [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 10:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
可以在这个帖子里面再问一下么package 1 1.4% 2年后ML+0.65%
package 2 1.35% 2年后ML+0.95% 要选哪个
我的想法是2年后 refinance成fix or floating 所以不要在乎第三年的rate
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[三叶草青青 (8-3 11:18, Long ago)]
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(引用 三叶草青青:可以在这个帖子里面再问一下么package 1 1.4% 2年后ML+0.65% package 2 1.35% 2年后ML+0.95% 要选哪个 我的想法是2年后 refinance成fix ...)其实1和2 那2年一年就差了不到500块左右另外一个想问一下想refinance的话要提前多久跟banker确定package [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 11:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 chestnut:恭喜层主！你就是传说中的first mover吧)哈，被逼的maybank 给我涨到2·65
是可忍，孰不可忍啊
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[小花16 (8-3 11:43, Long ago)]
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(引用 三叶草青青:可以在这个帖子里面再问一下么package 1 1.4% 2年后ML+0.65%
package 2 1.35% 2年后ML+0.95% 要选哪个
我的想法是2年后 refinance成fix ...)你的banker好给力我的还在问一句答一句
不过看来我也会面对层主选择的问题
目前的想法也是先拿低的
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[chestnut (8-3 15:02, Long ago)]
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(引用 chestnut:你的banker好给力我的还在问一句答一句 不过看来我也会面对层主选择的问题 目前的想法也是先拿低的)人挺nice的。 [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 15:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 chestnut:你的banker好给力我的还在问一句答一句 不过看来我也会面对层主选择的问题 目前的想法也是先拿低的)1.4%那个package网上就有，然后我当时问的也是1.4%没有想到还有个1.3%. 之前也问过floating，banker说floating pacakge 比fixed的高 [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 15:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 三叶草青青:1.4%那个package网上就有，然后我当时问的也是1.4%没有想到还有个1.3%. 之前也问过floating，banker说floating pacakge 比fixed的高)1.35%写错了 [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (8-3 15:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
选fixed还是floating的如果买新房，贷款要一年后才开始还，那选固定的还是浮动的？没搞明白怎么个浮动。 [Greatxy (8-3 16:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
谢大神！ [本文发送自华新iOS APP] [chestnut (8-4 0:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 Greatxy:选fixed还是floating的如果买新房，贷款要一年后才开始还，那选固定的还是浮动的？没搞明白怎么个浮动。 )期房都是浮动的。[lioncity_sg (8-4 1:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 小花16:三个月前签的OCBC三个月的Sibor + 0.55 卖房子不用赔钱 没有lockin)Sibor是多少？那个时候Sibor高吧，所以spread比较低。[Greatxy (8-4 12:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Greatxy:Sibor是多少？那个时候Sibor高吧，所以spread比较低。)spread是不变的吗？签浮动的话，Spread是不变的吗? 这样的话，比较各家银行就比spread就可以了？ 另外一个问题，如果refinance，换另外一个银行，比如从Ａ换到B，除了额外律师费，B银行还要有额外charge吗？怎么有人告诉我换到新银行，新银行可能会额外收手续费。 [Greatxy (8-4 12:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
spread是签贷款的时候定下来的不过我看有些package里面，头两年的spread跟三年之后会不一样
只要比较spread就好了
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[chestnut (8-4 13:57, Long ago)]
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