来问the Antares这个盘看得是两卧
感觉生活很便利啊 周围有
hawker center wet market 超市 地铁站两分钟
这个盘卖得不是太好 也很少看到有中介推
除了价格有点贵 还有什么缺点呢？
如果差不多的尺价 还有什么别的盘推荐吗
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2020-07-28 22:00:09。
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[vanessa921 (7-27 13:50, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
这个项目位置不差，以后发展可期，有点问题就是像你说的，价钱和地点不成比例。
Parc clematis 后劲很猛，不过估计也就再多4个月的时间，能和parc clematis拼销量的也就是这几个项目penrose, one north gateway, the landmark, Clavon，Pasir Ris central residences，对了还有个one normanton park.
其他现有项目the tre ver, park coloniel, parc esta, jadescape, mayfair modern, daintree residences, stirling residences ，都是尾盘，但都可以看看。
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[DengWei (7-27 18:46, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]2楼
这个盘要看长远发展，短期回报可能有限地皮比较贵了，相对于parc esta来说，parc esta地点比这个好、价钱更便宜，交房更早，那边卖完之前这边价位就不够有吸引力。
说到周边环境，这是一个有待发展的地区，参考六千年前的bartley. 差不多工业区为主缺乏生活设施（这个过河还有吃饭的），周围比较荒，然后对面macpherson十分老旧。
我看了一下master plan 这附近住宅用地还有好几块，不排除未来继续开发该地区，这个盘也会水涨船高，但具体何时开发还是未知数，而且对外的单位在开发过程中要持续吃灰。
近期的竞争对手就是即将开盘的penrose,因为parc esta终于快卖完了。但对于这附近主体租客：cooker大学和新国际学校的学生/老师/家长来说，去学校略远了点，penrose和sims都可以走路到，所以出租可能不是首选。
但这个盘的优点也不是没有，十分近地铁，有盖走廊连接，户型也算方正虽然没那么的便宜。个人觉得parc esta卖完，penrose开了以后这个还可以走一波。如果纯考虑投资要考虑长期一点持有等待周边被paya lebar发展带动起来
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[凡人 (7-27 23:37, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]3楼
有不少人介意旁边的教堂。距离真的很近当然也有人不介意。 [本文发送自华新手机Wap版] [Notf (7-28 0:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 DengWei:这个项目位置不差，以后发展可期，有点问题就是像你说的，价钱和地点不成比例。
Parc clematis 后劲很猛，不过估计也就再多4个月的时间�...)谢谢大神对 那些尾盘的都不便宜了 park colony我还蛮喜欢的 可是尺价2100 实在是买不下去手
可能要再等等新盘了
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[vanessa921 (7-28 8:00, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
(引用 Notf:有不少人介意旁边的教堂。距离真的很近当然也有人不介意。)为什么有教堂不好啊不是有上帝保佑吗。。 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (7-28 8:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 凡人:这个盘要看长远发展，短期回报可能有限地皮比较贵了，相对于parc esta来说，parc esta地点比这个好、价钱更便宜，交房更早，那边卖完之前...)谢谢凡人姐过河那个hawker我们还去吃了一顿饭 很方便 走去wet market也不会很远 但是盘小 价高
barterly这个我没有想到
去suo/penrose site看了俩次 就是担心会太吵 不知道靠近sims Dr的会不会好一点
不完全投资 我们应该会住个两三年
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[vanessa921 (7-28 8:08, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Notf:有不少人介意旁边的教堂。距离真的很近当然也有人不介意。)嗯嗯那边真的是
两个教堂 一个清真寺 现在没那么介意了 因为太难选了
谢谢亲
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[vanessa921 (7-28 8:11, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 vanessa921:谢谢大神对 那些尾盘的都不便宜了 park colony我还蛮喜欢的 可是尺价2100 实在是买不下去手 可能要再等等新盘了)尺价多少下得去手呢 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-28 8:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 功夫熊猫:尺价多少下得去手呢)主要没有喜欢到这么贵的程度可能就是想要的太多啦
如果1700 还可以买
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[vanessa921 (7-28 9:36, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]10楼
(引用 DengWei:这个项目位置不差，以后发展可期，有点问题就是像你说的，价钱和地点不成比例。 Parc clematis 后劲很猛，不过估计也就再多4个月的时间�...)这几个都还没有开卖的吗？penrose, one north gateway, the landmark, Clavon，Pasir Ris central residences，one normanton park. 这些都是下半年开盘卖的新盘吗？谢谢[Greatxy (7-28 12:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 Greatxy:这几个都还没有开卖的吗？penrose, one north gateway, the landmark, Clavon，Pasir Ris central residences，one normanton park. 这�...)基本上都是今年下半年开盘，one north gateway, one normanton park 可能会拖到明年头。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (7-28 14:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 vanessa921:主要没有喜欢到这么贵的程度可能就是想要的太多啦 如果1700 还可以买)1700 ？那只能去东边某新盘了[功夫熊猫 (7-28 20:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 凡人:这个盘要看长远发展，短期回报可能有限地皮比较贵了，相对于parc esta来说，parc esta地点比这个好、价钱更便宜，交房更早，那边卖完之前...)不是挑刺哈，纯属看到这个觉得好笑六千年前的batley是啥样子的啊，想象不出来。哈哈[妖刀 (7-28 21:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 功夫熊猫:1700 ？那只能去东边某新盘了)是说要开的某rose吗小弥留之际 [本文发送自华新iOS APP] [vanessa921 (7-29 0:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 妖刀:不是挑刺哈，纯属看到这个觉得好笑六千年前的batley是啥样子的啊，想象不出来。哈哈)六七年前....囧 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (7-29 1:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 凡人:这个盘要看长远发展，短期回报可能有限地皮比较贵了，相对于parc esta来说，parc esta地点比这个好、价钱更便宜，交房更早，那边卖完之前...)给凡人小姐姐点赞写的详细又中肯
xmlzj[守白 (7-29 4:29, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
一共265个单位从2019年8月到现在，卖出了74套，是不是算卖得比较慢的？[20165377 (3-9 20:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 20165377:一共265个单位从2019年8月到现在，卖出了74套，是不是算卖得比较慢的？)算是很慢，今年年中过后销量会逐步快速上升。这种大众类型的公寓很难像高端公寓一样折扣这么多 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (3-9 22:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
最简单的比较 你看中的两房的价位还有其他选择吗 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-9 23:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼