发展商吁政府放宽额外买方印花税期限 从5年延长到7年至10年本地私宅供应量升高，有发展商呼吁政府放宽额外买方印花税（ABSD）期限，从五年延长到七至10年。
城市发展（CDL）集团总裁郭益智日前接受彭博社访问时表示，ABSD虽非造成私宅价格高涨的唯一因素，却是主要因素之一。它迫使发展商几乎同一时期清掉手上单位，跟着又一起争抢地皮，导致土地价格上扬，进而转为私宅价格高涨。
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2019-12-14 22:00:07。
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[shaokunlun (12-14 10:24, Long ago)]
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这样看来2017,18年的抢地大战五年后又有一轮。 [本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (12-14 10:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 shaokunlun:这样看来2017,18年的抢地大战五年后又有一轮。)应该不会延长CDL作为业界领袖，此举应是替同业反馈行情，以帮助决策者了解市场信息。
附CDL近期市场运作如下。
2019年5月15日，CDL宣布已与中国房地产开发商Sincere Property Group达成55亿元人民币(11亿美元)的交易。该金额包括股份认购和四年期计息贷款，将在完成后最终确定。迄今为止，该投资是中国最大的投资。
CDL预计将在2019年第四季度完成投资，使其获得Sincere 24%的股权，并使CDL成为继Sincere创始人兼董事长吴旭之后的第二大股东。
Sincere拥有住宅项目，从别墅到低层和高层公寓，以及正在开发或运营的超过15个商业园区。它还拥有和经营中国投资物业，包括14个零售商场，两个服务式公寓和五个酒店。
此外，CDL已与Sincere达成协议，以12亿元收购上海虹桥中央商务区(CBD)中心的主要商业物业上海虹桥真诚中心(第二期)70%股权，相当于每平方米约49,000元(平方米)。
虹桥物业分布在11个街区，总建筑面积为35,739平方米，包括办公室，服务式公寓，零售组件和地下停车场，共384个地段。该投资预计将于2019年第三季度完成。
根据花旗投资研究报告，中国现在是CDL的第二大资产出资国(15%)，英国(14%)跌至第三位。新加坡仍然是最大的贡献者，占46%。
CDL周三还宣布任命集团首席执行官Sherman Kwek为董事会成员; 他将从5月15日起担任执行董事.Kwek先生是执行主席Kwek Leng Beng的长子，也是非执行董事Kwek Leng Peck的侄子。他也是CDL中国有限公司的执行主席
[Cgaragc (12-14 10:52, Long ago)]
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支持政府理性控制房地产市场发展商2017年疯狂拿地，没想到政府会打压，以及后面的GLS策略的调整，现在随着新盘的陆续开盘，以及政府持续的土地供应，库存量逐步增加，对开发商的压力确实增加了不少。[wineywei (12-16 10:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 wineywei:支持政府理性控制房地产市场发展商2017年疯狂拿地，没想到政府会打压，以及后面的GLS策略的调整，现在随着新盘的陆续开盘，以及政府持续�...)为啥疯狂2017,18拿地？The ABSD rules, introduced in December 2011, require developers to build and sell all new units within five years of a site's contract purchase date or pay a 10 per cent levy - later raised to 15 per cent for sites bought from Jan 12, 2013.
政府人为制造了一个五年的周期是关键。
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[shaokunlun (12-16 11:49, Long ago)]
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算了吧政府从来都是看统计数据不看呼吁的~只有某些统计数据触发了他们模型的警戒点才会有政策的改变[功夫熊猫 (12-16 14:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
现在放开还是太早了要是政府有所动作，那就天下大乱了[frog2009 (12-16 17:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
除非新加坡真的经济很差找不到经济增长点，政府就会考虑了。
话说现在经济真的很差。连ntuc超市这种都担心没生意。[maifangzilo (12-19 14:26, Long ago)]
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