租房小白求教: 签合同需要注意哪些坑说说你掉过哪些坑吧
---
该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2019-11-22 22:00:16。
---
该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2019-11-23 22:00:07。
[本文发送自华新手机Wap版]
[小于姐姐 (11-22 13:12, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
最大的坑确认下是不是屋主和你签约[Darren_元 (11-22 13:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 Darren_元:最大的坑确认下是不是屋主和你签约)中介说屋主在澳洲，未曾谋面，一切事宜都是中介沟通 [本文发送自华新手机Wap版] [小于姐姐 (11-22 13:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 小于姐姐:中介说屋主在澳洲，未曾谋面，一切事宜都是中介沟通)你找的屋主中介只负责照顾屋主利益
一月保修 搬入前拍照这些都是基本的
不过有一个中介在 基本可以保证房子所有权没问题
扣押金看人的 不过肯定不会跑到中介钱包里。。。
[本文发送自华新手机Wap版]
[Darren_元 (11-24 8:04, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]4楼
中介更加坑最好把屋子每一个角落，床具用具啥的拍照，啊不然等你想走讨要押金时，会各种理由扣，比如某东西用旧了，清洁费，某某刮痕等等等等，其实就是中介自己本身想要吃这一笔押金。[你是年少的欢喜 (11-22 14:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 你是年少的欢喜:中介更加坑最好把屋子每一个角落，床具用具啥的拍照，啊不然等你想走讨要押金时，会各种理由扣，比如某东西用旧了，清洁费，某某刮痕等等...)中介会吃押金?这绝对黑幕 [本文发送自华新手机Wap版] [小于姐姐 (11-22 15:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
这些坑应该让你的中介帮你避开说了n遍了
中介的最大用途是帮你避坑和避雷
[本文发送自华新iOS APP]
[功夫熊猫 (11-22 14:27, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
(引用 功夫熊猫:这些坑应该让你的中介帮你避开说了n遍了 中介的最大用途是帮你避坑和避雷)看房子的时候就签了letter of intent还来得及找中介吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [小于姐姐 (11-22 15:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 小于姐姐:看房子的时候就签了letter of intent还来得及找中介吗？)…… [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-22 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 小于姐姐:看房子的时候就签了letter of intent还来得及找中介吗？)你这签的也太快了吧[ntukrz (11-22 18:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 ntukrz:你这签的也太快了吧)所以是傻小白呀签完回家细思极恐 [本文发送自华新手机Wap版] [小于姐姐 (11-22 18:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
我觉得主要是入住前要看清有什么东西包括电器什么的都可不可以用。一般中介都会有一张物品清单，入住前会和你check所有的东西。主要是清单上的东西要保护好。包括空调是否制冷什么的。入住后出现问题就说不清了。还要看看是不是有把屋主的信息放在合同上。当时我们租的一套HDB,屋主虽然没出现，但是签合同的时候中介都有给我们看IC 的复印件。[小狐狸老公 (11-23 0:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 小狐狸老公:我觉得主要是入住前要看清有什么东西包括电器什么的都可不可以用。一般中介都会有一张物品清单，入住前会和你check所有的东西。主要是清�...)这些问题 合约上一般会有一条 屋主给30天warranty保证电器什么的处于可工作状态 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-23 0:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 功夫熊猫:这些问题 合约上一般会有一条 屋主给30天warranty保证电器什么的处于可工作状态)联系了中介，没有 problem free period自签合同起，如果需要维修，都由租客承担。
听起来像个很深的坑
[本文发送自华新手机Wap版]
[小于姐姐 (11-23 9:22, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]14楼
(引用 小于姐姐:联系了中介，没有 problem free period自签合同起，如果需要维修，都由租客承担。 听起来像个很深的坑)说明对方是个好中介 替屋主连这点事儿都省了果然是代表屋主利益啊 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-23 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 小于姐姐:联系了中介，没有 problem free period自签合同起，如果需要维修，都由租客承担。 听起来像个很深的坑)一般都会有至少一个月的维修啊这个租约听起来有点问题 [本文发送自华新iOS APP] [小乔乔 (11-24 12:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 小狐狸老公:我觉得主要是入住前要看清有什么东西包括电器什么的都可不可以用。一般中介都会有一张物品清单，入住前会和你check所有的东西。主要是清�...)谢谢啦，周一签合同的时候好好看看 [本文发送自华新手机Wap版] [小于姐姐 (11-23 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
还有就是看清楚入住前有什么地方有划痕或者破损的最好拍照留念，省得退房的时候说不清[小狐狸老公 (11-23 0:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 小狐狸老公:还有就是看清楚入住前有什么地方有划痕或者破损的最好拍照留念，省得退房的时候说不清)谢谢您的宝贵建议 [本文发送自华新手机Wap版] [小于姐姐 (11-23 9:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
大家说了一个月到三个月的WARRANTY PERIOD有问题可以反馈
还有2个星期的GRACE PERIOD 假如需要搬家。简单打扫装修
的确搬入的时候要仔细看。有些东西要拍照留档
还有关于REPAIR COST 要看下。 FIRST 200 by tenant ....。。假如有吊顶。换七八个好的灯泡也是这个价格。所以交房子的时候要好好检查。
[小土 (11-23 10:19, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]20楼