(引用 wangjileya:不是说三十年就还得起但是同样贷款金额可以分30年还，每月还贷压力不是比较小吗？这个是一个很简单的数学问题。
我们现在在讨论第一套房...)其实你算一下 三十年和十五年相差的总利息这笔钱也是你退休前付出的成本啊。
我个人是觉得要看处于人生什么阶段，在30多岁还有机会去追逐自己梦想的时候，我不会为了一个公寓把所有钱都放进去，我会选择祖屋: 位置更好(最好走路上班，节省下的时间给自充电),可以走路去健身房，可以走路去和朋友同事喝酒social，总价更低(省下的钱可以做些投资甚至创业), 容易交易(当时看了一些很好的大盘公寓，挂出来卖的一直都有几十套，可交易量一个月就一两套,而好位置屋况好价钱合理的组屋基本挂出来几个星期就出手了，这样进可攻退可守)。
这些是我自己几年前买组屋时考虑的因素，到现在没有后悔。最近利息增长了，我就一次性多还了些钱，也把贷款缩短到10-15年这样，没什么压力。
仅分享下个人的想法，最后还是要看你自己想要什么，把这些因素都列出来，就一目了然了。
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[flyjc (6-11 21:24, Long long ago)]
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(引用 flyjc:其实你算一下 三十年和十五年相差的总利息这笔钱也是你退休前付出的成本啊。 我个人是觉得要看处于人生什么阶段，在30多岁还有机会去追�...)15年的利息是机会成本我已经说了这个15年如果不买房子，那么租金要付多少，也可以算算，然后再比较一下额外付出的利息。 [本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (6-12 7:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 wangjileya:15年的利息是机会成本我已经说了这个15年如果不买房子，那么租金要付多少，也可以算算，然后再比较一下额外付出的利息。)其实房子本身的居住属性还是挺重要的所以，我基本没有考虑过利息的付出和租金的比较。
我是传统的人吧，会觉得租房都是临时的选择[NK橙子 (6-12 10:13, Long long ago)]
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组屋吧说实在的，楼主快四十了还在纠结组屋还是公寓，经济条件不算好。小孩又还小，以后花钱的地方多呢。不如买组屋，压力小一点，就算中年被裁，也扛得住。 [本文发送自华新手机Wap版] [date123 (6-12 11:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
两三年前我也为了买组屋还是公寓来问过。和你们年龄相近，情况也有相似的地方，只不过当时我家孩子还没有读小学。
最后等了不到一年买了公寓，买了后才发现并没有原来想象的那么大的压力。现在孩子顺利进了家附近的小学，也很享受在楼下游泳玩闹，总体还是满意的。
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[纠结是我的常态 (6-12 23:12, Long long ago)]
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(引用 NK橙子:目前的位置确实方便我们两夫妇的工作都在附近，娃们上学也都不远，所以location基本就没别的选项，这个地方唯一的缺点就是房子贵(苦笑脸))贵是多贵学区房吗 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (6-13 7:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 纠结是我的常态:两三年前我也为了买组屋还是公寓来问过。和你们年龄相近，情况也有相似的地方，只不过当时我家孩子还没有读小学。 最后等了不到一年买了�...)说买组屋的都是混的不怎么样的，怕被裁。说买公寓的，自信就算被裁三个月内肯定找到工作。大家可以对号入座。 [本文发送自华新手机Wap版] [神探福01234567 (6-13 7:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 神探福01234567:说买组屋的都是混的不怎么样的，怕被裁。说买公寓的，自信就算被裁三个月内肯定找到工作。大家可以对号入座。)哈哈哈忍不住笑了
[hisoka1412 (6-13 10:09, Long long ago)]
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(引用 二荆条:贵是多贵学区房吗)嗯，有点学区房的意思，但是在1到2公里1公里内有个口碑好的邻里好学校
对面的组屋是学区房，五房也差不多百万了
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[NK橙子 (6-13 18:59, Long long ago)]
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(引用 纠结是我的常态:两三年前我也为了买组屋还是公寓来问过。和你们年龄相近，情况也有相似的地方，只不过当时我家孩子还没有读小学。
最后等了不到一年买了�...)可能是觉得心里压力比较大如果一个人失业，可能就很紧张了。不过应该也能应付个一年半载。
毕竟穷苦孩子出身，面对百多万的举债，心里关需要过一下，哈哈
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[NK橙子 (6-13 19:01, Long long ago)]
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(引用 神探福01234567:说买组屋的都是混的不怎么样的，怕被裁。说买公寓的，自信就算被裁三个月内肯定找到工作。大家可以对号入座。)这个论断有点坏坏滴如题，哈哈，大家不用当真 [本文发送自华新手机Wap版] [NK橙子 (6-13 19:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 神探福01234567:说买组屋的都是混的不怎么样的，怕被裁。说买公寓的，自信就算被裁三个月内肯定找到工作。大家可以对号入座。)哈哈，说组屋但是有公寓的怎么算呢？应该是住在公寓里天天提心吊胆怕被裁员的人，哈哈 [本文发送自华新手机Wap版] [date123 (6-13 19:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 NK橙子:嗯，有点学区房的意思，但是在1到2公里1公里内有个口碑好的邻里好学校 对面的组屋是学区房，五房也差不多百万了)Ghim Moh？听着感觉像我们Ghim Moh, Dover 这边[ciciliu (6-14 9:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 神探福01234567:说买组屋的都是混的不怎么样的，怕被裁。说买公寓的，自信就算被裁三个月内肯定找到工作。大家可以对号入座。)麻蛋我不敢反驳。很有道理的样子。 [本文发送自华新手机Wap版] [夜一 (6-14 12:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
第一套买个祖屋也不错啊以后经济状况如果还比较稳定可以出租祖屋再入一套公寓…… [本文发送自华新iOS APP] [我爱吃土豆 (6-14 12:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
买公寓更多是个人感觉：好像有个人买件新衣，觉得棒棒的，她就感觉人整个不一样了 - 其实旁边人觉得也就ok.
有的人喝红酒，要美美的拍个照片，post在朋友圈 - 也有人用盛酱油的小碗喝红酒 - 他自在就好。
李总理夫人何晴，你如果仔细观察，她和别的第一夫人相比，修饰很少，也不摆pose - 但是整个人由内而外透出浓浓的自信；别的第一夫人看着倒小家子气了。
自在就好～[cosine (6-14 13:16, Long long ago)]
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(引用 ciciliu:Ghim Moh？听着感觉像我们Ghim Moh, Dover 这边)说的太多了一不小心暴露了，嘿嘿 [本文发送自华新手机Wap版] [NK橙子 (6-14 18:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 cosine:买公寓更多是个人感觉：好像有个人买件新衣，觉得棒棒的，她就感觉人整个不一样了 - 其实旁边人觉得也就ok. 有的人喝红酒，要美美的拍个...)高见！现在的困惑就是，好像两个选择都有不自在的地方。所以说道来还是要调整心态 [本文发送自华新手机Wap版] [NK橙子 (6-14 18:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 NK橙子:说的太多了一不小心暴露了，嘿嘿😁)能买公寓还是买公寓吧一等价钱一等货 [本文发送自华新iOS APP] [Stella_Yuhan (6-16 0:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 NK橙子:高见！现在的困惑就是，好像两个选择都有不自在的地方。所以说道来还是要调整心态)房子的差异性决定了不能有十全十美的房子啊。。。 大部分满意就算是不错的选[…]择了[功夫熊猫 (6-16 0:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼