老生常谈，新PR等三年买resale组屋还是直接买公寓？如题，也算是老生常谈的话题了，轮到自己总想问一问才踏实。最近PR批下来,在考虑下一步买公寓还是等三年买组屋。
目前的状况是：老婆已怀孕，两个人租住在一套公司附近的组屋(东部)，上班很近。如果买房，有60w现金，没有投资，都是工资直接存进银行。
有几点考虑：
1. 等三年的话，我俩也没什么投资手段，怕浪费掉三年的时间成本，而且钱也一直在贬值，吃个肉挫面都涨价。
2. 现在买公寓，现在的地点到公司很方便，也不太想搬家，在考虑楼花，这样三年后孩子大些可以再搬进去，或者卖掉换组屋。
像其它的比如在国内买房或者抄3000大底，实在是觉得风险有些大，还是求稳吧。不知还有什么方面没考虑到，请各位大神给点意见吧。
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[蛋壳儿 (4-2 13:48, Long long ago)]
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买ec [本文发送自华新iOS APP] [nickhuq (4-2 13:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
PR就直接上公寓吧以后转公民的话再说，到时候公寓转手也不亏。 [本文发送自华新手机Wap版] [yaoyao8 (4-2 13:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 nickhuq:买ec)不是公民，买不了ec [本文发送自华新手机Wap版] [蛋壳儿 (4-2 14:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
那就公寓吧。毛估估楼主已经打算好了。
现在中低端组屋市场已经很廉价了。
但金某以为，主要的风险之一其实就像楼主这样的PR三年不能买组屋。 resale的主要接盘人不能买，bto5年推上转售市场的量又很大。毛估估会在中期保持供应充足的情况。
虽然组屋和公寓的选择上一直是老生常谈，但是撇除资金承受不说，差别这两种产业的主要考量应该是：
居住属性占比。
组屋居住属性比高。 如果观念里屋子只是拿来住的，那就组屋。
如果认为屋子除了住，还要兼顾其他价值的就公寓。[lioncity_sg (4-2 14:29, Long long ago)]
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Condo60/33%=1.8M
这个预算可选择的还是很多的[maosheng (4-2 14:33, Long long ago)]
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(引用 蛋壳儿:不是公民，买不了ec)刚满mop的ec [本文发送自华新iOS APP] [nickhuq (4-2 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
楼主可以考虑公司附近交通方便的公寓，建议大盘parc esta觉得这个盘子大：1399户，开发商好：是香港置地子公司，物业费低：3房余额190，两年后可以交付，到时孩子有很多设施可以玩[hanluno (4-2 14:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 nickhuq:刚满mop的ec)哦，对哈，也是一个好的选择 [本文发送自华新手机Wap版] [蛋壳儿 (4-2 14:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 lioncity_sg:那就公寓吧。毛估估楼主已经打算好了。 现在中低端组屋市场已经很廉价了。 但金某以为，主要的风险之一其实就像楼主这样的PR三年不能�...)确实，之前没拿到时总是想着等三年，可现在孩子快降生还是想尽快给他一个安稳的地方 [本文发送自华新手机Wap版] [蛋壳儿 (4-2 14:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 hanluno:楼主可以考虑公司附近交通方便的公寓，建议大盘parc esta觉得这个盘子大：1399户，开发商好：是香港置地子公司，物业费低：3房余额190，�...)也有看到这个，只是三房最便宜都要1.5m，感觉到时如果卖的话税费损失有点多啊 [本文发送自华新手机Wap版] [蛋壳儿 (4-2 14:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
还需要考虑学区房。。。你懂得 一步到位[功夫熊猫 (4-2 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 maosheng:Condo60/33%=1.8M 这个预算可选择的还是很多的)难道不考虑工资吗xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [国大大叔 (4-2 15:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
直接上公寓吧pr买hdb，受到quota的限制，这个不能买，那个不能买的，非常烦人。
可以考虑resale的condo，不用等那么久，刚需不能等，也无需等。
另外，1399户的盘子是不是太大了，设施能跟上吗，要知道就算是1399的一半，在新加坡也算是很大的盘了。[qqdriver (4-2 15:29, Long long ago)]
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存款这么多好有钱
还在租房娃都没有就有60万现金了，收入这么高就直接公寓吧，别浪费时间买组屋了，回头不转公民还不能买二套房
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[猫山王 (4-2 15:45, Long long ago)]
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组屋40万够了组屋40万够了[katelin (4-2 16:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 猫山王:存款这么多好有钱 还在租房娃都没有就有60万现金了，收入这么高就直接公寓吧，别浪费时间买组屋了，回头不转公民还不能买二套房)赞同如果不能买一手组屋的话，以后转售二手HDB也赚不了什么。现在刚需为主，稳定的环境对宝宝来说更重要。 [本文发送自华新iOS APP] [Stella_Yuhan (4-2 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Stella_Yuhan:赞同如果不能买一手组屋的话，以后转售二手HDB也赚不了什么。现在刚需为主，稳定的环境对宝宝来说更重要。)之前一直想着等三年住组屋，有了孩子想法就动摇了。 [本文发送自华新手机Wap版] [蛋壳儿 (4-2 17:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
经济能力可以的话就直接公寓吧舒适度高很多…… [本文发送自华新iOS APP] [我爱吃土豆 (4-2 17:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
楼主好厉害现金都有60万了
传授一下攒钱秘籍吧
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[MYLOVER (4-2 20:21, Long long ago)]
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