毛估估楼主已经打算好了。

现在中低端组屋市场已经很廉价了。

但金某以为，主要的风险之一其实就像楼主这样的PR三年不能买组屋。 resale的主要接盘人不能买，bto5年推上转售市场的量又很大。毛估估会在中期保持供应充足的情况。

虽然组屋和公寓的选择上一直是老生常谈，但是撇除资金承受不说，差别这两种产业的主要考量应该是：

居住属性占比。

组屋居住属性比高。 如果观念里屋子只是拿来住的，那就组屋。

如果认为屋子除了住，还要兼顾其他价值的就公寓。