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【房】看房过程中,中介说的last offer,到底有多大的参考性呢
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(引用 毛绒绒滴小河马:商场的大甩卖比如 1. “最后三天!!!” 2. “清仓价!!!” 3. “offer valid only until end of month! “ 真相是 1. ——-从大一�...)哈哈,还是你比喻的形象到位自古套路得人心,只缘身在此山中。我要试着破了它,多谢你的建议  [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

(引用 Monica699:类似条件,一样楼层,当初中介说last offer 84万最后讲了三万多,比标价低了五万多买下来)你这个厉害了多谢你的分享,很具有参考性,我会试着还价的  [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 9:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

(引用 走走:我一共也没买几个房赶上两次last offer都是真的呀 尤其是最近的一次,那个last offer真的很高了,中介说被屋主据了,咬着牙我们出了根las...)你这个结论很重要,一语中的我也不知道现在是买房的高点还是低点,一直在关注这边的房子,感觉价格是在稳中有升的,觉得这个区域还真是保值,生活工作都很方便。  [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 9:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

重点难道不是你想出多少吗?如果你认为最多只能出810,你就看他说,我只能出到810,如果前面的人出了什么问题不玩了,你就打给我。
没人打给你就说明是真的,有人打给你就是假的。
我卖了好几次房子了,从来没有觉得我的中介有努力去卖贵一点。
 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (1-22 9:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼

(引用 大叔一名:重点难道不是你想出多少吗?如果你认为最多只能出810,你就看他说,我只能出到810,如果前面的人出了什么问题不玩了,你就打给我。 没人�...)同意人家没必要骗你除非是自己家的房子,不过有的时候offer有条件的[我爱我家2 (1-22 9:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼

(引用 微蓝:分享一件事,当年我们买房的时候,看中了一套房屋主的中介要5万COV, 但是我理想中的最多出3万,觉得5万太多了,不值。 后来我们一直看其�...)看来这个中介真的是在套路多谢你的分享,你这个和我看的这个有相似之处,很具有参考性,感觉一不小心,就会被中介给套路了,哈哈  [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 9:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼

(引用 大叔一名:重点难道不是你想出多少吗?如果你认为最多只能出810,你就看他说,我只能出到810,如果前面的人出了什么问题不玩了,你就打给我。 没人�...)目前在等HDB的HLE letter自己大致算了一下,不考虑HDB grant,预算应该在810左右,中介没说last offer之前,结合自身了解的情况以及这栋最近半年的成交价,看了房子之后,心里价位是805K,810应该是可以接受的顶限价格了

所以,打算拿到HLE 之后,offer 805K,再看中介如何回复
 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 9:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼

(引用 零下八度:看来这个中介真的是在套路多谢你的分享,你这个和我看的这个有相似之处,很具有参考性,感觉一不小心,就会被中介给套路了,哈哈)楼主看到我你咋就那么在乎这个是不是套路呢。
最后卖低了,也不代表之前说的就是套路,卖家的心理可能在变,刚开始觉得自己的房子好上天,坐等高价买家,卖了三个月,感觉越来越差,或者有迹象市场下行,或者时间拖久了等不起了,或者出现了自己想要买的房子,想要快速卖掉,可能就降价了,有什么稀奇吗??
 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (1-22 9:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼

(引用 mirage:楼主看到我你咋就那么在乎这个是不是套路呢。 最后卖低了,也不代表之前说的就是套路,卖家的心理可能在变,刚开始觉得自己的房子好上天�...)层主说的对,买房卖房都有个心理预期这个房子挂出来才1个多月,再加上这个区域的房子不愁卖,所以屋主的心理预期比较高,希望卖个高价也是可以理解的

至于中介说的last offer,也是想多听听各位的建议,楼主本身第一次买房,没有任何经验

多谢你的建议,很受用
 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 10:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼

(引用 零下八度:目前在等HDB的HLE letter自己大致算了一下,不考虑HDB grant,预算应该在810左右,中介没说last offer之前,结合自身了解的情况以及这栋�...)你不是一点要买那个就好说你就给个价钱,预着没人理你,move on。  [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (1-22 10:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼

(引用 零下八度:Kim Tian place 也在考虑范围内目前还没有看到合适的房子,下周会去看一个这里的五房,115平方,这个是很大了,119的五房是110平方)4房100平米左右应该也够用了啊房间都还蛮大的,普通房放一个king size 床,衣柜,学习桌还有很大的空间  [本文发送自华新iOS APP] [justpassby (1-22 13:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼

(引用 justpassby:4房100平米左右应该也够用了啊房间都还蛮大的,普通房放一个king size 床,衣柜,学习桌还有很大的空间)100平很大了,足够用的Kim Tian place这个待售的房源不多,前一段时间刚挂出来一个4房100平方的,还没来得及去看房,中介说已经有offer了,目前on hold

目前还有一个待售的4房,这个挂出来好久了,要价太高850K,约了这周末先去看看再说
 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-22 14:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼

(引用 greyrabbit:没啥参考性,你得看自己的预算和心理预期。在对市场情况有部分掌握的前提下,offer一个你自己觉得舒服的价钱就好了。你offer很高肯定是能...)说的中肯  [本文发送自华新iOS APP] [Newtimes (1-22 18:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼

夕照是房子排第一不能接受的痛点新加坡没有四季,也就是说这是除了下雨天几乎每天的烦恼,被晒的那一堵墙要到凌晨才能凉下来。  [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (1-22 18:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼

(引用 justpassby:4房100平米左右应该也够用了啊房间都还蛮大的,普通房放一个king size 床,衣柜,学习桌还有很大的空间)这个应该是顶楼哈哈,所以要价高


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 零下八度 的帖子 “100平很大了,足够用的”
原地址:http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14475643
 [本文发送自华新iOS APP] [justpassby (1-22 20:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼


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