谢谢分享啊请问，1100K的公寓有没有100sqm啊...
月供$3,298其实在家庭月入10K是没问题，如果其中有一个人失业就可能比较紧张了。
[kellieyanlei (10-9 13:49, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
郊区10年的 EC 很多大面积的，100w 左右有 120平米。楼主的例子有很多理想化的假设，譬如
38岁的中等收入家庭在无房贷的情况下还有大量的现金和CPF结余；
今后27年可以一直愉快的工作和收租；
再过几年就要进入中年危机，这个收入水平，一旦失业其实很难再理想就业；
孩子上大学也需要钱；
还贷不必还到完，实在不行了就卖那个小房，但是鞋盒公寓行情的现在如何大家都清楚，卖了不亏就是运气了。
到头来，还是回到一套房，还多了20年的房贷要还，相比以前 无房贷无压力，转了一圈压力更重。。。
[iND (10-9 14:01, Long long ago)]
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写得真好，格式也清晰，点个赞！就只是110万的三房公寓可能位置或者大小都不会好。升级后的居住体验可能不如之前的hdb。 [本文发送自华新iOS APP] [yueertang (10-9 14:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
第三种做法风险很大啊
失业的风险
断租的风险
房贷利率上调的风险
哪个风险都够这个家庭心烦的了[随白色飞翔 (10-9 14:03, Long long ago)]
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家庭的第二套房每年是要交10%的房产税吧？ [本文发送自华新手机Wap版] [Katie (10-9 14:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 Katie:家庭的第二套房每年是要交10%的房产税吧？)出租的就要交10%的年值 [本文发送自华新iOS APP] [A星星 (10-9 14:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
楼主是个脑子不大好的中介，鉴定完毕。
[不理你可以吗？ (10-9 14:43, Long long ago)]
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这么折腾真的好累啊何必呢？
承受如此的压力过完一生。
[三好 (10-9 14:48, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 不理你可以吗？:楼主是个脑子不大好的中介，鉴定完毕。
)是屋主脑子不好使，中介给屋主提了三套方案，目的只有一个卖掉他义顺的房子，拿佣金。
然后买两套房子，又多拿两次佣金。
[格布 (10-9 14:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 格布:是屋主脑子不好使，中介给屋主提了三套方案，目的只有一个卖掉他义顺的房子，拿佣金。
然后买两套房子，又多拿两次佣金。
)层主？！这是要低估自己客户的智商？
能买得起2间公寓的客户的智商是这样的吗？[不理你可以吗？ (10-9 15:30, Long long ago)]
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这个帖子,好像前不久看过.发帖人貌似不是楼主............[明楼 (10-9 15:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
收入1万月供5000
剩下的5000收入还要交CPF。
请问万一断租，日子怎么过，小孩每月补习费留好。
[熊维妮 (10-9 15:57, Long long ago)]
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沙发楼主真精明 [本文发送自华新iOS APP] [我是老万 (10-9 16:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
现在这个经济形式 谁敢这么干啊利息马上上5% 金融危机都在挥手了 分分钟失业 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (10-9 21:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
太折腾与其这么折腾这么压力山大的生活，还不如做些自己感兴趣的事。
人生苦短，不想背负房贷为银行打一辈子工。
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[匿名小ID (10-9 21:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
minimum sum 不考虑SA的么？重新算下吧，
重点其实在于不可以decoupling了
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[笑天 (10-9 21:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
(引用 iND:郊区10年的 EC 很多大面积的，100w 左右有 120平米。楼主的例子有很多理想化的假设，譬如 38岁的中等收入家庭在无房贷的情况下还有大量的...)同意这点收入，能在38岁有两孩子的情况下 还完55万的房贷和大量Cash+cpf, 只能呵呵了 太过理想化的例子…… [本文发送自华新iOS APP] [喜迎老二 (10-9 22:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
楼主还很懂礼貌？那么我换一种你听得懂的话对你说：
楼主，请你专业一点！不要不懂装懂！
先去学点房地产法规和简单的金融知识再来。俩夫妇这种情况（3）是不能各买各的公寓而不交ABSD的。over。[不理你可以吗？ (10-10 8:15, Long long ago)]
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小问题收入六千加四千38岁怎么还清贷款啊 [本文发送自华新iOS APP] [no8D8U (10-10 8:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 不理你可以吗？:楼主还很懂礼貌？那么我换一种你听得懂的话对你说： 楼主，请你专业一点！不要不懂装懂！ 先去学点房地产法规和简单的金融知识再来。俩夫...)为啥各写各的名字，难道还要交ABSD？ [本文发送自华新手机Wap版] [ddodi (10-10 9:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼