组屋真是低迷的一塌糊涂政府BTO都要打广告
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[我是老万 (5-23 8:20, Long long ago)]
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这次的剩余租屋比bto好多了sbf好多位置很好的 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (5-23 8:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
图早报
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[我是老万 (5-23 9:43, Long long ago)]
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一向来都有广告的[宝贝贝 (5-23 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
大巴窑挺便宜啊这价格可买~
低迷是2手，BTO好地点你去抽一个试试。[熊维妮 (5-23 9:54, Long long ago)]
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不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。
但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回到组屋市场
高价转售消息应该就在不远。
快的话，第三季能看到组屋稳住开始转向。[lioncity_sg (5-23 10:07, Long long ago)]
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(引用 熊维妮:大巴窑挺便宜啊这价格可买~ 低迷是2手，BTO好地点你去抽一个试试。)sales of balance flats 也不少呀说明没卖掉的也不少[我是老万 (5-23 10:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 lioncity_sg:不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回...)最慢会拖到什么时候反弹xmlzj[chenzi (5-23 10:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 lioncity_sg:不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回...)能不能具体说说看absd对租屋和公寓影响 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (5-23 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 我是老万:sales of balance flats 也不少呀说明没卖掉的也不少)hdb真的低迷吗榜鹅附近刚满mop不久的新祖屋，基本上要价在成本价多200K，屋主买个bto可以赚好多哇，然后接下来又upgrade去EC [本文发送自华新iOS APP] [missyii (5-23 11:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 chenzi:最慢会拖到什么时候反弹xmlzj)公寓涨得越快，组屋反弹也越快。
反之亦然[lioncity_sg (5-23 11:12, Long long ago)]
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(引用 missyii:hdb真的低迷吗榜鹅附近刚满mop不久的新祖屋，基本上要价在成本价多200K，屋主买个bto可以赚好多哇，然后接下来又upgrade去EC)要价不顶事得看成交价[我是老万 (5-23 11:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 lioncity_sg:公寓涨得越快，组屋反弹也越快。
反之亦然)这是什么逻辑？？公寓涨得快都是因为卖组屋要去置换公寓的。总人口又没有增加很多。
想让组屋和公寓一起涨，除非政府再来一次十年前的PR大放水。
在可预期的未来，公寓会一路涨，组屋会一路跌。说白了这是收入水平和对生活品质追求的增长决定的。[japgolly (5-23 11:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
(引用 loveking:能不能具体说说看absd对租屋和公寓影响)又要码字哈。 2016年曾经有一个很小的窗口，可以解锁公民absd出来。 但是操作敏感度太高。
当时市场累积的需求能量很大，那时我写了一篇文章说本地房市即将压不住。 但修改政策肯定要背上造成这波上涨的黑锅，最后选择了不改。
以后有空再写一篇这波市场转向的过程。
上涨的时候很多观望的人必须下手买公寓，但为了逃避absd就不得不卖出组屋。造成组屋市场持续承压。 相信政府是预见得到的。
[lioncity_sg (5-23 11:26, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回...)政府建那么多房子人口也不增加，怎么涨？[我是老万 (5-23 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 missyii:hdb真的低迷吗榜鹅附近刚满mop不久的新祖屋，基本上要价在成本价多200K，屋主买个bto可以赚好多哇，然后接下来又upgrade去EC)无图无真相小弥留之际 [本文发送自华新iOS APP] [我是双鱼座岚 (5-23 12:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 lioncity_sg:又要码字哈。 2016年曾经有一个很小的窗口，可以解锁公民absd出来。 但是操作敏感度太高。
当时市场累积的需求能量很大，那时我写了一篇...)逃ABSD只是卖组屋的原因之一也有很多人只是为了升级公寓，选择卖组屋套现的。毕竟手上的cash也没那么多。
总得来说，在人口增速平缓+消费升级的双重因素下，转售组屋的价格还想涨就是做梦。[japgolly (5-23 12:10, Long long ago)]
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(引用 japgolly:逃ABSD只是卖组屋的原因之一也有很多人只是为了升级公寓，选择卖组屋套现的。毕竟手上的cash也没那么多。 总得来说，在人口增速平缓+消�...)价格低不应该卖公寓买组屋么卖组屋套现不划算呀[我是老万 (5-23 12:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 我是老万:价格低不应该卖公寓买组屋么卖组屋套现不划算呀)人家是为了提高居住环境 换去住公寓 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (5-23 12:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
祖屋低迷难道是大家工资都高了有资格bto的人也都看不上祖屋了？ [本文发送自华新iOS APP] [嘉兽 (5-23 13:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼
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