(引用 必须的08:这个思路不错，感觉要解禁PR3年限制了，本来就是没什么硬理由的规定。)我觉得不会解除这个就像是限购一样 在当地交满社保几年才有购房资格 况且这个是限制买租屋而已 公寓你还是随时可以买的 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (5-24 12:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
(引用 必须的08:这个思路不错，感觉要解禁PR3年限制了，本来就是没什么硬理由的规定。)想多了政府对于PR的限制只可能是越来越多。像3年的限制、还有PR不能出租整套组屋都是最近几年出的。以后出个政策只允许家里至少一个公民才允许买组屋也不是不可能。[japgolly (5-24 12:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]82楼
(引用 鹏哥:继续推出bto只能说政府认为还没跌到他们预设的理想区间)+1这里一直讨论组屋价格低迷，赚不到钱。可是在政府看来完全符合他们的理念。政府一直说组屋是解决国民要住房的需求，不是用来盈利的。组屋价格低，民众可以负担才是政府希望看到的。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (5-24 12:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]83楼
(引用 japgolly:想多了政府对于PR的限制只可能是越来越多。像3年的限制、还有PR不能出租整套组屋都是最近几年出的。以后出个政策只允许家里至少一个公民�...)借帖子抓住问一下卖掉公寓需要等30个月买BTO，是指我申请BTO的时候，公寓必须已经卖掉了，并且大于等于30个月？那岂不是只能租房或者买resale祖屋然后等mop？
有这个疑问是因为看版上好多人打算老了卖掉公寓住祖屋养老，但是明显政策好像不允许啊……
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[我爱吃土豆 (5-24 12:51, Long long ago)]
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(引用 我爱吃土豆:借帖子抓住问一下卖掉公寓需要等30个月买BTO，是指我申请BTO的时候，公寓必须已经卖掉了，并且大于等于30个月？那岂不是只能租房或者买re...)你老了可以卖房先然后去子女家住一下。
如果不行就租住一阵子。可以操作的。只要你想赚钱没啥做不到的。[熊维妮 (5-24 13:00, Long long ago)]
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(引用 我爱吃土豆:借帖子抓住问一下卖掉公寓需要等30个月买BTO，是指我申请BTO的时候，公寓必须已经卖掉了，并且大于等于30个月？那岂不是只能租房或者买re...)我知道有坡人BTO拿到继续住父母家，BTO私下偷偷出租的。
没啥不行的，只有你懒不想做而已。[熊维妮 (5-24 13:01, Long long ago)]
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(引用 japgolly:政府能挽救转售组屋的几个办法，我想了想： 1、pr大放水，从根本上改变供需关系。 2、允许持有组屋的公民再买入第一套公寓的时候无需交ab...)不是哦红山，金文泰，璧山的房子 VS 三巴旺，义顺的房子你看看差价[熊维妮 (5-24 13:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]87楼
(引用 japgolly:差三倍？说说是哪里和哪里的房子吧，如果是面积+离地铁站的远近程度+朝向+楼层高低+附近学区各方面条件都类似的话，差三倍是不可能的，最...)肯定差3倍啊达士岭4房都100万了。
义顺还是30万左右
2手房对2手房比较。[熊维妮 (5-24 13:04, Long long ago)]
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(引用 熊维妮:肯定差3倍啊达士岭4房都100万了。 义顺还是30万左右 2手房对2手房比较。)连金文泰的4房 大牌441 都80多万了[Boonlay_zufang (5-24 15:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
(引用 鹏哥:继续推出bto只能说政府认为还没跌到他们预设的理想区间)你是说的中国吧新加坡政府从来没说过希望组屋价格低的，他们不要选票了？
每次大选，政府都是说让组屋升值是给新加坡人民的福利。
BTO价格高不符合新加坡人的利益，二手组屋价格高符合新加坡人的利益，这点要分清楚。
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原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14293432[一棵大树 (5-24 15:43, Long long ago)]
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(引用 鹏哥:继续推出bto只能说政府认为还没跌到他们预设的理想区间)政府为什么要推出PR夫妻双方要满三年才能买组屋难道是为了刺激组屋价格？政府多次讲过这种话，组屋是给需要的人住的，不是拿来赚钱的。
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原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14293609
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[love962397 (5-24 15:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]91楼
(引用 我是老万:发个图眼见为实，或者来个邮编)图来咯，像这类5房HDB 买的时候也就300多K
[missyii (5-24 16:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]92楼
(引用 鹏哥:继续推出bto只能说政府认为还没跌到他们预设的理想区间)因为之前涨的太狠了，有人拿来套利买早的那批现在数钱数的爽了。也有人乘机暴料很多马来西亚PR买HDB目的就是出租，人住在新山。 的确很多人这样，我就认识一个。买了市中心祖屋出租，自己每天往访，她上班地点在woodlands....
政府傻傻，只好出此下策。
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原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14293622[我爱我家2 (5-24 17:29, Long long ago)]
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(引用 我爱吃土豆:借帖子抓住问一下卖掉公寓需要等30个月买BTO，是指我申请BTO的时候，公寓必须已经卖掉了，并且大于等于30个月？那岂不是只能租房或者买re...)住组屋养老不一定BTO可以先买转售组屋后卖公寓的。只不过不可以拿grant。 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (5-24 17:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]94楼
(引用 missyii:图来咯，像这类5房HDB 买的时候也就300多K
...)你这个例子真的很好更能说明组屋BTO错过的机会成本！！！
这个punggol的组屋是在2008年BTO的，交房大概是在2012，2013年，2008年以你贴的户型看，BTO价格在33万到40万之间，那现在5年MOP过后，总共十年了，结果是如何呢，2008年你买个公寓，现在你要躺着一个劲的傻笑了吧。
组屋是要来自住的，不要想着靠组屋发财。政府做得不错，让人负担得起组屋
[trip99 (5-24 17:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]95楼
(引用 trip99:你这个例子真的很好更能说明组屋BTO错过的机会成本！！！
这个punggol的组屋是在2008年BTO的，交房大概是在2012，2013年，2008年以你贴的...)有什么笑得你08年买公寓还不见得 一倍么。 09年看中一套大概900-1000一尺，13年 1600， 现在也就1400 一尺
33 万买，62万买。。。人家这个33万说不定不要33，收入不足据说有各种补贴，也有个1-3万，现金都不要。08年那个形势敢出cash入手公寓算有胆的[我爱我家2 (5-24 17:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]96楼
(引用 我爱我家2:有什么笑得你08年买公寓还不见得 一倍么。 09年看中一套大概900-1000一尺，13年 1600， 现在也就1400 一尺
33 万买，62万买。。。人家这...)希望你严谨贴出实盘，体现出你作为SM的实力
这个贴子不错，很多人提出数据来论证，观点无所谓对错，只要数据真实，看客自会有脑子思考。[trip99 (5-24 18:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]97楼
(引用 鹏哥:继续推出bto只能说政府认为还没跌到他们预设的理想区间)对啊就是说啊！组屋不是给人拿了投机挣钱的。是给有需要的人住的。所以政府并不愿意看到组屋涨涨涨，好像香港一样，买房子那么困难。上次组屋涨那么厉害，新加坡本地人怨声载道，觉得组屋价格上涨是因为外来人口造成的，上次pap差点落选，组屋涨价也是原因之一。政府已经接受教训，采取收紧外来人口，PR三年不能买组屋等等措施，是不可能再让组屋再大涨的了。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 我爱我家2 的帖子 “因为之前涨的太狠了，有人拿来套利”
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[love962397 (5-24 18:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]98楼
(引用 鹏哥:住组屋养老不一定BTO可以先买转售组屋后卖公寓的。只不过不可以拿grant。)so ka也是。反正老了也就无所谓location学区房了…… [本文发送自华新iOS APP] [我爱吃土豆 (5-24 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]99楼
(引用 我爱我家2:有什么笑得你08年买公寓还不见得 一倍么。 09年看中一套大概900-1000一尺，13年 1600， 现在也就1400 一尺
33 万买，62万买。。。人家这...)随便找个D10-11 2008前 TOP的公寓就行了看历史交易价我很忙不好意思
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 trip99 的帖子 “希望你严谨”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14293710[我爱我家2 (5-24 18:16, Long long ago)]
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