(引用 我爱我家2:如果卖5年前买的公寓呢？是不是会哭晕厕所里。 朋友14买的230万，现在187万拿下。。。。一辆奔驰S400就飞了。)公寓最近回暖很多，这套怎么现在降这么多 [本文发送自华新iOS APP] [hdhxt (4-2 21:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 yayayayayaya:还以为我的卖价够低了呢！低过买价2.3万。当时目标非常明确，有人出价就卖，为了不交ABSD。)也不能光看低过买价多少还得看占总价的比例。看地段，有个朋友也为了省absd，hdb -20% 卖的 [本文发送自华新iOS APP] [hdhxt (4-2 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 hdhxt:。。。cbd边缘是绿线另一个方向，三四站到raffles place那种。。的确有个弱点是楼层低，可以接受砍价的，不过连出价的人都没，心里拔凉拔...)抻得住就等等lz如果你说的另一个方向指的是中巴鲁红山一带，感觉你的房子不愁卖。楼层低价格相对要低些。但总有喜欢location但预算有限的买家。
按你说的来了10组人了 其实不算少。只要抻得住 我也看过一套paya lebar二楼的组屋 卖了三个月 还是卖掉了 58.2万好像 虽然比楼上六七十万的卖得慢了些 但终归有预算少于60万 又想买这种location的买家。
[本文发送自华新iOS APP]
[iamet (4-2 22:09, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]23楼
(引用 hdhxt:可以介绍吗？会不会有做广告的嫌疑，如果版主不介意，我倒是很乐意)不知道这种买卖房屋放哪个版合适华新创建个板块给我们这些想买房子的和广大想卖房子的一个平台交流嘛！急需！ [本文发送自华新iOS APP] [paaanda (4-2 22:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
亏本7万卖的坐标榜鹅，两周卖出，本人是房产中介，要尊重市场。谁怪自己当初不懂挑...同学的房子和我同时期买的，买在大巴窑、一天帮他卖出去赚了3万5，地点楼层还有楼龄都很重要 [本文发送自华新iOS APP] [salaru (4-2 23:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
卖不了好价格可以等等再出手吧我也五年前买的 不用想也知道得亏 实在狠不下心卖低价 生扛还房贷 话说现在repricing refinancing能有什么配套啊……介绍啊 [本文发送自华新iOS APP] [Penny1100 (4-2 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 hdhxt:近地铁大概500m远。 价格放的比评估价多了一万，感觉不是特别高)看看最近的成交价楼层低对价钱影响挺大的，虽然你能接受砍价，但是人家可能看一眼觉得高就懒得浪费时间了，尤其是在选择还比较多的情况下 [本文发送自华新iOS APP] [猫山王 (4-2 23:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 hdhxt:近地铁大概500m远。 价格放的比评估价多了一万，感觉不是特别高)你这比评估价还高一万 那属于有溢价了前年开始就有很多人发帖房子半年都没有几对人来看 你这有这么多人看已经很不错了 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (4-2 23:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 hdhxt:可以介绍吗？会不会有做广告的嫌疑，如果版主不介意，我倒是很乐意)如果自己发帖有做广告嫌疑但是我们问到你回答 那就不算广告 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (4-2 23:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 salaru:亏本7万卖的坐标榜鹅，两周卖出，本人是房产中介，要尊重市场。谁怪自己当初不懂挑...同学的房子和我同时期买的，买在大巴窑、一天帮他卖...)所以作为房产中介也是倾向卖掉组屋避免absd这种选择是吗 [本文发送自华新iOS APP] [猫山王 (4-2 23:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
楼层低确实是个硬伤因为很多人买房子直接就是跟中介提要求，低于六楼不要安排看，直升机一样随时降落的蚊子实在吃不消，是那种肚皮带花纹的蚊子。别的地方不知道，中巴鲁特别多。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (4-3 0:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 kusubudo:楼层低确实是个硬伤因为很多人买房子直接就是跟中介提要求，低于六楼不要安排看，直升机一样随时降落的蚊子实在吃不消，是那种肚皮带花纹...)低楼层都有蚊子吗 ？高楼层我也遇到过蚊子 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (4-3 5:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
借楼问问题我hdb自己名字 老婆pr
如果老婆自己名字买公寓交多少absd？她转公民再买呢？
谢谢
[本文发送自华新iOS APP]
[no8D8U (4-3 8:11, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]33楼
(引用 no8D8U:借楼问问题我hdb自己名字 老婆pr
如果老婆自己名字买公寓交多少absd？她转公民再买呢？
谢谢)你们HDB住满五年后，太太可以买公寓.她买的算PR第一套，ABSD 5%.
如果她申请公民后买，公民第一套，没有ABSD.
[本文发送自华新iOS APP]
[vickychen (4-3 8:25, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]34楼
(引用 Penny1100:卖不了好价格可以等等再出手吧我也五年前买的 不用想也知道得亏 实在狠不下心卖低价 生扛还房贷 话说现在repricing refinancing能有什么�...)组屋本质上吸引人在坡坡住的方法仅此而已。你在这工作交税交公积金相当于四十年的低锡贷款。加上消费推动经济。闭着眼睛也知道只要有人住在组屋里面。就是稳赚的生意。至于能不能升值。得看买房的群体经济情况。像经济发达如国内一二线家家几套的再普涨也完全可能。就坡坡这很多人还要靠着组屋养老。养老的即便有了组屋还得出去端盘子。就不用指望那么多了。 [本文发送自华新手机Wap版] [alexnet (4-3 8:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
换个中介我们就是换了中介就卖掉了 [本文发送自华新手机Wap版] [ellinlin (4-3 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
等利息涨到3.5以上更不容易卖了 pr的购买力会下降坡上现在发展远不如国内 未来十年也会伴随着更多的中国人回国发展 组屋还得跌 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (4-3 9:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
不卖组屋留着出租可好？[宝贝贝 (4-3 9:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 宝贝贝:不卖组屋留着出租可好？)好啊，前提是付完全款回报率很高 [本文发送自华新iOS APP] [笑天 (4-3 9:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 alexnet:组屋本质上吸引人在坡坡住的方法仅此而已。你在这工作交税交公积金相当于四十年的低锡贷款。加上消费推动经济。闭着眼睛也知道只要有人住...)可惜我买的是老旧破的小公寓只能说等enblock [本文发送自华新iOS APP] [Penny1100 (4-3 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼