【房】HDB组屋现在居然这么难卖了?自己的组屋刚满5年不久打算卖了升级下, 结果发现居然没有买家, 不得不吐槽下, 自以为地段房型还不错的组屋 (绿线, 市区CBD边缘, 3卧室) 挂出去两个月居然只有不到10个来看房的, 真心想买的大概也就一两个, 给bid 价格还巨低 (比评估价低10万那种). 当然房子也不是十全十美, 不过这确实有点出乎意料了. 所以想问问版上其他卖组屋的是不是也是这种情况.
想当年我们是买家的时候都得靠抢, 一个周末起码10组看同一组房的... 时代不同了.....
刚看新闻私宅上季度涨了3.1% 一个是冬天一个是夏天...
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[hdhxt (4-2 16:48, Long long ago)]
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是的很难[三好 (4-2 17:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
五年前是价格高峰的时候吧现在卖岂不是要亏本。[金沙子 (4-2 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
CBD边缘也那么难卖近地铁吗，价格放太高了？ [本文发送自华新iOS APP] [猫山王 (4-2 17:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
不能跟五年前比啊……市场肯定距离五年前的疯狂还是差了一大截的 [本文发送自华新iOS APP] [呼呼怪 (4-2 17:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 呼呼怪:不能跟五年前比啊……市场肯定距离五年前的疯狂还是差了一大截的)所以现在卖的话亏惨了哇再说好不容易熬满了五年再买套公寓吧[金沙子 (4-2 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
并不是我这几个月看了下东部paya lebar-eunos-bedok附近5-15年的近绿线地铁HDB别提多火爆了。有两三套都是广告一出来 就跑去看 还没等讨价还价一两星期就卖掉了。不知道lz的CBD边缘是哪里。如果近地铁完全不愁卖。
location最重要。其次房子不能有致命弱点。比如西晒，楼层过低这种的。
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[iamet (4-2 17:52, Long long ago)]
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深有同感同在卖房子，也是五年前买的，简直亏惨了 [本文发送自华新iOS APP] [P莹莹 (4-2 18:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
你五年前买价多少 现在准备卖多少介绍一下房子大概信息 看看板上有没有人有兴趣的 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (4-2 18:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
如果卖5年前买的公寓呢？是不是会哭晕厕所里。
朋友14买的230万，现在187万拿下。。。。一辆奔驰S400就飞了。[我爱我家2 (4-2 18:18, Long long ago)]
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亏本45000卖了不想2头交贷款。
还有想立即搞清楚搬家。所以降价卖，2天卖出。心理建设了2天吧。[熊维妮 (4-2 18:34, Long long ago)]
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同五年多前买的如果能只亏5万卖出去，就算不错了 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (4-2 19:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 金沙子:所以现在卖的话亏惨了哇再说好不容易熬满了五年再买套公寓吧)如果看中的公寓两三个米absd就要交十几二十万
还有贷款及二套房首付百分比问题
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[二荆条 (4-2 19:55, Long long ago)]
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(引用 熊维妮:亏本45000卖了不想2头交贷款。 还有想立即搞清楚搬家。所以降价卖，2天卖出。心理建设了2天吧。)求问卖了多久后才决定降价的？心理建设中 [本文发送自华新iOS APP] [P莹莹 (4-2 20:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
还以为我的卖价够低了呢！低过买价2.3万。当时目标非常明确，有人出价就卖，为了不交ABSD。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (4-2 21:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 猫山王:CBD边缘也那么难卖近地铁吗，价格放太高了？)近地铁大概500m远。
价格放的比评估价多了一万，感觉不是特别高
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[hdhxt (4-2 21:42, Long long ago)]
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(引用 我爱我家2:如果卖5年前买的公寓呢？是不是会哭晕厕所里。 朋友14买的230万，现在187万拿下。。。。一辆奔驰S400就飞了。)公寓整体差不多持平你说的不是普遍现象。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (4-2 21:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 iamet:并不是我这几个月看了下东部paya lebar-eunos-bedok附近5-15年的近绿线地铁HDB别提多火爆了。有两三套都是广告一出来 就跑去看 还没等讨�...)。。。cbd边缘是绿线另一个方向，三四站到raffles place那种。。的确有个弱点是楼层低，可以接受砍价的，不过连出价的人都没，心里拔凉拔凉的 [本文发送自华新iOS APP] [hdhxt (4-2 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 P莹莹:深有同感同在卖房子，也是五年前买的，简直亏惨了)握手握手 [本文发送自华新iOS APP] [hdhxt (4-2 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 loveking:你五年前买价多少 现在准备卖多少介绍一下房子大概信息 看看板上有没有人有兴趣的)可以介绍吗？会不会有做广告的嫌疑，如果版主不介意，我倒是很乐意 [本文发送自华新iOS APP] [hdhxt (4-2 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼