买房谈offer看上两个房子 房A: offer了一个比asking price少五万的价格 卖方中介回复let me revert 一天了 没有回复 房B offer了一个比asking price少六万的价格 卖方中介回复 please revise your offer, seller would consider any price close to the asking price... 现在房a的中介一直没回复，现在应该咋办？继续跟房B中介谈 还是等房A中介回复？中介一直没回复是啥意思？行不行不是应该给我们一个答案吗？房B中介是屋主的朋友 是不是屋主一直没回复中介也不好去催？
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-01-28 22:00:01。
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2018-01-29 22:00:04。
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[misspanda (1-28 10:33, Long long ago)]
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这个价还得够狠要是我是seller， 估计都不会回。[一米阳光 (1-28 10:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
sms催问中介 你懂的三天没反应你就move on [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-28 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
你根据最近成交价来还价比较好 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (1-28 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 一米阳光:这个价还得够狠要是我是seller， 估计都不会回。)是根据最近成交价来还的只是比最近成交价低了个一到两万 我觉得还好啊 [本文发送自华新iOS APP] [misspanda (1-28 11:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 功夫熊猫:sms催问中介 你懂的三天没反应你就move on)offer太低中介不是也应该给个消息嘛我催问中介会不会让中介认为我非常想要那个房子 从而失去 negotiation power... [本文发送自华新iOS APP] [misspanda (1-28 11:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 loveking:你根据最近成交价来还价比较好)是根据最近的成交价来还的 低个一两万 [本文发送自华新iOS APP] [misspanda (1-28 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
难现在好多房子房东都on hold
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[紧跟恬淡 (1-28 12:34, Long long ago)]
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现在房价是上涨趋势，你offer的要比最近成交价高一两万才可以。显示最近成交价是滞后的。[metro (1-28 13:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 metro:现在房价是上涨趋势，你offer的要比最近成交价高一两万才可以。显示最近成交价是滞后的。)真的？现在房价已经开始回温了？ [本文发送自华新iOS APP] [misspanda (1-28 14:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
你一急你就输了中介不回你就等，边看别的房子。等到卖家发现好久只有人看房没人出offer或者其他人offer的比你低他会回头找你问你还要不要买的。
如果你看的是刚交房1-2年你就看看他当时的交易额是多少，最近成交价又是多少，offer一个比最近成交价低1-2万也是很正常的啊不同楼层不同朝向。
他急着卖就会回头的，不急着卖就算你开的比最近成交价高1-2万但是还有5万才到他心理价位他还是不会卖的。
你平常心对待，不要着急follow up，期间继续看别的房就对了，说不定看上个更好的呢
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[life_note (1-28 16:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
(引用 misspanda:真的？现在房价已经开始回温了？)真的！他不理你，说明已经有Offer比你高，至少他不急着卖，多等几个月还能卖更高好房卖很快，不差一两万。你再看，说不定买个更高的差房，就直接晕倒。[metro (1-28 17:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 metro:真的！他不理你，说明已经有Offer比你高，至少他不急着卖，多等几个月还能卖更高好房卖很快，不差一两万。你再看，说不定买个更高的差房�...)层主这种心态不理智啊 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-28 18:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 life_note:你一急你就输了中介不回你就等，边看别的房子。等到卖家发现好久只有人看房没人出offer或者其他人offer的比你低他会回头找你问你还要不要...)谢谢最新更新 中介A回复了 说有个offer比我们的高2万 然后屋主只愿意比asking price减1万 问我们要不要revise offer。。中介说有新的offer 是不是真的呀？ [本文发送自华新iOS APP] [misspanda (1-28 20:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 misspanda:谢谢最新更新 中介A回复了 说有个offer比我们的高2万 然后屋主只愿意比asking price减1万 问我们要不要revise offer。。中介说有新的offe...)你的offer都是嘴上说说吗？你有写支票offer吗？效果会不同 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (1-28 20:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
今天offer了个房子只砍下3k膜拜楼主砍价大牛，提供点消息给楼主参考，今天offer的第一个房子装修好，结果遇到两家bid，最后比房主一开始同意的价钱高了11k，比房主要价低了4k，比last transaction高了50k+。 屋主这两天接待了无数看房的人，今天来second view就有四五家。所以我就没再恋战了
第二家也是遇到了很多同时来看房的，最后跟屋主谈，比要价减了3k给的offer
去年十一月也是看了一些房子，那时候还是冷冷清清的感觉，这个周末感觉看着性价比不错的就需要竞价了
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[tempo (1-28 21:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
(引用 tempo:今天offer了个房子只砍下3k膜拜楼主砍价大牛，提供点消息给楼主参考，今天offer的第一个房子装修好，结果遇到两家bid，最后比房主一开始�...)你看的是哪个地点呢？ [本文发送自华新iOS APP] [dulce (1-28 21:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 tempo:今天offer了个房子只砍下3k膜拜楼主砍价大牛，提供点消息给楼主参考，今天offer的第一个房子装修好，结果遇到两家bid，最后比房主一开始�...)这一轮涨价来势汹汹让人家8惊讶 [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (1-28 21:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
房子还是看地点好的地点一房难求，不好的地点价格也上不去 [本文发送自华新iOS APP] [lauchris (1-28 21:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 大叔一名:你的offer都是嘴上说说吗？你有写支票offer吗？效果会不同)已经说了随时可以拿支票然并卵 屋主仿佛还是很拽 [本文发送自华新iOS APP] [misspanda (1-28 23:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼