【房】富贵园（Royalville）以4.78亿元完成集体出售https://goo.gl/gboNPh
—— 目测面粉越来越贵了。。。
（早报讯） 富贵园（Royalville）以4.78亿元完成集体出售，竞标成功的是长春产业（Allgreen Properties）旗下的Sky Top Investments。
本次交易反映的土地价格是容积率每平方英尺1960元。
本次竞标激烈，一共有9家海内外的发展商参与竞标，每一家的出价均高于求售价格3.68亿元。
经由本次交易，每一个单位可获得309万元至376万元，双层单位（maisonette）可获得542万元至664万元，店铺单位可获得567万元至1038万元。
[功夫熊猫 (12-1 10:52, Long long ago)]
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OMG +30% 都出来了发展商发疯了[lioncity_sg (12-1 11:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 lioncity_sg:OMG +30% 都出来了发展商发疯了)买一块， 少一块， 你懂得[功夫熊猫 (12-1 11:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
这个项目地点很好,但价格一直不贵, 1200-1300psf一套1.5mil而已, 可以这么贵enbloc, 看来市场.....[西东南北风 (12-1 11:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
说明新加坡有前途啊xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (12-1 11:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
今年5月成交的那个买主直接半年翻番，赶上天朝一线火箭速度。[逛逛 (12-1 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 逛逛:今年5月成交的那个买主直接半年翻番，赶上天朝一线火箭速度。)SSD好多好多不知道如何处理这个SSD，开发商会不会给予补偿[trip99 (12-1 15:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 trip99:SSD好多好多不知道如何处理这个SSD，开发商会不会给予补偿)SSD多也是赚的[功夫熊猫 (12-1 15:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
再添一把火，cryatal tower也拆了 [本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (12-1 16:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
MAS 30 号 发文今天就两家拆迁
piapia的打政府脸。。
利益链的博弈啊
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[于野 (12-1 17:10, Long long ago)]
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(引用 于野:MAS 30 号 发文今天就两家拆迁 piapia的打政府脸。。 利益链的博弈啊)政府部门和政府部门之间也是不同kpi相互制衡[StarFruits (12-1 17:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
发财了啊我们怎么就没有这样的好事儿[annegao (1-9 21:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 滚雪球:说明新加坡有前途啊xmlzj)最近做了些研究 有空贴出来发展商的土地储备是真不多了，
房价这两年还是得继续不温不火。
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[谁是谁的缺口 (1-9 21:25, Long long ago)]
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(引用 谁是谁的缺口:最近做了些研究 有空贴出来发展商的土地储备是真不多了，
房价这两年还是得继续不温不火。)土地储备不多不是应该房价上涨才对吗？当然我们假定人口不变，如果政府放开人口，加上土地储备不足，价格不就上去了？
求指点。
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[蓝胖子老婆 (1-9 21:50, Long long ago)]
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(引用 蓝胖子老婆:土地储备不多不是应该房价上涨才对吗？当然我们假定人口不变，如果政府放开人口，加上土地储备不足，价格不就上去了？
求指点。)随便提几点 有空发详细的1 本地人口房屋的自住率（祖屋和公寓）好像在95%以上，具体数字要查下
2 公寓的高空置率，租金的下滑导致回报率不理想
3 ABSD SSD 让投资客考虑再三
4 本地人口政策短期内不会有大的变化 （大选在即）
5 经济这几年大概率还是持平
6 发展商面对储备土地减少，还是不少过江龙过来抢地。
具体其他的有空在仔细说下
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[谁是谁的缺口 (1-9 22:03, Long long ago)]
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(引用 谁是谁的缺口:随便提几点 有空发详细的1 本地人口房屋的自住率（祖屋和公寓）好像在95%以上，具体数字要查下
2 公寓的高空置率，租金的下滑导致回报率�...)你这些信息很久没更新了房子出租市场好起来了，尤其是prime area,房租也涨了。
我最近有一套出租，一个礼拜居然来了10来组人，3个给offer, 中介都累垮，房租比两年前我涨了10%，最后选了个没任何条件，无缝连接的。
之前 还担心是不是要降价。中介也说最近小区行情特别好。看得人超多。中介业说工业区附近祖屋出租生意也是很好，电子厂招人，她忙得攒年货红包钱。[我爱我家2 (1-10 11:18, Long long ago)]
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(引用 我爱我家2:你这些信息很久没更新了房子出租市场好起来了，尤其是prime area,房租也涨了。 我最近有一套出租，一个礼拜居然来了10来组人，3个给offer...)求问这是哪一区？恭喜层主～ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (1-10 11:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
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