【房】国内和这边的不动产貌似有点多，大家给点意见怎么处理比较好自己家里国内一线城市3套无贷款房一套市郊250WRMB、一套550WRMB（自住）、还有一套市区动迁房650WRMB（两年后能抛售）。其实国内刚需就一套，万一以后父母年纪大了想要回国安度晚年呢...
坡这边西部一套20+年的老公寓了，贷款已经很少了。东部一套新房还有差不多5成贷款。（两套都不在楼主名下）楼主工作稳定，年gross收入在10WSGD左右，PR准备申请SC，有谈婚论嫁的女友。
大致情况就是这样，现在我自己的感觉是国内固定不动产略多，怕房产泡沫大了会破掉或者人民币万一哪天贬值会加速，再加上发展重心全家都会在新加坡，（父母做生意的，萌生退意，或者说也想来新加坡试试看，不过这不是这个主题的重点）所以有打算三换一，换到更靠近CBD的房子。大家有什么好意见吗？
新加坡这边西部这套老公寓现在的行情卖不动了，比12年最高的时候跌去近20%（哎，没有后悔药了，当然不算通胀还是比买的时候有盈利20%），假如不久的将来行情略有起色的话，也是有打算准备快速出手的。现在有想法入籍后一步到位，买freehold的semi-D。但可惜的是可能不能通过BTO等5年MOP后获得一些可观的溢价了。也希望听听大家的高见。
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-10-05 22:00:01。
[SG8 (10-5 10:37, Long long ago)]
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沙发。。。 围观壕征友贴 鉴定完毕[功夫熊猫 (10-5 10:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
没房也愁，房多了也愁这就是生活啊 [本文发送自华新iOS APP] [呼呼怪 (10-5 10:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
是有点多我的意见就是
豪做友
(BTW公寓都要还清的人 就不需要看着锅里那点BTO能赚的钱了吧...)[白家祺 (10-5 10:42, Long long ago)]
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如果父母身体好的话不建议动中国的房子三换一是拿哪三个换呢？这里总共提到了手里的五套房子，到底想留下哪个呢？
换的目的呢？为了可以是大房子可以和父母住在一起？还是投资呢？
纯粹投资的话动的越少越好，一动就是钱和风险。
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[滚雪球 (10-5 10:46, Long long ago)]
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想在新加坡发展先看看公寓，看好了，再卖国内的房子。西部的公寓卖或租。个人意见。 [本文发送自华新手机Wap版] [ellinlin (10-5 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
现在坡坡行情这么差？不过看到很多HDB租不出去就可见一斑[redspider2 (10-5 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
lz是一线城市土著 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (10-5 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 功夫熊猫:沙发。。。 围观壕征友贴 鉴定完毕)没看见说有着固定女友吗？也是朝着结婚方向去的。[SG8 (10-5 11:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 呼呼怪:没房也愁，房多了也愁这就是生活啊)是啊房多未必是好事，国内房子怎么使用好要愁，坡这边有贷款卖不出好价格的公寓也要愁。[SG8 (10-5 11:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 白家祺:是有点多我的意见就是 豪做友 (BTW公寓都要还清的人 就不需要看着锅里那点BTO能赚的钱了吧...))心想万一BTO抽中一间市区的或者就算是金文泰的HDB的话，等MOP后溢价也是很可观的吧？国家给的福利，不要总感觉略有可惜啊。[SG8 (10-5 11:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 滚雪球:如果父母身体好的话不建议动中国的房子三换一是拿哪三个换呢？这里总共提到了手里的五套房子，到底想留下哪个呢？ 换的目的呢？为了可以...)国内三换一或者二换一（留着市郊220W那套租出去），纯自住，刚需。目的主要是父母以后想回去的话去市区活动不要那么不方便，离大医院近点，我和未来妻子偶尔回去也能有家有房间住。[SG8 (10-5 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 SG8:没看见说有着固定女友吗？也是朝着结婚方向去的。)编。。。继续编。。。[功夫熊猫 (10-5 11:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 ellinlin:想在新加坡发展先看看公寓，看好了，再卖国内的房子。西部的公寓卖或租。个人意见。)西部的公寓租了快10年了这半年向外出租中，租不到好价格啊，很少有人问津，忧愁...不过好的时候，租客替我们还贷款外还多不少cash呢（那是这套就贷得少），想想稍微心里平衡了点。[SG8 (10-5 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 SG8:心想万一BTO抽中一间市区的或者就算是金文泰的HDB的话，等MOP后溢价也是很可观的吧？国家给的福利，不要总感觉略有可惜啊。)确实是不过等入籍/结婚,批准,拿到号码...您确定个人/家庭收入没超过政府的天花板么...
[白家祺 (10-5 11:34, Long long ago)]
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(引用 redspider2:现在坡坡行情这么差？不过看到很多HDB租不出去就可见一斑)嗯 像西部OCR地区了公寓价格从最火热的时候都要跌去至少15%了。[SG8 (10-5 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 SG8:心想万一BTO抽中一间市区的或者就算是金文泰的HDB的话，等MOP后溢价也是很可观的吧？国家给的福利，不要总感觉略有可惜啊。)那就应该早点去抽抽看啊[小叶女贞 (10-5 11:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 我来看你了:lz是一线城市土著)嘿嘿 还真不是土著你的土著指的是祖籍就是本地人的意思吧？还真不是，动迁房也是祖辈留下来的“遗产”了。[SG8 (10-5 11:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 白家祺:确实是不过等入籍/结婚,批准,拿到号码...您确定个人/家庭收入没超过政府的天花板么... )也是哦感觉加上未来老婆分分钟就已经要超了。罢了...[SG8 (10-5 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 小叶女贞:那就应该早点去抽抽看啊)还没入籍 怎么抽？我也想快点抽的啊...[SG8 (10-5 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼